ERA Blavier vous présente cette propriété aux volumes exceptionnels, idéalement située à Villers-le-Bouillet, sur un terrain d’environ 6.965 m².
Actuellement affecté à titre de foyer d’intégration sociale, le bien sera libre à l’acte authentique et offre de nombreuses possibilités d’exploitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Réparti sur trois niveaux desservis par un ascenseur, l’immeuble développe une surface utilisable d’environ 1.025 m² (selon PEB). Il comprend actuellement 15 chambres, une cuisine, une vaste pièce de vie lumineuse, plusieurs espaces de bureaux, une buanderie, des sanitaires (douches) ainsi que plusieurs WC.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin arboré, de plusieurs terrasses, d’une terrasse couverte, d’un hangar, d’un atelier ainsi que d’un parking permettant le stationnement de nombreux véhicules.
Sur le plan technique, le bien dispose de châssis double vitrage PVC et bois, d’un chauffage central au gaz (2014), d’une toiture et de façades isolées en polyuréthane ainsi que d’une installation électrique conforme.
PEB : C – E spec : 232 kWh/m².an – E totale : 237.459 kWh/an – n°20250331002440
Revenu cadastral : 3.801 €
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ce bien, situé près de la Rue de Huy, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Intermarché Villers Le Bouillet" (2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Lavu" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (4 minutes en voiture).
Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Ampsin" : 8 minutes en voiture ou 66 minutes en transport en commun.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute.
Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 11 minutes en voiture.
Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" est accessible en 7 minutes.
Le trajet vers la crèche "Miloslava Pacholikova" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.
Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" se rejoint en 10 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Ecole Communale Fondamentale" (école maternelle), accessible en 2 minutes en voiture.
Bonne nouvelle pour les navetteurs : Seraing n'est qu'à 19 minutes en voiture. Hasselt reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Maastricht en 37 minutes, pratique pour le quotidien.
"Parc De Récréation Mont Mosan" se trouve à 14 minutes.
Le château "Château De Jehay" se trouve à 7 minutes de route.
À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Des Terrils" à 14 minutes en voiture.
Le golf "Naxhelet Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.
Il faut 17 minutes pour rejoindre le musée "Préhistomuseum".
Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 145 - Huy - Waremme, 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 286 - Verlaine - Chapon-Seraing-Verlaine avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
Ouvrir Immovlan