ERA Blavier vous présente cette propriété aux volumes exceptionnels, idéalement située à Villers-le-Bouillet, sur un terrain d’environ 6.965 m².
Actuellement affecté à titre de foyer d’intégration sociale, le bien sera libre à l’acte authentique et offre de nombreuses possibilités d’exploitation, sous réserve des autorisations nécessaires.
Réparti sur trois niveaux desservis par un ascenseur, l’immeuble développe une surface utilisable d’environ 1.025 m² (selon PEB). Il comprend actuellement 15 chambres, une cuisine, une vaste pièce de vie lumineuse, plusieurs espaces de bureaux, une buanderie, des sanitaires (douches) ainsi que plusieurs WC.
À l’extérieur, la propriété bénéficie d’un magnifique jardin arboré, de plusieurs terrasses, d’une terrasse couverte, d’un hangar, d’un atelier ainsi que d’un parking permettant le stationnement de nombreux véhicules.
Sur le plan technique, le bien dispose de châssis double vitrage PVC et bois, d’un chauffage central au gaz (2014), d’une toiture et de façades isolées en polyuréthane ainsi que d’une installation électrique conforme.
PEB : C – E spec : 232 kWh/m².an – E totale : 237.459 kWh/an – n°20250331002440
Revenu cadastral : 3.801 €
Les informations et mesures sont fournies à titre purement indicatif et non contractuel. Le propriétaire, vendeur du bien, aura la faculté légale, libre et autonome, de vendre ou non.
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Vivre près de la Rue de Huy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Intermarché Villers Le Bouillet" (2 minutes en voiture), "Shop & Go Delhaize Lavu" (8 minutes en voiture), "Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet" (4 minutes en voiture).
Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme, TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.
Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 7 minutes en voiture.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 11 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Ampsin" est à moins de 8 minutes en voiture.
Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à 1 minute.
Besoin de vous rendre à Seraing ? Comptez seulement 19 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Hasselt pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 40 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Namur en 25 minutes, pratique pour le quotidien.
Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" (école secondaire), accessible en 7 minutes en voiture.
À distance de marche, vous avez accès à "Miloslava Pacholikova", une crèche joignable en 29 minutes.
Un atout pour les familles : l'école maternelle "Ecole Communale Fondamentale" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 21 minutes.
Le trajet vers l'école primaire "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 4 minutes en voiture.
Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Naxhelet Golf Club" à 12 minutes de route.
Le musée "Préhistomuseum" se trouve à proximité (17 minutes de route).
Vous trouverez "Parc De Récréation Mont Mosan" à 14 minutes en voiture.
En 14 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Des Terrils".
À 7 minutes de là se trouve le château "Château De Jehay".
Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.
Ouvrir Immovlan