ERA Blavier stelt u deze uitzonderlijke eigendom voor, ideaal gelegen in Villers-le-Bouillet, op een perceel van ongeveer 6.965 m².
Het pand heeft momenteel de bestemming van een sociaal integratiecentrum, maar zal vrij zijn bij het verlijden van de authentieke akte. Het biedt tal van herbestemmingsmogelijkheden, mits het verkrijgen van de nodige vergunningen.
Het gebouw is verdeeld over drie verdiepingen, bereikbaar via een lift, en beschikt over een bruikbare oppervlakte van ongeveer 1.025 m² (volgens EPC). Momenteel omvat het 15 slaapkamers, een keuken, een ruime en lichtrijke leefruimte, verschillende bureauruimtes, een wasruimte, sanitaire voorzieningen (douches) en meerdere toiletten.
Buiten geniet de eigendom van een prachtig aangelegde tuin, meerdere terrassen, een overdekt terras, een hangar, een atelier en een ruime parking voor verschillende voertuigen.
Op technisch vlak beschikt het gebouw over PVC- en houten ramen met dubbele beglazing, centrale verwarming op gas (2014), met polyurethaan geïsoleerde gevels en dak, evenals een conforme elektrische installatie.
EPC: C – Specifiek verbruik: 232 kWh/m²/jaar – Totaal verbruik: 237.459 kWh/jaar – Certificaatnr. 20250331002440
Kadastraal inkomen: € 3.801
Alle informatie en afmetingen worden louter ter informatie en zonder contractuele waarde verstrekt. De eigenaar behoudt zich het wettelijke recht voor om al dan niet te verkopen.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Dit pand, dicht bij Rue de Huy, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Het "Château De Jehay" kasteel is in 7 minuten bereikbaar.
Het "Préhistomuseum" museum is te bereiken in 17 minuten.
De "Naxhelet Golf Club"golfbaanligt op 12 minuten afstand.
Er is een pretpark 14 minuten afstand met de auto: "Parc De Récréation Mont Mosan".
In 14 minuten bereikt u de "Maison Des Terrils" activiteit.
Met Seraing op slechts 19 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Namen in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Een SNCB-station bevindt zich op 36 minuten afstand met de fiets, of 8 minuten met de auto.
Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 11 minuten met de auto bereiken.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) snelweg ligt op 1 minuut.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Liège - Verviers - 150 - Warnant-Dreye - Villers-le-Bouillet, TEC Liège - Verviers - 145 - Huy - Waremme met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 286 - Verlaine - Fize-Fontaine - Chapon-Seraing-Verlaine met een halte op 14 minuten loopafstand.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Intermarché Villers Le Bouillet (2 minuten rijden), Shop & Go Delhaize Lavu (8 minuten rijden), Louis Delhaize Villers-Le-Bouillet (4 minuten rijden).
De rit naar de middelbare school "Etablissement D'Enseignement Secondaire Spécialisé De La Communauté Française" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 7 minuten met de auto.
Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Saint-Quirin" (basisschool) bereikbaar in 4 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Miloslava Pacholikova" is bereikbaar in 3 minuten.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Communale Fondamentale" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
Open Immovlan