Bureaux à vendre - Lixhe VBC58330 Option

Rue de Liège 59/61 4600 Lixhe

125 000 €

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VBC58330
  • 267 m²
Rue de Liège 59/61 4600 Lixhe
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Description

L'Immobilière Wolfs vous présente cet ensemble immobilier aux nombreuses possibilités d'affectation ! Ce bien est composé d'un espace bureau entièrement rénové et d'une salle polyvalente à usage multiple. Profitant d'une situation idéale à la frontière des Pays-Bas, découvrez sans tarder cette offre rarement disponible sur le marché. Rez-de-chaussée : espace bureau de +/- 48 m², salle d'attente, toilette indépendante, salle polyvalente de +/- 135 m², sanitaires séparés, espaces rangement. Divers : superficie totale : 267 m², double vitrage en PVC dont acoustique dans la salle polyvalente, deux compteurs électriques séparés (salle polyvalente, espace bureau), pompe à chaleur dans la partie bureau. EXCELLENTE SITUATION FRONTALIERE ! BELLE OPPORTUNITE ! Plus d'infos et plans téléchargeables sur www.wolfs.be ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBC58330 Réf. vendeur: 6693298 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

N. P. Du Service Sae La Ribambelle

36 m 7'' 36 m 2'' 36 m 26'' 36 m 26''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs

1,2 km 4' 1,2 km 1' 35'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph

4,3 km 17' 5,5 km 6' 2,7 km 52' 4,3 km 52'

Autoroutes

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

2,8 km 3'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

13,4 km 15'

Bus

TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht

169 m 2' 2''

De Lijn - 397 - Tongeren - Voeren

5,2 km 1º 2'

De Lijn - 398 - Tongeren - Voeren

5,2 km 1º 2'

Gares

Vise-Frontiere

3,4 km 14' 5,2 km 6' 1,5 km 41' 3,4 km 41'

Aéroports

Liège Airport

24,4 km 1º 37' 28,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Hotel Blanckthys Voeren

8,7 km 11'

Supermarchés

Aldi Visé

3,5 km 13' 3,7 km 5' 3,1 km 42' 3,5 km 42'

Lidl Oupeye

4,4 km 15' 4,6 km 7' 3,1 km 54' 4,5 km 54'

Carrefour Market Vise

3,9 km 15' 6,5 km 7' 3,2 km 47' 3,9 km 47'

Parcs d'attractions

Fort Eben-Emael

7 km 9'

Musées

Tour D’eben Ezer

7,8 km 9'

Activités

Maison De La Science

21,1 km 16'

Châteaux

Fort De Lantin

23,5 km 18'

Golfs

Golf Du Bernalmont

19,1 km 17'

Transports

Ce bien, situé près de la Rue de Liège, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 20 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) est à 3 minutes et la bretelle vers A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) à 15 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Vise-Frontiere" est à moins de 6 minutes en voiture.En moins de 11 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Institut Sacre-Coeur Et Saint-Joseph" se trouve à 6 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "N. P. Du Service Sae La Ribambelle" (crèche) se trouve à 1 minute à pied.À seulement 4 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Communale De Cheratte-Hauteurs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 38 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 35 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Les trajets quotidiens sont facilités grâce à la ligne de bus TEC Liège - Verviers - 78 - Liège - Visé - Maastricht avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 9 minutes pour rejoindre le musée "Tour D’eben Ezer".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 16 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 9 minutes de route : "Fort Eben-Emael".Envie de découvrir le château "Fort De Lantin" ? Il est accessible à 18 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Golf Du Bernalmont".

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Aldi Visé" (5 minutes en voiture), "Lidl Oupeye" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Vise" (7 minutes en voiture).Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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Documents

plan lixhe.pdf

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