Bureaux à vendre - Barchon VBE34347

Place Florent Lehane, 1 4671 Barchon

219 000 €

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VBE34347

  • 4 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 195 m² Terrasse
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Description

Idéale pour bureaux ou profession libérale! Spacieuse maison à remettre au goût du jour (+/- 237 m² d'après PEB) avec vaste cour de +/- 200m² (ou parking) située à Barchon, à proximité directe de tous les accès autoroutiers. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux et spacieux séjour (+/- 38m²), cuisine aménagée (+/- 11m²), buanderie (+/- 8m²) avec wc, bureau (+/- 8m²) et un débarras (+/- 4m²). 1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres (+/- 15 et 20 m²), salle de bains (+/- 13m²) (baignoire, douche, 2 lavabos, wc). 2ème étage : hall de nuit, 2 grandes chambres (+/- 20 et 15m²) et un grenier de rangement (+/- 9m²). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volet en partie, électricité non-conforme. PEB : G, E. spéc: 515 kWh/m².an, E. totale : 122.067 kWh/an, n° 20250403002364. R.C. : 1083 €. Superficie totale : 384m². Nombreuses possibilités! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

38 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

195 m²

Surface totale du terrain

384 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

515 kWh/m²/an

Emission de CO2

128

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34347 Réf. vendeur: W8028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Barchou

668 m 2' 37'' 686 m 1' 2'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

94 m 30'' 94 m 14'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

56 m 22'' 56 m 9'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

388 m 41''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

145 m 1' 44''

Gares

Herstal

7,9 km 39' 9,4 km 9' 5,3 km 53' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 31' 20,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,2 km 39' 5,1 km 38' 6 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

883 m 4' 902 m 1' 29'' 589 m 10' 842 m 10'

Delhaize Barchon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 702 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Barchon

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 822 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,1 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

3,9 km 6'

Activités

Maison De La Science

13,3 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,3 km 11'

Tourisme

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Vous trouverez "Archéoforum" à 10 minutes en voiture.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 6 minutes.Le golf "Golf Du Bernalmont" est accessible en 11 minutes en voiture.À 11 minutes de là se trouve "Maison De La Science".À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Transports

Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à 1 minute et la bretelle vers A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) à 4 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Herstal" est à moins de 9 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Liège Airport en moins de 14 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Herzogenrath ? Comptez 37 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Sittard pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Kerkrade en 38 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Barchon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barchon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Baby Barchou" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Scolaire Notre-Dame" (école secondaire) se trouve à 29 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Communale De Housse - Barchon" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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