Bureaux à vendre - Barchon VBE34347

Place Florent Lehane, 1 4671 Barchon

219 000 €

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VBE34347

  • 4 Chambre(s)
  • 237 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 195 m² Terrasse
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Description

OPTION ! OPTION ! OPTION ! Idéale pour bureaux ou profession libérale! Spacieuse maison à remettre au goût du jour (+/- 237 m² d'après PEB) avec vaste cour de +/- 200m² (ou parking) située à Barchon, à proximité directe de tous les accès autoroutiers. Elle se compose comme suit : Sous-sol : 3 caves. Rez-de-chaussée : hall d'entrée, lumineux et spacieux séjour (+/- 38m²), cuisine aménagée (+/- 11m²), buanderie (+/- 8m²) avec wc, bureau (+/- 8m²) et un débarras (+/- 4m²). 1er étage : hall de nuit, 2 grandes chambres (+/- 15 et 20 m²), salle de bains (+/- 13m²) (baignoire, douche, 2 lavabos, wc). 2ème étage : hall de nuit, 2 grandes chambres (+/- 20 et 15m²) et un grenier de rangement (+/- 9m²). Chauffage central au mazout, châssis double vitrage PVC avec volet en partie, électricité non-conforme. PEB : G, E. spéc: 515 kWh/m².an, E. totale : 122.067 kWh/an, n° 20250403002364. R.C. : 1083 €. Superficie totale : 384m². Nombreuses possibilités! Belle situation ! Informations données à titre indicatif et non contractuelles. www.waucomont.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 219 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface du séjour

38 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Description extérieure

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

195 m²

Surface totale du terrain

384 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

515 kWh/m²/an

Emission de CO2

128

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE34347 Réf. vendeur: W8028 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby Barchou

668 m 2' 37'' 686 m 1' 2'' 668 m 8' 668 m 8'

Écoles maternelles

Ecole Communale De Housse - Barchon

94 m 30'' 94 m 14'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Écoles primaires

Ecole Communale De Housse - Barchon

56 m 22'' 56 m 9'' 56 m 40'' 56 m 40''

Écoles secondaires

Centre Scolaire Notre-Dame

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Autoroutes

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

388 m 41''

A25 / E25 : Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)

5,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

145 m 1' 44''

Gares

Herstal

7,9 km 39' 9,4 km 9' 5,3 km 53' 7,6 km 1º 31'

Aéroports

Liège Airport

20 km 1º 31' 20,8 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Tignee

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Chafnay

6,2 km 39' 5,1 km 38' 6 km 1º 13'

Supermarchés

Carrefour Market Barchon

883 m 4' 902 m 1' 29'' 589 m 10' 842 m 10'

Delhaize Barchon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 702 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Barchon

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 822 m 15' 1,2 km 15'

Parcs d'attractions

Archéoforum

13,1 km 10'

Musées

Site Blegny-Mine

3,9 km 6'

Activités

Maison De La Science

13,3 km 11'

Châteaux

Domaine De Wégimont

11,3 km 11'

Golfs

Golf Du Bernalmont

11,3 km 11'

Transports en commun

Les environs offrent un accès pratique aux écoles, commerces et transports.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Baby Barchou" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école secondaire "Centre Scolaire Notre-Dame" est accessible en 4 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Barchon" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Barchon" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Barchon" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Du Bernalmont" à 11 minutes de route."Archéoforum" se trouve à 10 minutes.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Science" à 11 minutes de route.Le musée "Site Blegny-Mine" est accessible en 6 minutes.À 11 minutes de là se trouve le château "Domaine De Wégimont".

Villes proches

Besoin de rejoindre Herzogenrath pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 37 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Sittard en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Kerkrade reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Liège Airport, est à 14 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) (1 minute) et de l'autoroute A25 / E25 (Liège - Visé - (Maastricht, Pays-Bas)) (4 minutes).Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Herstal" : 9 minutes en voiture ou 53 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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