Kantoor te koop - Barchon VBE34347

Place Florent Lehane, 1 4671 Barchon

219 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE34347

  • 4 Slaapkamer(s)
  • 237 m²
  • 3 Parkeerplaats(en)
  • 195 m² Terras
Place Florent Lehane, 1 4671 Barchon
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Kantoor te koop - Barchon?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit kantoorruimte-object te koop in Barchon biedt een veelzijdige opportuniteit voor ondernemers of professionals die een ruime en multifunctionele werkplek zoeken. Het pand, gesitueerd aan Place Florent Lehane 1, omvat een totale oppervlakte van 384 m² met een woonruimte van 38 m² en beschikt over een royaal terras van ongeveer 195 m². De ruime opzet en de aanwezigheid van vier slaapkamers maken het geschikt om verschillende kantoorindelingen te realiseren of om het te gebruiken als gemengde kantoor-woonfunctie. De ligging is bovendien strategisch, met directe nabijheid van alle belangrijke snelwegverbindingen, wat zorgt voor een vlotte bereikbaarheid. De praktische indeling bestaat uit meerdere verdiepingen waaronder een kelder met drie ruime kelders, ideaal voor opslag of archivering. Op het gelijkvloers vindt u een inkomhal, een lichte en ruime leefruimte, een ingerichte keuken, een wasruimte met toilet, een bureau en een berging. De eerste verdieping herbergt twee grote slaapkamers en een badkamer uitgerust met bad, douche, dubbele wastafel en toilet. Op de tweede verdieping zijn eveneens twee grote slaapkamers aanwezig, samen met een zolderruimte voor extra opslag. De verwarming gebeurt via mazout en er zijn PVC-ramen met dubbele beglazing deels voorzien van rolluiken. Hoewel de elektriciteit niet-conform is, biedt het pand talrijke mogelijkheden voor aanpassing en optimalisatie. De vraagprijs voor dit vastgoed bedraagt 219.000 euro exclusief btw en het pand is momenteel niet verhuurd. Met zijn stevige oppervlakte, grote buitenruimte en gunstige ligging in Barchon is dit aanbod interessant voor wie op zoek is naar een functionele kantoorruimte met uitbreidingspotentieel. Voor meer informatie of om een bezoek in te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit is een unieke kans om een ruim en veelzijdig vastgoedobject aan te kopen op een strategische locatie binnen de provincie Luik.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 219 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

4

Oppervlakte van de woonruimte

38 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Buitenkenmerken

Terras

Ja

Oppervlakte terras

195 m²

Totale grondoppervlakte

384 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

515 kWh/m²/jaar

CO2-uitstoot

128

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE34347 Ref. verkoper: W8028 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Baby Barchou

668 m 2' 37'' 686 m 1' 2'' 668 m 8' 668 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

94 m 30'' 94 m 14'' 94 m 1' 7'' 94 m 1' 7''

Basisscholen

Ecole Communale De Housse - Barchon

56 m 22'' 56 m 9'' 56 m 40'' 56 m 40''

Middelbare scholen

Centre Scolaire Notre-Dame

2,5 km 9' 2,5 km 4' 2,1 km 29' 2,4 km 29'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

388 m 41''

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

5,1 km 4'

Bus

TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé

145 m 1' 44''

TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve

145 m 1' 44''

Treinstations

Herstal

7,9 km 39' 9,4 km 9' 5,3 km 53' 7,6 km 1º 31'

Luchthavens

Liège Airport

20 km 1º 31' 20,8 km 14' 0 m 0''

Laadstations

Ionity Tignee

3,2 km 4'

Autodelen

Cambio - Chafnay

6,2 km 39' 5,1 km 38' 6 km 1º 13'

Winkels

Carrefour Market Barchon

883 m 4' 902 m 1' 29'' 589 m 10' 842 m 10'

Delhaize Barchon

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 702 m 13' 1,1 km 13'

Lidl Barchon

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 822 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Archéoforum

13,1 km 10'

Musea

Site Blegny-Mine

3,9 km 6'

Activiteiten

Maison De La Science

13,3 km 11'

Kastelen

Domaine De Wégimont

11,3 km 11'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11,3 km 11'

Transporten

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) is bereikbaar in 1 minuut en A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) in 4 minuten.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Herstal" ligt op minder dan 9 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Liège - Verviers - 167 - Barchon - Trembleur - Aubin - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 67 - Liège - Jupille - Barchon - Dalhem - Visé, TEC Liège - Verviers - 110 - Barchon - Blegny - Bolland - Herve met een halte op 2 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Barchon (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Barchon (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Barchon (15 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Centre Scolaire Notre-Dame" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 4 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Baby Barchou" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.

Toerisme

Binnen 6 minuten kunt u het "Site Blegny-Mine" museum bereiken."Archéoforum" ligt op 10 minuten afstand.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Science", 11 minuten rijden.Het "Domaine De Wégimont" kasteel is 11 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 11 minuten afstand.Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen