Bureaux à vendre - Verviers VBE22899
Faire offre à partir de 260 000 €
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Description
EasyHome vous propose cet espace de bureaux d’exception situé au cœur de Verviers, dans un remarquable bâtiment de style mauresque construit en 1892 par l’architecte Charles Thirion et classé par l’Institut du Patrimoine Wallon.
Idéalement situé face au Grand Théâtre de Verviers, ce bien développe environ 237 m² et combine cachet historique et aménagements professionnels modernes.
Entièrement rénové en 2019, l’espace offre de nombreuses possibilités d’exploitation : bureaux privatifs, open-space, salles de réunion, espace conférence ou activité professionnelle haut de gamme.
Dès l’entrée, vous découvrez un majestueux hall avec une impressionnante hauteur sous plafond, un escalier en pierre naturelle et des finitions de caractère renforçant le prestige du lieu.
Le premier niveau comprend plusieurs bureaux, une cuisine, une vaste salle polyvalente, une grande salle de réunion ainsi que différents espaces de rangement et sanitaires.
Le deuxième niveau accueille deux bureaux supplémentaires permettant d’augmenter la capacité d’exploitation ou de créer des espaces de direction.
Le bien bénéficie également de deux emplacements de parking, un atout rare en centre-ville.
Actuellement exploité pour des activités professionnelles et événementielles, le bien présente un fort potentiel de rendement grâce à la location d’espaces privatifs et de salles de réunion.
Aspects techniques :
Chauffage central au gaz avec air pulsé
Châssis bois simple et double vitrage
Connexion internet câblée
Compteurs individuels
État général : excellent après rénovation de 2019
Ce bien constitue une opportunité rare pour une société, un investisseur ou une profession libérale souhaitant s’implanter dans un bâtiment emblématique au cœur de Verviers.
Infos et visites : EasyHome Liège – Tel 04 295 60 59
Faire offre à partir de 260.000 € (sous réserve d’acceptation du propriétaire)
Détails financiers
- Prix: 260 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1850
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
0
Buanderie
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Surface totale du terrain
2056 m²
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé à l'électricité
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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