103 Avenue de Lu 4940 Bascharage

Description

Résidence "Belle Dame"

====== SOUS COMPROMIS =========

Au coeur de Bascharage, Fisconsult Real Estate vous propose, un local d'une surface de 125,10 m² situé au rez-de-chaussée-de-chaussée.

Idéalement situé dans la rue principale pour une vue optimale de votre activité.
Vous pourrez y exercez une activité commerciale, professionnelle, de bureaux, assurance, agence immobilière, esthétique,... (pas de restaurant, ni café).

Afin d'accueillir votre clientèle ou de stationner facilement, une des deux places de parkings proposés est inclues dans le prix de vente du local.

il y a également la possibilité d'afficher sur la façade une enseigne lumineuse ainsi qu'un totem à coté de la voix publique.

- 860.000,00 € TTC (achat) avec 3 parklifts intérieurs et 2 emplacements extérieurs compris dans le prix.

Ce projet immobilier situé à Bascharage (Avenue du Luxembourg) associe confort avec commodités vue la proximité de l’autoroute A13, des transports publics, écoles, parcs, commerces et infrastructures.
Bonnes connections de bus toutes les 20 minutes vers Luxembourg, Esch/Alzette, bus scolaire à proximité.

Pour y exercer ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires pour un bon investissement.

Vous pouvez nous contacter au 621 147 489 / 26 64 92 13.

Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 860 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

0

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBK95827 Réf. vendeur: 8169539 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Les Poussins

6,7 km 24' 6,8 km 8' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Annexée Athus II

6,9 km 27' 7,6 km 8' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Écoles secondaires

Athenee Royal Athus

6,4 km 23' 6,5 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Autoroutes

A28 / E411 : Aubange - Athus - (Longwy, France)

7,6 km 8'

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

10,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt

267 m 3'

Gares

Bascharage-Sanem

1,8 km 8' 1,8 km 2' 33'' 0 m 0'' 1,8 km 22'

Bornes de recharge

Rue François Gillet

8,4 km 9'

Supermarchés

Lidl Aubange

6,1 km 22' 6,2 km 6' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Trafic Athus

6,4 km 23' 6,6 km 7' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Aldi Aubange

6,3 km 22' 6,5 km 7' 5,3 km 23º 49' 6,6 km 1º 19'

Musées

Musée Gaspar

21,3 km 21'

Éducation

"Les Poussins" est la crèche la mieux située : il suffit de 24 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Athenee Royal Athus", à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Annexée Athus II", à seulement 27 minutes à vélo.

Transports en commun

Il existe une ligne de bus proche : TEC Namur - Luxembourg - 722 - Bascharage - Differt avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 21 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Aubange" (6 minutes en voiture), "Trafic Athus" (7 minutes en voiture), "Aldi Aubange" (7 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Rue François Gillet") est à seulement 9 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Bascharage-Sanem") est située à 8 minutes à vélo ou 3 minutes en voiture.L'autoroute A28 / E411 (Aubange - Athus - (Longwy, France)) peut être rejointe en 8 minutes et la bretelle d'accès vers A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est à seulement 11 minutes en voiture.

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