Espace professionnel à vendre - Bascharage (Luxembourg)

Vous recherchez un local, un bureau idéalement situé à Bascharage... Ne cherchez plus... Ce local d'une surface total de plus de 100 m2 offre des avantages pour toute activité professionnelle. Ce local dispose d'une grande vitrine visible depuis l'avenue de Luxembourg et d'un accès facile en voiture avec des places de stationnement directement près de la porte d'entrée. A noter la présence d'une cuisine équipée, d'une salle de douche avec wc, d'une toilette pour la clientèle et d'un garage/box au sous-sol de la résidence. Contactez-nous pour plus d'informations sur ### En savoir plus ?

***Avis aux entrepreneurs*** MP Partners vous propose à la vente des bureaux situés au 1er étage sans ascenseur, d'une surface de +/- 230,00 m² avec 7 parkings. PAS de BAIL EMPHYTEOTIQUE Le bâtiment est réparti comme suit : - 1 bureau avec espace cuisine et sanitaires de 47,00 m² - 1 bureau avec espace cuisine et sanitaires de 93,00 m² - 1 bureau avec espace cuisine et sanitaires de 69,00 m² avec accès à une belle terrasse de +/- 15,00 m² 3 parkings intérieurs privatifs et 4 extérieurs réservés Le bâtiment peut être exploité dans l'état actuel sans travaux. Les locaux sont actuellement tous loués. +/- 52.000 € de loyer par an, soit un rendement de +/- 5 %. Les bureaux se situent dans la zone artisanale et commerciale « Op Zaemer » à Bascharage (Käerjeng). Ils sont stratégiquement situés, proches des frontières belges et françaises et à 200 mètres de la gare de Bascharage/Sanem. Contactez nous au ### ou au 26 38 47 pour obtenir des informations complémentaires. En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose ce local commercial de 80 m², idéalement situé sur l'Avenue de Luxembourg à Bascharage (Käerjeng). Avec une excellente visibilité et un accès facile, ce bien est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 80 m² - Année de construction : 1980 - Double vitrage - 3 emplacements de parking extérieurs pour clients ou personnel - Actuellement sous location, offrant un potentiel d'investissement intéressant Atouts : - Emplacement stratégique, sur un axe fréquenté offrant une belle visibilité - Accès facile, proche des commerces, services et transports - Idéal pour commerces, bureaux ou professions libérales - Possibilité d'investissement grâce à la sous-location en cours Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un local commercial bien situé à Bascharage. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?

Cette surface serait parfaitement adaptée pour un projet de restauration Caractéristiques principales : Emplacement : Bascharage (axe principal) Superficie : 183 m² Parking disponibles à la location (+/_ 25 ) Disponibilité : immédiate PRIX DE VENTE 980.000 € HTVA En savoir plus ?

SHARE DEAL BASCHARAGE 43-45, op Zaemer 685,94 m2 avec 9 empl. int. et 3 empl. ext. Bâtiment sur deux étages : Rez de chaussée : 343,67 m2 Dépôt, Atelier/Showroom et Bureaux 1. étage : 342,27 m2 Bureaux Le bâtiment est louée à 1 locataire! Contactez-nous pour organiser une visite ! Tel : 26 31 30 49 En savoir plus ?

Résidence "Belle Dame" ====== SOUS COMPROMIS ========= Au coeur de Bascharage, Fisconsult Real Estate vous propose, un local d'une surface de 125,10 m² situé au rez-de-chaussée-de-chaussée. Idéalement situé dans la rue principale pour une vue optimale de votre activité. Vous pourrez y exercez une activité commerciale, professionnelle, de bureaux, assurance, agence immobilière, esthétique,... (pas de restaurant, ni café). Afin d'accueillir votre clientèle ou de stationner facilement, une des deux places de parkings proposés est inclues dans le prix de vente du local. il y a également la possibilité d'afficher sur la façade une enseigne lumineuse ainsi qu'un totem à coté de la voix publique. - 860.000,00 € TTC (achat) avec 3 parklifts intérieurs et 2 emplacements extérieurs compris dans le prix. Ce projet immobilier situé à Bascharage (Avenue du Luxembourg) associe confort avec commodités vue la proximité de l’autoroute A13, des transports publics, écoles, parcs, commerces et infrastructures. Bonnes connections de bus toutes les 20 minutes vers Luxembourg, Esch/Alzette, bus scolaire à proximité. Pour y exercer ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires pour un bon investissement. Vous pouvez nous contacter au 621 147 489 / 26 64 92 13. ### En savoir plus ?

Mamo Immo vous propose ce local commercial de 80 m², idéalement situé sur l'Avenue de Luxembourg à Bascharage (Käerjeng). Avec une excellente visibilité et un accès facile, ce bien est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 80 m² - Année de construction : 1980 - Double vitrage - 3 emplacements de parking extérieurs pour clients ou personnel - Actuellement sous location, offrant un potentiel d’investissement intéressant Atouts : - Emplacement stratégique, sur un axe fréquenté offrant une belle visibilité - Accès facile, proche des commerces, services et transports - Idéal pour commerces, bureaux ou professions libérales - Possibilité d'investissement grâce à la sous-location en cours Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un local commercial bien situé à Bascharage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### En savoir plus ?