5 bedrijfsvastgoed te koop - Bascharage (Luxemburg) vanaf 75.000 euros

949 000 €

Kantoor te koop

4959 Bascharage

Deze kantoorruimte in Bascharage wordt aangeboden voor €949 000 en omvat circa 230 m² op de eerste verdieping. Het gebouw is ingedeeld in drie kantoorruimtes: één van 47 m², één van 93 m² en één van 69 m². Elke ruimte beschikt volgens de beschrijving over een keukenruimte en sanitair. De grootste kantoorruimte heeft toegang tot een terras van ongeveer 15 m². De kantoren bevinden zich op de eerste verdieping van een gebouw zonder lift. Bij het vastgoed horen zeven parkeerplaatsen: drie privatieve plaatsen binnen en vier gereserveerde plaatsen buiten. Volgens de beschrijving kan het gebouw in de huidige staat worden uitgebaat zonder werken. De kantoren zijn momenteel verhuurd. De opgegeven jaarlijkse huurinkomsten bedragen ongeveer €52.000; de Franstalige beschrijving vermeldt daarbij een rendement van circa 5,5%, terwijl de Engelstalige beschrijving circa 5% vermeldt. Het energieprestatiecertificaat is C/C. De vraagprijs bedraagt €949 000; er is geen btw van toepassing. De beschikbaarheid is niet opgegeven. De kantoorruimte ligt in de ambachtelijke en commerciële zone Op Zaemer in Bascharage (Käerjeng). Volgens de beschikbare informatie bevindt het vastgoed zich dicht bij de Belgische en Franse grens en op 200 meter van het station Bascharage/Sanem. Wenst u meer informatie over deze kantoorruimte of de verkoopvoorwaarden, neem dan contact op met de verkoper.

1 Parkeerplaats(en)

Details

690 000 €

Handelspand te koop

4940 Bascharage

Dit commerciële pand biedt een uitstekende investering of bedrijfsruimte in Bascharage, gelegen aan de Avenue de Luxembourg. Met een totale oppervlakte van meer dan 100 m² is deze locatie ideaal voor diverse professionele activiteiten. Het gebouw beschikt over een grote vitrine die zichtbaar is vanaf de straat, wat de aantrekkingskracht en zichtbaarheid voor klanten versterkt. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door een gemakkelijke toegang met de auto en parkeerplaatsen direct bij de ingang, wat het voor klanten en medewerkers zeer toegankelijk maakt. Daarnaast is er een garage/box in het ondergrondse gedeelte van de residentie, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. Het interieur beschikt over een ingerichte keuken, een sanitaire ruimte met douche en wc, evenals een aparte toiletruimte voor klanten, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is voor dagelijks gebruik. De ligging in Bascharage biedt tal van voordelen, waaronder de nabijheid van belangrijke voorzieningen en een gunstige bereikbaarheid. Deze locatie is geschikt voor ondernemingen die willen profiteren van de dynamiek van het gebied, met voldoende ruimte voor uitbreiding of verdere inrichting naar wens. Het gebouw is niet alleen functioneel, maar ook modern uitgerust met een lift en heeft geen sprake van overstromingsrisico’s, wat een veilige omgeving garandeert. De afwezigheid van zonnepanelen en airconditioning wijst op een eenvoudige energievoorziening, terwijl het gasverwarmingssysteem zorgt voor een betrouwbare verwarming. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor aankoop of ontwikkeling. De prijs van dit commercieel pand bedraagt €799.000, zonder btw, wat een competitieve investering vertegenwoordigt gezien de omvang, locatie en faciliteiten. Dit object biedt een unieke kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed gelegen bedrijfsruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Neem vandaag nog de eerste stap naar uw zakelijke toekomst in Bascharage en ontdek de potentie van dit veelbelovende vastgoed!

Details

75 000 €

Handelspand te koop

4940 Bascharage

Dit commercieel gebouw te koop in Bascharage biedt een uitstekende kans voor ondernemers die een restaurant willen starten of overnemen in een goede locatie met veel zichtbaarheid. Het pand beschikt over een commerciële oppervlakte van ongeveer 70 m², ideaal voor een gezellige eetruimte. Daarnaast is er een volledig uitgeruste professionele keuken met een aparte ingang, wat logistiek en werkefficiëntie ten goede komt. De ruimte is in goede staat en onmiddellijk klaar voor gebruik. Verder is er ook een opslagruimte van circa 30 m² met meerdere diepvriezers, een wasruimte en extra bergruimte, wat de dagelijkse werking vereenvoudigt en bijdraagt aan een georganiseerde bedrijfsvoering. Het pand is uitgerust met gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, evenals een kleedruimte en toilet voor het personeel. De aanwezigheid van een terras biedt extra mogelijkheden om tijdens mooi weer meer klanten te ontvangen. Bovendien zijn er drie private parkeerplaatsen beschikbaar, wat het comfort verhoogt voor zowel medewerkers als klanten. De toegankelijkheid is eveneens gegarandeerd, met voorzieningen voor mindervaliden en een gunstige ligging vlak bij een bushalte, wat het openbaar vervoer binnen handbereik brengt. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en comfortabele klimaatregeling verzekert binnen het gebouw. De vraagprijs voor dit pand bedraagt exact 75.000 euro en het is niet onderworpen aan btw. Het betreft een vrijstaand commercieel gebouw dat momenteel niet verhuurd is, waardoor u de vrijheid heeft om zonder tussenkomst meteen te starten met uw activiteit. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige faciliteiten leent dit pand zich perfect voor diverse horecaconcepten, zoals een pizzeria of een traditioneel restaurant, mits naleving van de nodige vergunningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar die u graag verder helpt om deze interessante zaak in Bascharage nader te ontdekken.

1 Parkeerplaats(en)

Details

429 000 €

Handelspand te koop

4940 Bascharage

Dit commerciële pand, gelegen aan de drukbezochte Avenue de Luxembourg in Bascharage, biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor uw onderneming. Met een totale oppervlakte van 80 m², gebouwd in 1980, is het pand ideaal voor een commerciële of professionele activiteit. De strategische ligging maakt het een aantrekkelijke optie voor diverse bedrijven, kantoren of vrije beroepen. Het pand beschikt over dubbele beglazing en omvat drie buitenparkeerplaatsen die geschikt zijn voor klanten of personeel. Momenteel is het pand onderverhuurd, wat een interessante investeringskans biedt voor potentiële kopers. Dankzij de nabijheid van winkels, diensten en openbaar vervoer is de locatie bijzonder gunstig. De verkoopprijs van dit commercieel eigendom bedraagt 449 000 €. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gasverwarmingssysteem. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Mis deze kans niet om een goed gelegen commercieel pand in Bascharage te verwerven.

1 Parkeerplaats(en)

Details

429 000 €

Handelspand te koop

4940 Bascharage

Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid in Bascharage met dit commerciële gebouw dat te koop staat voor €449.000. Dit pand biedt een totale oppervlakte van 80 m² en is ideaal gelegen op de drukke Avenue de Luxembourg, waardoor het een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid geniet. Of u nu een eigen onderneming wilt starten, uitbreiden of investeren, deze locatie biedt de perfecte basis. Het gebouw dateert uit 1980 en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidswering. Daarnaast zijn er drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor klanten of personeel, wat het bezoekgemak aanzienlijk verhoogt. Het pand is momenteel onderverhuurd, wat een aantrekkelijk rendement kan opleveren voor de geïnteresseerde koper die op zoek is naar een interessante investering. De strategische ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich op een drukke verkeersader met veel passanten, waardoor uw bedrijf of kantoor gegarandeerd de aandacht krijgt die het verdient. In de directe omgeving vindt u winkels, diensten en openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Het gebouw leent zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals detailhandel, kantoorruimte of professionele diensten, dankzij de veelzijdige indeling en goede zichtlocatie. Met de mogelijkheid tot onderverhuur biedt deze locatie extra financiële voordelen en rendement op de investering. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in commercieel vastgoed in Bascharage dat niet alleen strategisch gelegen is, maar ook goed onderhouden en klaar voor gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via telefoon op ### of mail naar ### . Dit vastgoed biedt niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om uw zakelijke ambities te realiseren op een toplocatie in Bascharage. Wacht niet te lang, want zulke kansen komen zelden voorbij. Investeren in dit pand betekent investeren in de toekomst van uw onderneming of portefeuille. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het realiseren van uw vastgoeddoelen.

Details

Bedrijfsvastgoed te koop - Bascharage (Luxemburg)

Kantoor te koop

Handelspand te koop

Handelspand te koop

Handelspand te koop

Handelspand te koop

Een paar treffers voorlopig