Deze kantoorruimte bevindt zich in Bascharage, een strategische locatie in het zuiden van Luxemburg, dicht bij de grenzen met België en Frankrijk. Het gebouw heeft een totale oppervlakte van ongeveer 82 m² en beschikt over een praktische indeling met een ontvangsthal, drie afzonderlijke kantoorruimtes die flexibel inzetbaar zijn, een keuken en sanitaire voorzieningen. De locatie ligt in de "Op Zaemer" zone, een gebied dat bekend staat om zijn combinatie van industriële en commerciële functies. De kantoorruimte wordt momenteel niet volledig verhuurd en kan in de huidige staat worden gebruikt zonder dat er werkzaamheden nodig zijn. Het gebouw beschikt over drie parkeerplaatsen direct voor de deur, wat voor bezoekers en werknemers bijzonder handig is. De locatie is gunstig gelegen op slechts 200 meter van het treinstation Bascharage/Sanem, wat een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer garandeert. De omgeving biedt een goede aansluiting op belangrijke verbindingswegen en bevindt zich in een gebied dat geschikt is voor zakelijke doeleinden. Het pand is onderdeel van een commercieel gebied dat ideaal is voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van de grensregio’s en de infrastructuur van Bascharage. Het is een praktische investering voor ondernemers die op zoek zijn naar kantoorruimte in een strategisch gelegen locatie. Meer weten?
Bedrijfsvastgoed te koop - Bascharage (Luxemburg)
Dit kantoorruimte te koop in Bascharage, gelegen aan de op Zaemer 43-45, biedt een totale oppervlakte van 685,94 m². Het pand bestaat uit twee verdiepingen, waarbij de begane grond een ruimte van 343,67 m² biedt, geschikt voor opslag, atelier of showroom en kantoren. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte van 342,27 m². De locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel kleine als middelgrote ondernemingen die op zoek zijn naar een strategisch gelegen werkplek in Bascharage. Het pand omvat negen binnenparkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die regelmatig klanten ontvangen of flexibiliteit in parkeermogelijkheid wensen. Het is belangrijk op te merken dat het gebouw momenteel verhuurd is aan één huurder, wat een stabiele investeringsmogelijkheid kan bieden voor potentiële kopers. Bascharage is een dynamische regio die bekend staat om zijn gunstige ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders en andere zakelijke centra. Het gebied biedt uitstekende voorzieningen en faciliteiten, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op via telefoonnummer: 26 31 30 49. Meer weten?
Te koop: een industrieel gebouw gelegen op 14, op Zaemer in Bascharage, met een vraagprijs van 4.800.000 €. Dit pand biedt een totale oppervlakte van 1.545 m² en beschikt over 14 buitenparkeerplaatsen. Het gebouw is opgedeeld in twee delen, wat het veelzijdig maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het linkerdeel van het gebouw omvat 786 m², bestaande uit een hal, een mezzanine en kantoorruimtes, samen met 7 parkeerplaatsen. Het rechterdeel biedt 759 m² aan halruimte en extra kantoorruimtes, eveneens voorzien van 7 parkeerplaatsen. De hallen in beide secties hebben een hoogte van 7 meter, wat ideaal is voor industriële toepassingen. Momenteel zijn beide delen van het gebouw verhuurd, wat het een interessante investering kan maken voor kopers die op zoek zijn naar een pand met bestaande huurinkomsten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via telefoonnummer 26 31 30 49. Meer weten?
Dit commerciële pand, gelegen aan de drukbezochte Avenue de Luxembourg in Bascharage, biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor uw onderneming. Met een totale oppervlakte van 80 m², gebouwd in 1980, is het pand ideaal voor een commerciële of professionele activiteit. De strategische ligging maakt het een aantrekkelijke optie voor diverse bedrijven, kantoren of vrije beroepen. Het pand beschikt over dubbele beglazing en omvat drie buitenparkeerplaatsen die geschikt zijn voor klanten of personeel. Momenteel is het pand onderverhuurd, wat een interessante investeringskans biedt voor potentiële kopers. Dankzij de nabijheid van winkels, diensten en openbaar vervoer is de locatie bijzonder gunstig. De verkoopprijs van dit commercieel eigendom bedraagt 449 000 €. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gasverwarmingssysteem. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Mis deze kans niet om een goed gelegen commercieel pand in Bascharage te verwerven. Meer weten?
Te koop: Kantoorruimte in Bascharage, Luxemburg. Deze uitzonderlijke kantoorruimte biedt een praktische en functionele indeling, ideaal voor ondernemers die een efficiënte werkplek zoeken. Gelegen in de postcode 4917, biedt deze ruimte gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportverbindingen. De kantoorruimte is voorzien van een archief voor al uw opslagbehoeften. Er is een garage aanwezig, evenals een externe parkeerplaats, zodat u en uw bezoekers altijd gemakkelijk kunnen parkeren. Voor ontspanning tijdens de werkdag is er een mooie terras van 20 m², perfect voor pauzes in de buitenlucht. Voor het comfort van uw medewerkers en bezoekers zijn er twee toiletten beschikbaar binnen de ruimte. De vraagprijs voor dit pand is 978 478 €, inclusief BTW. Neem contact op met NEWGEST S.A R.L via ### of bel ### om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om uw bedrijf naar een hoger niveau te tillen in deze prachtige locatie! Meer weten?
Résidence "Belle Dame" ====== SOUS COMPROMIS ========= Au coeur de Bascharage, Fisconsult Real Estate vous propose, un local d'une surface de 125,10 m² situé au rez-de-chaussée-de-chaussée. Idéalement situé dans la rue principale pour une vue optimale de votre activité. Vous pourrez y exercez une activité commerciale, professionnelle, de bureaux, assurance, agence immobilière, esthétique,... (pas de restaurant, ni café). Afin d'accueillir votre clientèle ou de stationner facilement, une des deux places de parkings proposés est inclues dans le prix de vente du local. il y a également la possibilité d'afficher sur la façade une enseigne lumineuse ainsi qu'un totem à coté de la voix publique. - 860.000,00 € TTC (achat) avec 3 parklifts intérieurs et 2 emplacements extérieurs compris dans le prix. Ce projet immobilier situé à Bascharage (Avenue du Luxembourg) associe confort avec commodités vue la proximité de l’autoroute A13, des transports publics, écoles, parcs, commerces et infrastructures. Bonnes connections de bus toutes les 20 minutes vers Luxembourg, Esch/Alzette, bus scolaire à proximité. Pour y exercer ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires pour un bon investissement. Vous pouvez nous contacter au 621 147 489 / 26 64 92 13. ### Meer weten?
Open Immovlan