Bedrijfsvastgoed te koop - Bascharage (Luxemburg)

Ontdek deze commerciële kantoorruimte te koop in Bascharage, een strategische locatie in de provincie Luxemburg. Deze bedrijfsruimte biedt een totale oppervlakte van ongeveer 82 m² en is ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een praktische en direct inzetbare werkomgeving. Het pand bestaat uit een ruime ontvangsthal, drie afzonderlijke kantoorruimtes die flexibel kunnen worden ingericht, een keuken en sanitaire voorzieningen. De kantoorruimte wordt aangeboden zonder huurovereenkomst (geen erfpacht), wat betekent dat u volledige eigendom krijgt van dit praktische vastgoed zonder bijkomende erfpachtkosten. De vraagprijs bedraagt €350.000, exclusief btw, zonder dat er sprake is van een btw-plichtige situatie. De locatie in de zone "Op Zaemer" in Bascharage kenmerkt zich door haar gunstige ligging nabij de grens met België en Frankrijk, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor internationale handel en activiteiten. De nabijheid van de Bascharage/Sanem treinhalte op slechts 200 meter afstand biedt bovendien uitstekende bereikbaarheid met het openbaar vervoer, ideaal voor werknemers en bezoekers. Het gebouw beschikt over drie parkeerplaatsen buiten, waardoor bezoekers en personeel comfortabel kunnen parkeren zonder problemen. De kantoorruimte is in goede staat en kan onmiddellijk worden gebruikt zonder dat er ingrijpende werken nodig zijn. Of u nu uw eigen bedrijf wilt vestigen of het pand als investeringsmogelijkheid wilt benutten, deze locatie biedt veel potentieel. De omgeving combineert de voordelen van een zakelijk knooppunt met de rust van een meer landelijke setting, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. De nabijheid van belangrijke verbindingswegen en grensfaciliteiten maakt het nog aantrekkelijker voor bedrijven die internationaal actief zijn of willen uitbreiden in de regio. Voor meer informatie of een vrijblijvende kennismaking kunt u contact opnemen via het nummer 621 768 587. Mis deze kans niet om te investeren in een praktische en goed gelegen kantoorruimte in Bascharage, een regio die voortdurend groei en economische vitaliteit uitstraalt. Meer weten?

Deze unieke vastgoedkans in Bascharage biedt een uitstekend gelegen kantoor- en opslagruimte die perfect inspeelt op de behoeften van moderne ondernemers. Het object, gelegen in de gewilde zone Op Zaemer, omvat een totaaloppervlakte van circa 448 m² verdeeld over twee verdiepingen met een praktische indeling die flexibiliteit en efficiëntie combineert. De begane grond beschikt over een privé inkomhal, twee kantoorruimtes en twee sanitaire voorzieningen, naast een corridor die leidt naar de opslagruimte en twee vergaderzalen. De eerste verdieping biedt een grote, aanpasbare ruimte met de mogelijkheid tot het installeren van een volledig uitgeruste keuken, naast drie kantoorruimtes, een vergaderruimte, nogmaals twee sanitaire voorzieningen en een technische kamer met ventilatie en serverinstallatie. Het eigendom wordt compleet gemaakt met vijf binnenparkeerplaatsen en drie buitenparkeerplaatsen vlak voor de hoofdingang, wat de toegankelijkheid voor medewerkers en bezoekers aanzienlijk verhoogt. Het gebouw is voorzien van goede praktische voorzieningen, zoals een privé-ingang, gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, en een technische ruimte die geschikt is voor IT-infrastructuur. De locatie in Bascharage biedt niet alleen een vlotte ontsluiting via belangrijke verkeerswegen, maar bevindt zich ook in de nabijheid van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, crèches en parken, wat de omgeving aantrekkelijk maakt voor een breed scala aan bedrijfsactiviteiten. De aankoopprijs bedraagt €1.595.000, geheel zonder btw, waardoor deze investering aantrekkelijk is voor zakelijke kopers die op zoek zijn naar een functioneel en strategisch georiënteerd vastgoedobject. Bent u geïnteresseerd in deze unieke aanbieding of wenst u meer informatie te ontvangen? Neem gerust contact met ons op voor verdere details of het plannen van een bezichtiging. Dit gebouw biedt tal van mogelijkheden voor groei en succes, en wij staan klaar om u te begeleiden bij deze interessante investering in het hart van Bascharage. Met zijn gunstige ligging en uitgebreide voorzieningen vormt dit vastgoed een solide basis voor uw zakelijke ambitie. Laat deze kans niet voorbijgaan en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek in te plannen. Meer weten?

Dit kantoorruimte te koop in Bascharage, gelegen aan de op Zaemer 43-45, biedt een totale oppervlakte van 685,94 m². Het pand bestaat uit twee verdiepingen, waarbij de begane grond een ruimte van 343,67 m² biedt, geschikt voor opslag, atelier of showroom en kantoren. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte van 342,27 m². De locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel kleine als middelgrote ondernemingen die op zoek zijn naar een strategisch gelegen werkplek in Bascharage. Het pand omvat negen binnenparkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die regelmatig klanten ontvangen of flexibiliteit in parkeermogelijkheid wensen. Het is belangrijk op te merken dat het gebouw momenteel verhuurd is aan één huurder, wat een stabiele investeringsmogelijkheid kan bieden voor potentiële kopers. Bascharage is een dynamische regio die bekend staat om zijn gunstige ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders en andere zakelijke centra. Het gebied biedt uitstekende voorzieningen en faciliteiten, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op via telefoonnummer: 26 31 30 49. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de drukbezochte Avenue de Luxembourg in Bascharage, biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor uw onderneming. Met een totale oppervlakte van 80 m², gebouwd in 1980, is het pand ideaal voor een commerciële of professionele activiteit. De strategische ligging maakt het een aantrekkelijke optie voor diverse bedrijven, kantoren of vrije beroepen. Het pand beschikt over dubbele beglazing en omvat drie buitenparkeerplaatsen die geschikt zijn voor klanten of personeel. Momenteel is het pand onderverhuurd, wat een interessante investeringskans biedt voor potentiële kopers. Dankzij de nabijheid van winkels, diensten en openbaar vervoer is de locatie bijzonder gunstig. De verkoopprijs van dit commercieel eigendom bedraagt 449 000 €. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gasverwarmingssysteem. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Mis deze kans niet om een goed gelegen commercieel pand in Bascharage te verwerven. Meer weten?

Résidence "Belle Dame" ====== SOUS COMPROMIS ========= Au coeur de Bascharage, Fisconsult Real Estate vous propose, un local d'une surface de 125,10 m² situé au rez-de-chaussée-de-chaussée. Idéalement situé dans la rue principale pour une vue optimale de votre activité. Vous pourrez y exercez une activité commerciale, professionnelle, de bureaux, assurance, agence immobilière, esthétique,... (pas de restaurant, ni café). Afin d'accueillir votre clientèle ou de stationner facilement, une des deux places de parkings proposés est inclues dans le prix de vente du local. il y a également la possibilité d'afficher sur la façade une enseigne lumineuse ainsi qu'un totem à coté de la voix publique. - 860.000,00 € TTC (achat) avec 3 parklifts intérieurs et 2 emplacements extérieurs compris dans le prix. Ce projet immobilier situé à Bascharage (Avenue du Luxembourg) associe confort avec commodités vue la proximité de l’autoroute A13, des transports publics, écoles, parcs, commerces et infrastructures. Bonnes connections de bus toutes les 20 minutes vers Luxembourg, Esch/Alzette, bus scolaire à proximité. Pour y exercer ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires pour un bon investissement. Vous pouvez nous contacter au 621 147 489 / 26 64 92 13. ### Meer weten?