Bedrijfsvastgoed te koop - Bascharage (Luxemburg)

Dit kantoorruimte te koop in Bascharage, gelegen aan de op Zaemer 43-45, biedt een totale oppervlakte van 685,94 m². Het pand bestaat uit twee verdiepingen, waarbij de begane grond een ruimte van 343,67 m² biedt, geschikt voor opslag, atelier of showroom en kantoren. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte van 342,27 m². De locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel kleine als middelgrote ondernemingen die op zoek zijn naar een strategisch gelegen werkplek in Bascharage. Het pand omvat negen binnenparkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die regelmatig klanten ontvangen of flexibiliteit in parkeermogelijkheid wensen. Het is belangrijk op te merken dat het gebouw momenteel verhuurd is aan één huurder, wat een stabiele investeringsmogelijkheid kan bieden voor potentiële kopers. Bascharage is een dynamische regio die bekend staat om zijn gunstige ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders en andere zakelijke centra. Het gebied biedt uitstekende voorzieningen en faciliteiten, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op via telefoonnummer: 26 31 30 49. Meer weten?

Te koop: een industrieel gebouw gelegen op 14, op Zaemer in Bascharage, met een vraagprijs van 4.800.000 €. Dit pand biedt een totale oppervlakte van 1.545 m² en beschikt over 14 buitenparkeerplaatsen. Het gebouw is opgedeeld in twee delen, wat het veelzijdig maakt voor verschillende bedrijfsactiviteiten. Het linkerdeel van het gebouw omvat 786 m², bestaande uit een hal, een mezzanine en kantoorruimtes, samen met 7 parkeerplaatsen. Het rechterdeel biedt 759 m² aan halruimte en extra kantoorruimtes, eveneens voorzien van 7 parkeerplaatsen. De hallen in beide secties hebben een hoogte van 7 meter, wat ideaal is voor industriële toepassingen. Momenteel zijn beide delen van het gebouw verhuurd, wat het een interessante investering kan maken voor kopers die op zoek zijn naar een pand met bestaande huurinkomsten. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via telefoonnummer 26 31 30 49. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de drukbezochte Avenue de Luxembourg in Bascharage, biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor uw onderneming. Met een totale oppervlakte van 80 m², gebouwd in 1980, is het pand ideaal voor een commerciële of professionele activiteit. De strategische ligging maakt het een aantrekkelijke optie voor diverse bedrijven, kantoren of vrije beroepen. Het pand beschikt over dubbele beglazing en omvat drie buitenparkeerplaatsen die geschikt zijn voor klanten of personeel. Momenteel is het pand onderverhuurd, wat een interessante investeringskans biedt voor potentiële kopers. Dankzij de nabijheid van winkels, diensten en openbaar vervoer is de locatie bijzonder gunstig. De verkoopprijs van dit commercieel eigendom bedraagt 449 000 €. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gasverwarmingssysteem. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Mis deze kans niet om een goed gelegen commercieel pand in Bascharage te verwerven. Meer weten?

Deze kantoorruimte te koop bevindt zich in Bascharage, op het adres K?jeng, postcode 4959. Het pand biedt een totale oppervlakte van ongeveer 82 m² en is ideaal voor ondernemers die zoeken naar een strategisch gelegen werkplek. De ruimte bestaat uit een ontvangsthal, drie modulaire individuele kantoren, een keuken en sanitaire voorzieningen. Dankzij de flexibele indeling kan het kantoor eenvoudig aan de wensen van verschillende bedrijven worden aangepast. Het pand beschikt over drie buitenparkeerplaatsen direct voor het gebouw, wat extra gemak biedt voor zowel medewerkers als bezoekers. Gelegen in de bedrijvige ambachtelijke en commerciële zone "Op Zaemer," is deze locatie uitstekend geschikt voor bedrijven die actief zijn in een dynamische omgeving. Bovendien zijn de kantoren in hun huidige staat volledig operationeel, zonder dat er renovatiewerkzaamheden nodig zijn. De ligging van het kantoor is een groot pluspunt, aangezien het dicht bij zowel de Belgische als Franse grens ligt en slechts 200 meter verwijderd is van het treinstation Bascharage/Sanem. Dit maakt het gemakkelijk bereikbaar voor forenzen en biedt uitstekende mogelijkheden voor grensoverschrijdende zakenactiviteiten. De kantoren zijn momenteel gedeeltelijk verhuurd, wat een mogelijk rendement kan bieden aan investeerders. Met een verkoopprijs van €375.000 biedt dit pand een interessante kans voor bedrijven die willen groeien of investeren in een strategische locatie. Meer weten?

Te koop: Kantoorruimte in Bascharage, Luxemburg. Deze uitzonderlijke kantoorruimte biedt een praktische en functionele indeling, ideaal voor ondernemers die een efficiënte werkplek zoeken. Gelegen in de postcode 4917, biedt deze ruimte gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen en transportverbindingen. De kantoorruimte is voorzien van een archief voor al uw opslagbehoeften. Er is een garage aanwezig, evenals een externe parkeerplaats, zodat u en uw bezoekers altijd gemakkelijk kunnen parkeren. Voor ontspanning tijdens de werkdag is er een mooie terras van 20 m², perfect voor pauzes in de buitenlucht. Voor het comfort van uw medewerkers en bezoekers zijn er twee toiletten beschikbaar binnen de ruimte. De vraagprijs voor dit pand is 978 478 €, inclusief BTW. Neem contact op met NEWGEST S.A R.L via ### of bel ### om een bezichtiging te plannen. Mis deze kans niet om uw bedrijf naar een hoger niveau te tillen in deze prachtige locatie! Meer weten?

Kantoorruimte te koop in Bascharage voor €950.000. Dit pand biedt een totale oppervlakte van ongeveer 230 m² en bestaat uit drie afzonderlijke kantoren met bijbehorende keukens en sanitaire voorzieningen. Het gebouw beschikt ook over een mooie terras van ongeveer 15 m², wat een extra troef is voor ontspanning of informele vergaderingen. Daarnaast zijn er zes private parkeerplaatsen beschikbaar, waarvan drie binnen en drie buiten, wat zorgt voor voldoende parkeergelegenheid voor medewerkers en bezoekers. De kantoorruimtes zijn momenteel allemaal verhuurd, wat betekent dat het pand direct inkomsten kan genereren voor de toekomstige eigenaar. Het gebouw bevindt zich in de bedrijvige en commerciële zone "Op Zaemer" in Bascharage (Käerjeng). Dit maakt het een ideale locatie voor bedrijven die op zoek zijn naar een strategische positie nabij de Belgische en Franse grenzen. Bovendien ligt het op slechts 200 meter van het treinstation Bascharage/Sanem, wat de bereikbaarheid verder vergroot. Dit pand is klaar voor gebruik en vereist geen renovaties. Het is een uitstekende kans voor ondernemers die op zoek zijn naar een goed gelegen kantoorruimte met verhuurpotentieel. Voor meer informatie kunt u contact opnemen via 621 76 85 87. Meer weten?

Résidence "Belle Dame" ====== SOUS COMPROMIS ========= Au coeur de Bascharage, Fisconsult Real Estate vous propose, un local d'une surface de 125,10 m² situé au rez-de-chaussée-de-chaussée. Idéalement situé dans la rue principale pour une vue optimale de votre activité. Vous pourrez y exercez une activité commerciale, professionnelle, de bureaux, assurance, agence immobilière, esthétique,... (pas de restaurant, ni café). Afin d'accueillir votre clientèle ou de stationner facilement, une des deux places de parkings proposés est inclues dans le prix de vente du local. il y a également la possibilité d'afficher sur la façade une enseigne lumineuse ainsi qu'un totem à coté de la voix publique. - 860.000,00 € TTC (achat) avec 3 parklifts intérieurs et 2 emplacements extérieurs compris dans le prix. Ce projet immobilier situé à Bascharage (Avenue du Luxembourg) associe confort avec commodités vue la proximité de l’autoroute A13, des transports publics, écoles, parcs, commerces et infrastructures. Bonnes connections de bus toutes les 20 minutes vers Luxembourg, Esch/Alzette, bus scolaire à proximité. Pour y exercer ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires pour un bon investissement. Vous pouvez nous contacter au 621 147 489 / 26 64 92 13. ### Meer weten?

 Meer weten?

 Meer weten?