6 bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg vanaf 75.000 euros

690 000 €

Handelspand te koop

4940 Bascharage

Dit commerciële pand biedt een uitstekende investering of bedrijfsruimte in Bascharage, gelegen aan de Avenue de Luxembourg. Met een totale oppervlakte van meer dan 100 m² is deze locatie ideaal voor diverse professionele activiteiten. Het gebouw beschikt over een grote vitrine die zichtbaar is vanaf de straat, wat de aantrekkingskracht en zichtbaarheid voor klanten versterkt. De goede bereikbaarheid wordt verzekerd door een gemakkelijke toegang met de auto en parkeerplaatsen direct bij de ingang, wat het voor klanten en medewerkers zeer toegankelijk maakt. Daarnaast is er een garage/box in het ondergrondse gedeelte van de residentie, wat extra gemak biedt voor parkeren en opslag. Het interieur beschikt over een ingerichte keuken, een sanitaire ruimte met douche en wc, evenals een aparte toiletruimte voor klanten, waardoor het zowel praktisch als comfortabel is voor dagelijks gebruik. De ligging in Bascharage biedt tal van voordelen, waaronder de nabijheid van belangrijke voorzieningen en een gunstige bereikbaarheid. Deze locatie is geschikt voor ondernemingen die willen profiteren van de dynamiek van het gebied, met voldoende ruimte voor uitbreiding of verdere inrichting naar wens. Het gebouw is niet alleen functioneel, maar ook modern uitgerust met een lift en heeft geen sprake van overstromingsrisico’s, wat een veilige omgeving garandeert. De afwezigheid van zonnepanelen en airconditioning wijst op een eenvoudige energievoorziening, terwijl het gasverwarmingssysteem zorgt voor een betrouwbare verwarming. Dit vastgoed wordt momenteel niet verhuurd, waardoor het direct beschikbaar is voor aankoop of ontwikkeling. De prijs van dit commercieel pand bedraagt €799.000, zonder btw, wat een competitieve investering vertegenwoordigt gezien de omvang, locatie en faciliteiten. Dit object biedt een unieke kans voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een veelzijdige en goed gelegen bedrijfsruimte. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen via ### . Neem vandaag nog de eerste stap naar uw zakelijke toekomst in Bascharage en ontdek de potentie van dit veelbelovende vastgoed!

Details

75 000 €

Handelspand te koop

4940 Bascharage

Dit commercieel gebouw te koop in Bascharage biedt een uitstekende kans voor ondernemers die een restaurant willen starten of overnemen in een goede locatie met veel zichtbaarheid. Het pand beschikt over een commerciële oppervlakte van ongeveer 70 m², ideaal voor een gezellige eetruimte. Daarnaast is er een volledig uitgeruste professionele keuken met een aparte ingang, wat logistiek en werkefficiëntie ten goede komt. De ruimte is in goede staat en onmiddellijk klaar voor gebruik. Verder is er ook een opslagruimte van circa 30 m² met meerdere diepvriezers, een wasruimte en extra bergruimte, wat de dagelijkse werking vereenvoudigt en bijdraagt aan een georganiseerde bedrijfsvoering. Het pand is uitgerust met gescheiden sanitaire voorzieningen voor mannen en vrouwen, evenals een kleedruimte en toilet voor het personeel. De aanwezigheid van een terras biedt extra mogelijkheden om tijdens mooi weer meer klanten te ontvangen. Bovendien zijn er drie private parkeerplaatsen beschikbaar, wat het comfort verhoogt voor zowel medewerkers als klanten. De toegankelijkheid is eveneens gegarandeerd, met voorzieningen voor mindervaliden en een gunstige ligging vlak bij een bushalte, wat het openbaar vervoer binnen handbereik brengt. De verwarming gebeurt via gas, wat een efficiënte en comfortabele klimaatregeling verzekert binnen het gebouw. De vraagprijs voor dit pand bedraagt exact 75.000 euro en het is niet onderworpen aan btw. Het betreft een vrijstaand commercieel gebouw dat momenteel niet verhuurd is, waardoor u de vrijheid heeft om zonder tussenkomst meteen te starten met uw activiteit. Dankzij de praktische indeling en de aanwezige faciliteiten leent dit pand zich perfect voor diverse horecaconcepten, zoals een pizzeria of een traditioneel restaurant, mits naleving van de nodige vergunningen. Voor meer informatie of het plannen van een bezoek kunt u contact opnemen met de makelaar die u graag verder helpt om deze interessante zaak in Bascharage nader te ontdekken.

1 Parkeerplaats(en)

Details

1 049 000 €

Kantoor te koop

4959 Bascharage

Te koop aangeboden: een representatieve kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping in Bascharage, gemeente Käerjeng, met een totale oppervlakte van ongeveer 230 m². Deze objecten bieden een efficiënte indeling bestaande uit drie afzonderlijke kantoren, elk voorzien van een keukenruimte en sanitaire voorzieningen. Eén van deze kantoren heeft bovendien toegang tot een terras van circa 15 m², wat extra mogelijkheden biedt voor pauzes of informele gesprekken. De kantoorruimte wordt verkocht aan een prijs van exact 1.049.000 euro en beschikt over zeven parkeerplaatsen, waarvan drie privé binnen en vier buiten gereserveerd voor het gebouw. Het pand verkeert in goede staat en kan zonder bijkomende renovaties onmiddellijk in gebruik genomen worden. Er is geen sprake van een langetermijnhuurcontract, wat flexibiliteit biedt voor nieuwe eigenaars. De kantoorunits worden momenteel verhuurd, hetgeen een jaarlijkse huurinkomst van circa 52.000 euro genereert, wat neerkomt op een rendement van ongeveer 5%. Met één toilet per kantoor en modulaire ruimtes is deze kantoorvastgoed ideaal geschikt voor verschillende professionele doeleinden. De aanwezigheid van parkeergelegenheid zowel binnen als buiten vergroot het gebruiksgemak voor medewerkers en bezoekers. Deze kantoorruimtes bevinden zich in de industriële en commerciële zone ‘Op Zaemer’ in Bascharage, strategisch gelegen nabij de grenzen van België en Frankrijk. De locatie ligt op slechts 200 meter afstand van het treinstation Bascharage/Sanem, wat een goede bereikbaarheid met het openbaar vervoer garandeert. Dit maakt het pand bijzonder interessant voor ondernemingen die waarde hechten aan een gunstige ligging in de regio Luxemburg. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, wordt u uitgenodigd om contact op te nemen via de vermelde contactgegevens.

1 Parkeerplaats(en)

Details

429 000 €

Handelspand te koop

4940 Bascharage

Dit commerciële pand, gelegen aan de drukbezochte Avenue de Luxembourg in Bascharage, biedt een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid voor uw onderneming. Met een totale oppervlakte van 80 m², gebouwd in 1980, is het pand ideaal voor een commerciële of professionele activiteit. De strategische ligging maakt het een aantrekkelijke optie voor diverse bedrijven, kantoren of vrije beroepen. Het pand beschikt over dubbele beglazing en omvat drie buitenparkeerplaatsen die geschikt zijn voor klanten of personeel. Momenteel is het pand onderverhuurd, wat een interessante investeringskans biedt voor potentiële kopers. Dankzij de nabijheid van winkels, diensten en openbaar vervoer is de locatie bijzonder gunstig. De verkoopprijs van dit commercieel eigendom bedraagt 449 000 €. Verwarming wordt verzorgd door een efficiënt gasverwarmingssysteem. Voor meer informatie of om een bezichtiging te organiseren, kunt u contact opnemen via telefoonnummer ### of per e-mail naar ### . Mis deze kans niet om een goed gelegen commercieel pand in Bascharage te verwerven.

1 Parkeerplaats(en)

Details

429 000 €

Handelspand te koop

4940 Bascharage

Ontdek deze uitstekende investeringsmogelijkheid in Bascharage met dit commerciële gebouw dat te koop staat voor €449.000. Dit pand biedt een totale oppervlakte van 80 m² en is ideaal gelegen op de drukke Avenue de Luxembourg, waardoor het een uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid geniet. Of u nu een eigen onderneming wilt starten, uitbreiden of investeren, deze locatie biedt de perfecte basis. Het gebouw dateert uit 1980 en beschikt over dubbele beglazing, wat bijdraagt aan een goede isolatie en geluidswering. Daarnaast zijn er drie buitenparkeerplaatsen beschikbaar voor klanten of personeel, wat het bezoekgemak aanzienlijk verhoogt. Het pand is momenteel onderverhuurd, wat een aantrekkelijk rendement kan opleveren voor de geïnteresseerde koper die op zoek is naar een interessante investering. De strategische ligging maakt dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk. Het bevindt zich op een drukke verkeersader met veel passanten, waardoor uw bedrijf of kantoor gegarandeerd de aandacht krijgt die het verdient. In de directe omgeving vindt u winkels, diensten en openbaar vervoer, wat de bereikbaarheid verder versterkt. Het gebouw leent zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals detailhandel, kantoorruimte of professionele diensten, dankzij de veelzijdige indeling en goede zichtlocatie. Met de mogelijkheid tot onderverhuur biedt deze locatie extra financiële voordelen en rendement op de investering. Dit is zonder twijfel een unieke kans voor wie wil investeren in commercieel vastgoed in Bascharage dat niet alleen strategisch gelegen is, maar ook goed onderhouden en klaar voor gebruik. Bent u geïnteresseerd in deze commerciële ruimte en wilt u meer weten of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op via telefoon op ### of mail naar ### . Dit vastgoed biedt niet alleen een solide investering, maar ook de mogelijkheid om uw zakelijke ambities te realiseren op een toplocatie in Bascharage. Wacht niet te lang, want zulke kansen komen zelden voorbij. Investeren in dit pand betekent investeren in de toekomst van uw onderneming of portefeuille. We kijken ernaar uit om u te begeleiden bij het realiseren van uw vastgoeddoelen.

Details

3 200 000 €

Kantoor te koop

4959 Bascharage

Dit kantoorruimte te koop in Bascharage, gelegen aan de op Zaemer 43-45, biedt een totale oppervlakte van 685,94 m². Het pand bestaat uit twee verdiepingen, waarbij de begane grond een ruimte van 343,67 m² biedt, geschikt voor opslag, atelier of showroom en kantoren. Op de eerste verdieping bevindt zich een kantoorruimte van 342,27 m². De locatie biedt uitstekende mogelijkheden voor zowel kleine als middelgrote ondernemingen die op zoek zijn naar een strategisch gelegen werkplek in Bascharage. Het pand omvat negen binnenparkeerplaatsen en twee buitenparkeerplaatsen, wat zorgt voor gemakkelijke toegang en parkeermogelijkheden voor medewerkers en bezoekers. Dit maakt het bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die regelmatig klanten ontvangen of flexibiliteit in parkeermogelijkheid wensen. Het is belangrijk op te merken dat het gebouw momenteel verhuurd is aan één huurder, wat een stabiele investeringsmogelijkheid kan bieden voor potentiële kopers. Bascharage is een dynamische regio die bekend staat om zijn gunstige ligging ten opzichte van belangrijke verkeersaders en andere zakelijke centra. Het gebied biedt uitstekende voorzieningen en faciliteiten, wat bijdraagt aan een aantrekkelijke werkomgeving. Voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen, neem contact met ons op via telefoonnummer: 26 31 30 49.

Details

Bedrijfsvastgoed te koop - Luxemburg

Handelspand te koop

Handelspand te koop

Kantoor te koop

Handelspand te koop

Handelspand te koop

Kantoor te koop