Businesses for sale - Bascharage (Luxemburg)

Mamo Immo vous propose ce local commercial de 80 m², idéalement situé sur l'Avenue de Luxembourg à Bascharage (Käerjeng). Avec une excellente visibilité et un accès facile, ce bien est idéal pour une activité commerciale ou professionnelle. Caractéristiques du bien : - Surface totale : 80 m² - Année de construction : 1980 - Double vitrage - 3 emplacements de parking extérieurs pour clients ou personnel - Actuellement sous location, offrant un potentiel d’investissement intéressant Atouts : - Emplacement stratégique, sur un axe fréquenté offrant une belle visibilité - Accès facile, proche des commerces, services et transports - Idéal pour commerces, bureaux ou professions libérales - Possibilité d'investissement grâce à la sous-location en cours Prix : 480 000 € Ne manquez pas cette opportunité d’acquérir un local commercial bien situé à Bascharage. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au ### ou par email à ### Want to know more?

***Avis aux entrepreneurs*** MP Partners vous propose à la vente un ensemble de bureaux d\'une surface de +/- 82.00m² PAS de BAIL EMPHYTEOTIQUE Le prix est de 375.000.€ HTVA - 1 espace bureaux composé d\'un hall d\'accueil, de 3 bureaux individuels modulables, d\'une cuisine et de sanitaires d\'une surface de +/- 82.00m² - 3 parkings extérieurs devant le bâtiment Les bureaux peuvent être exploités dans l\'état actuel sans travaux Les locaux sont actuellement partiellement loués Ils se situent dans la zone artisanale et commerciale « Op Zaemer » à Bascharage (Käerjeng) Ils sont stratégiquement situés, proche des frontières belges et françaises et à 200 mètres de la gare de Bascharage/Sanem. Contactez moi au 621 768 587 pour obtenir des informations complémentaires. ***Hinweis für Unternehmer*** MP Partners bietet Ihnen einen Bürokomplex mit einer Fläche von +/- 82.00m² zum Verkauf an. KEIN EMPHYTEOTISCHER Pachtvertrag. Der Preis beträgt 375.000 € zzgl. MwSt. - 1 Bürobereich bestehend aus einer Empfangshalle, 3 modulierbaren Einzelbüros, einer Küche und Sanitäranlagen mit einer Fläche von +/- 82.00m². - 3 Außenparkplätze vor dem Gebäude Die Büroräume können im derzeitigen Zustand ohne Baumaßnahmen genutzt werden. Die Räumlichkeiten sind derzeit teilweise vermietet Sie befinden sich im Handwerks- und Gewerbegebiet \"Op Zaemer\" in Bascharage (Käerjeng). Sie sind strategisch günstig gelegen, nahe der belgischen und französischen Grenze und 200 m vom Bahnhof Bascharage/Sanem entfernt. Kontaktieren Sie mich unter 621 768 587, um weitere Informationen zu erhalten. ***Business advice*** MP Partners offers for sale an office complex with a surface area of +/- 82.00m². NO EMPHYTOTIC LEASE The price is €375,000 excluding VAT. - 1 office space comprising a reception hall, 3 individual modular offices, a kitchen and sanitary facilities with a surface area of +/- 82.00m². - 3 outdoor parking spaces in front of the building The offices can be used in their current state without any work. The premises are currently partially let They are located in the \"Op Zaemer\" industrial and commercial zone in Bascharage (Käerjeng). They are strategically located, close to the Belgian and French borders and 200 meters from the Bascharage/Sanem train station. Contact me on 621 768 587 for further information. Want to know more?

Discover this exceptional office for sale in Bascharage, Luxembourg. This unique property is offered by the agency NEWGEST S.A R.L Property details: This charming office, equipped with an archive, is ideal for entrepreneurs looking for a functional space. The presence of a garage and external parking makes parking easy. Enjoy a beautiful 20 m² terrace for your outdoor breaks. With two toilets available, this property will ensure the comfort of your employees and visitors. Don't miss this unique opportunity! Schedule a visit now by contacting ### or ### Want to know more?

***Avis aux entrepreneurs*** MP Partners vous propose à la vente des bureaux d\'une surface de +/- 230.00m² avec 6 parkings privatifs PAS de BAIL EMPHYTEOTIQUE Le bâtiment est réparti comme suit : - 1 bureau avec espace cuisine et sanitaires de 47.00m² - 1 bureau avec espace cuisine et sanitaires de 93.00m² - 1 bureau avec espace cuisine et sanitaires de 69.00m² avec accès à une belle terrasse de +/- 15.00m² - 3 parkings intérieurs et 3 extérieurs Le bâtiment peut être exploité dans l\'état actuel sans travaux Les locaux sont actuellement tous loués Les bureaux se situent dans la zone artisanale et commerciale « Op Zaemer » à Bascharage (Käerjeng) Ils sont stratégiquement situés, proche des frontières belges et françaises et à 200 mètres de la gare de Bascharage/Sanem. Contactez moi au 621 76 85 87 pour obtenir des informations complémentaires Want to know more?

Résidence "Belle Dame" ====== SOUS COMPROMIS ========= Au coeur de Bascharage, Fisconsult Real Estate vous propose, un local d'une surface de 125,10 m² situé au rez-de-chaussée-de-chaussée. Idéalement situé dans la rue principale pour une vue optimale de votre activité. Vous pourrez y exercez une activité commerciale, professionnelle, de bureaux, assurance, agence immobilière, esthétique,... (pas de restaurant, ni café). Afin d'accueillir votre clientèle ou de stationner facilement, une des deux places de parkings proposés est inclues dans le prix de vente du local. il y a également la possibilité d'afficher sur la façade une enseigne lumineuse ainsi qu'un totem à coté de la voix publique. - 860.000,00 € TTC (achat) avec 3 parklifts intérieurs et 2 emplacements extérieurs compris dans le prix. Ce projet immobilier situé à Bascharage (Avenue du Luxembourg) associe confort avec commodités vue la proximité de l’autoroute A13, des transports publics, écoles, parcs, commerces et infrastructures. Bonnes connections de bus toutes les 20 minutes vers Luxembourg, Esch/Alzette, bus scolaire à proximité. Pour y exercer ou investir, nous vous proposons de nous rencontrer en nos bureaux ou sur place afin de vous communiquer tous les renseignements nécessaires pour un bon investissement. Vous pouvez nous contacter au 621 147 489 / 26 64 92 13. ### Want to know more?

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