Bureaux à vendre - Jambes VBD42855

5100 Jambes

690 000 €

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VBD42855
  • 450 m²
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Description

JAMBES, à deux pas des Institutions Wallonnes et de la Passerelle vers le centre de Namur, le Parlement et le parking du Grognon, superbe espace de BUREAUX, offrant 450m² utiles. L'ensemble jouit d'environ 30 mètres de vitrines permettant une excellente visibilité ainsi que la possibilité de profiter de 5 accès différents depuis l'extérieur. Les volumes comptent une cuisine ainsi que 6 W.C.'s. Une partie de l'espace est actuellement aménagé comme accueil avec accès direct depuis l'extérieur. Tous les espaces sont modulables et bénéficient de lumière naturelle. Convient pour salles de formation, co-working, open space, show-room, salle de sport, professions libérales et médicales. Châssis double vitrage, chauffage central au gaz de ville (décompteurs électroniques). Charges mensuelles moyennes de de copropriété : 1145€ (comprenant eau chaude, chauffage et eau froide privatifs). Revenu cadastral net de 6140 €. A découvrir chez L&P au Tel 081/303 404 ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 690 000 €
  • Revenu cadastral: 6 140 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1982

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

5

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

1519 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Christienne Aubecq

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

361 m 2' 41'' 377 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Communale De Jambes I

361 m 2' 41'' 377 m 45'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles secondaires

Cefa - Ecole Professionnelle

393 m 1' 18'' 393 m 45'' 393 m 5' 393 m 5'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

3,9 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

8,6 km 11'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne

30 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale)

30 m 22''

TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles)

30 m 22''

Gares

Jambes

395 m 1' 43'' 457 m 42'' 395 m 5' 395 m 5'

Bornes de recharge

Delhaize Namur

1,4 km 1' 53''

Voitures en libre-service

Cambio - Jambes-Gare

552 m 1' 50'' 418 m 5' 418 m 5'

Vélos en libre-service

Libia Velo - Place De Wallonie

80 m 58''

Supermarchés

Delhaize Materne (Jambes)

96 m 19'' 96 m 7'' 96 m 1' 9'' 96 m 1' 9''

Trafic Jambes

668 m 4' 668 m 1' 24'' 668 m 8' 668 m 8'

Bio-Planet Jambes

826 m 2' 45'' 852 m 1' 17'' 730 m 8' 826 m 10'

Parcs d'attractions

Parc Attractif Reine Fabiola

3,7 km 5'

Musées

Musée Félicien Rops

1,6 km 2' 53''

Monuments religieux

Téléphérique De La Citadelle De Namur

1,4 km 2' 16''

Activités

Espace De L'Homme De Spy

20 km 20'

Voyages en bateau

Bateaux Meuse-Ardennes

603 m 45''

Kayaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

38,8 km 26'

Châteaux

Château De Bioul

20 km 21'

Golfs

Golf De Rougemont

10,4 km 12'

Transports

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Jambes-Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.La station "Libia Velo - Place De Wallonie" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.L'autoroute A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 4 minutes et atteindre l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) vous prendra 11 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Delhaize Namur") se trouve à 2 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Jambes") est située à 2 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Materne (Jambes)" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Jambes" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Jambes" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc Attractif Reine Fabiola".Il faut 3 minutes pour rejoindre le musée "Musée Félicien Rops".Le golf "Golf De Rougemont" se situe à 12 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Bateaux Meuse-Ardennes" à 1 minute de là.Le château "Château De Bioul" se trouve à 21 minutes de route.En 20 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Espace De L'Homme De Spy".Le monument religieux "Téléphérique De La Citadelle De Namur" est accessible en 2 minutes avec une voiture.Il est possible de faire du kayak à 26 minutes de route à "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks".

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Ecole Fondamentale Communale De Jambes I", à seulement 3 minutes à vélo."Christienne Aubecq" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Cefa - Ecole Professionnelle" et se situe à 1 minute en voiture.

Villes proches

Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Seraing avec votre voiture. La Louvière se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Louvain avec votre voiture. En 40 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Liège.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 1 - Jambes (Petit-Ry) - Saint-Marc (Pl. Communale), TEC Namur - Luxembourg - 42 - Namur - Faulx - Andenne (Seilles), TEC Namur - Luxembourg - 9 - Jambes (Amée) - Flawinne avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

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