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Description

À VENDRE – Espace de bureau idéalement situé à Charleroi !

Adresse : Boulevard Tirou: 213 Charleroi
Surface : +/- 110 m² utiles
Capacité : Jusqu’à 5 bureaux
Situé sur l’un des boulevards les plus passants de Charleroi, cet espace de bureau lumineux et fonctionnel représente une opportunité rare pour toute activité professionnelle souhaitant allier accessibilité et confort.

Actuellement aménagé comme suit :

4 bureaux séparés
1 salle de pause conviviale
Hall d'attente
WC Séparé
Possibilité d’ajouter un 5ᵉ bureau selon vos besoins

✨ Idéal pour profession libérale, entreprise, start-up ou coworking.
Proximité immédiate des transports en commun, parkings, commerces et services.

Prix attractif à partir de 137.000euros– Infos & visites sur demande avec Laurent Petaccia au Tel 0490/26.57.82 .

Possibilité d'acquérir le matériel de bureau également.

Ne manquez pas cette opportunité d’installer votre activité dans un cadre professionnel et dynamique au cœur de Charleroi !

Contactez-nous dès maintenant pour plus d’infos ou pour planifier une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 137 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1950

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBC98017 Réf. vendeur: 6973078 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Dourlet

503 m 1' 40'' 503 m 1' 12'' 480 m 6' 480 m 6'

Écoles maternelles

Ecole Cobaux Maternelle Autonome

479 m 1' 35'' 479 m 1' 9'' 424 m 5' 424 m 5'

Écoles primaires

Ecole Communale N°4 "cobaux"

449 m 1' 29'' 449 m 1' 4'' 394 m 5' 394 m 5'

Écoles secondaires

Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire

360 m 3' 674 m 1' 37'' 360 m 4' 360 m 4'

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

312 m 44''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

9,3 km 7'

Bus

TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale

266 m 3'

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

269 m 3'

TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale

269 m 3'

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

189 m 2' 16''

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

189 m 2' 16''

Gares

Charleroi-West / Charleroi-Ouest

1,3 km 6' 2,2 km 3' 1 km 10' 1,2 km 14'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

5,6 km 19' 5,6 km 4' 4,6 km 29'

Bornes de recharge

Parking Rive Gauche Charleroi

3,2 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Beaux-Arts

730 m 2' 44'' 527 m 7' 641 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Charleroi

400 m 1' 20'' 470 m 1' 7'' 15 m 11'' 15 m 11''

Intermarché Charleroi Ville 2

1 km 7' 1,3 km 2' 29'' 582 m 12' 982 m 12'

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

1,1 km 4' 1,1 km 2' 30'' 816 m 11' 953 m 11'

Parcs d'attractions

Centre De Culture Scientifique

9,7 km 8'

Musées

Musée D'Art De La Province De Hainaut

570 m 1' 22''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

14,2 km 14'

Activités

Maison De La Poterie

9,8 km 9'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,3 km 20'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

25,8 km 18'

Golfs

Golf La Bruyère

19,2 km 21'

Tourisme

En 9 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison De La Poterie"."Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 20 minutes.Envie de découvrir le château "Domaine Du Château De Seneffe" ? Il est accessible à 18 minutes de route.Le musée "Musée D'Art De La Province De Hainaut" se trouve à proximité (1 minute de route).Le golf "Golf La Bruyère" se situe à 21 minutes de route."Abbaye D'Aulne" est accessible en 14 minutes avec votre voiture.Vous trouverez "Centre De Culture Scientifique" à 8 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking Rive Gauche Charleroi") se trouve à 4 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Charleroi-West / Charleroi-Ouest".Grâce à la station "Cambio - Beaux-Arts", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 8 minutes à la marche.L'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) est à seulement 7 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels South Charleroi Airport et est accessibe en voiture en 4 minutes.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Charleroi" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Intermarché Charleroi Ville 2" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Valenciennes. La Louvière ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture. Mons se trouve à 35 minutes en voiture. En 54 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Louvain.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : TEC Charleroi - M4ab - Châtelineau (Pl. Destrée) - Gare Centrale, TEC Charleroi - M1ab - Anderlues - Gare Centrale, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Ecole Communale N°4 "cobaux"" à 5 minutes à la marche."Ecole Cobaux Maternelle Autonome" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo."Dourlet" est la crèche la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.L'école secondaire la plus proche est "Université Du Travail - Institut D'Enseignement Technique Secondaire" et se situe à 2 minutes en voiture.

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Documents

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