Bureaux à vendre - Marcinelle VBE20867

Des Forgerons 95 6001 Marcinelle

Faire offre à partir de 209 000 €

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VBE20867
  • 200 m²
  • 10 Place(s) de parking
Des Forgerons 95 6001 Marcinelle
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Description

Bâtiment mixte à usage de bureaux et d’habitation avec parking privatif à l'avant, d’une superficie totale bâtie d’environ 200 m².
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des grands axes.

Le bien se compose comme suit :

Première partie : un bureau d’accueil avec vestiaire et WC, un bureau privatif, un grand espace de travail ouvert avec coin cuisine, une chaufferie ainsi qu’un grenier de rangement accessible via un escalier escamotable.

Deuxième partie : un appartement une chambre d’environ 40 m², actuellement loué 450 €/mois charges comprises

Extérieurs : parking privatif asphalté.

Commodités : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, plancher du grenier isolé.

Faire offre à partir de 209.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires. L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

619 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20867 Réf. vendeur: 7684665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Sae La Maison De Musti

365 m 1' 13'' 365 m 33'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles

496 m 1' 39'' 496 m 41'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles

496 m 1' 39'' 496 m 41'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

129 m 25'' 129 m 15'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,5 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

30 m 22''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

30 m 22''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

30 m 22''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,9 km 23'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km 23'

Gares

Couillet

1,4 km 7' 1,2 km 1' 49'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 30' 8,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,2 km 7' 1,6 km 15' 2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Charleroi

762 m 2' 32'' 762 m 1' 23'' 750 m 9' 750 m 9'

Bio-Planet Charleroi

567 m 1' 53'' 567 m 53'' 552 m 7' 552 m 7'

Trafic Marcinelle

728 m 2' 25'' 728 m 1' 18'' 554 m 9' 713 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,4 km 2' 6''

Musées

Musée Du Verre

1,4 km 2' 6''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,5 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

9,9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,6 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,2 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,9 km 19'

Magasins

Ce bien, situé près de la Rue des Forgerons, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Marcinelle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Les automobilistes rejoindront La Louvière en 20 minutes, pratique pour le quotidien. Mons reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale avec un arrêt situé à 1 minute à pied.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.

Tourisme

"Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" se trouve à 22 minutes.Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 2 minutes.Le golf "Ragnies Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.À 8 minutes de là se trouve "Maison De La Poterie"."Bois Du Cazier" se trouve à 2 minutes.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. V. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 1 minute.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" est à 2 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

À environ 7 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Charleroi-Gare".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Couillet" est à moins de 2 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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