Bureaux à vendre - Marcinelle VBE20867

Des Forgerons 95 6001 Marcinelle

Faire offre à partir de 209 000 €

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VBE20867
  • 200 m²
  • 10 Place(s) de parking
Des Forgerons 95 6001 Marcinelle
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Description

Bâtiment mixte à usage de bureaux et d’habitation avec parking privatif à l'avant, d’une superficie totale bâtie d’environ 200 m².
Idéalement situé à proximité de toutes les commodités et des grands axes.

Le bien se compose comme suit :

Première partie : un bureau d’accueil avec vestiaire et WC, un bureau privatif, un grand espace de travail ouvert avec coin cuisine, une chaufferie ainsi qu’un grenier de rangement accessible via un escalier escamotable.

Deuxième partie : un appartement une chambre d’environ 40 m², actuellement loué 450 €/mois charges comprises

Extérieurs : parking privatif asphalté.

Commodités : châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz, plancher du grenier isolé.

Faire offre à partir de 209.000 € (sous réserve d’acceptation des propriétaires. L’agent immobilier n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues).

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Détails financiers

  • Prix: 209 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

619 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBE20867 Réf. vendeur: 7684665 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

B. V. Du Service Sae La Maison De Musti

365 m 1' 13'' 365 m 33'' 365 m 4' 365 m 4'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles

496 m 1' 39'' 496 m 41'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles

496 m 1' 39'' 496 m 41'' 496 m 6' 496 m 6'

Écoles secondaires

Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle

129 m 25'' 129 m 15'' 129 m 1' 33'' 129 m 1' 33''

Autoroutes

A54 / E420 : Nivelles - Charleroi

3,6 km 4'

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

12,5 km 11'

Bus

TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne

30 m 22''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale

30 m 22''

TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale

30 m 22''

Métros

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

1,9 km 23'

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

1,9 km 23'

Gares

Couillet

1,4 km 7' 1,2 km 1' 49'' 1,2 km 16' 1,4 km 17'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

8,7 km 30' 8,9 km 8' 0 m 0''

Bornes de recharge

Renault Goeyens

2 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Charleroi-Gare

2,2 km 7' 1,6 km 15' 2,1 km 25'

Supermarchés

Lidl Charleroi

762 m 2' 32'' 762 m 1' 23'' 750 m 9' 750 m 9'

Bio-Planet Charleroi

567 m 1' 53'' 567 m 53'' 552 m 7' 552 m 7'

Trafic Marcinelle

728 m 2' 25'' 728 m 1' 18'' 554 m 9' 713 m 9'

Parcs d'attractions

Bois Du Cazier

1,4 km 2' 6''

Musées

Musée Du Verre

1,4 km 2' 6''

Monuments religieux

Abbaye D'Aulne

11,5 km 12'

Activités

Maison De La Poterie

9,9 km 8'

Voyages en bateau

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

32,6 km 22'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

29,2 km 20'

Golfs

Ragnies Golf Club

17,9 km 19'

Villes proches

Vivre près de la Rue des Forgerons offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.La Louvière reste facilement accessible en voiture, à 20 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Mons ? Comptez 36 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Namur pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de métro : TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro), TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro) avec un arrêt situé à moins de 23 minutes à la marche.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Charleroi - 52 - Gare Centrale - Nalinnes - Gourdinne, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Loisirs) - Charleroi Gare Centrale, TEC Charleroi - 21 - Marcinelle (Hublinbu) - Charleroi Gare Centrale avec une station située à 1 minute à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Maison De La Poterie" à 8 minutes de route.À 19 minutes de là se trouve le golf "Ragnies Golf Club".Le musée "Musée Du Verre" est accessible en 2 minutes.Il y a une promenade en bateau à 22 minutes de route : "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".Il y a un parc d'attractions à 2 minutes de route : "Bois Du Cazier".Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 20 minutes de route.Le monument religieux "Abbaye D'Aulne" est accessible en 12 minutes avec une voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Lidl Charleroi" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Bio-Planet Charleroi" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Trafic Marcinelle" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Centre Éducatif Communal Secondaire De Couillet-Marcinelle" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "B. V. Du Service Sae La Maison De Musti" est accessible en 1 minute.À seulement 2 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Protestante Les Perles" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Charleroi-Gare", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 25 minutes à la marche.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Brussels South Charleroi Airport, est à 8 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A54 / E420 (Nivelles - Charleroi) est accessible en 4 minutes et A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) en 11 minutes.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Couillet" : 2 minutes en voiture ou 16 minutes en transport en commun.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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