Bureaux à vendre - Flénu VBE10730

Rue du Moulin d'en Haut 67 7012 Flénu

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VBE10730
  • 285 m²
  • 6 Place(s) de parking
Rue du Moulin d'en Haut 67 7012 Flénu
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Description

I VISIT vous présente un immeuble entièrement rénové, actuellement dédié et aménagé à la production de musique, à l'enregistrement, aux podcasts, ... Affecté aujourd'hui à destination de bureaux, ce bien polyvalent peut convenir à de nombreuses activités professionnelles : Coworking, centre médical, centre de production, bureaux, ... En retrait de la rue, au calme, dans un clos perpendiculaire à un axe fréquenté, vous disposez d'un parking de plusieurs voitures à l'avant du bâtiment. Composé actuellement : hall desservant toutes les pièces de manière indépendante, WC séparé, 6 bureaux d'une superficie (20 m² - 13 m² - 13 m² - 15 m² - 12 m² - 20 m²), l'isolation acoustique est entièrement optimisée et parfaitement adaptée aux studios d'enregistrements. 1er étage : +/- 130 m² en trois parties avec espace technique. Très grande cave saine sous la totalité du bâtiment. Pompes à chaleur, raccordement à l'égout, électricité remise aux normes. Possibilité d'acquérir l'entrepôt (à gauche de l'immeuble, voir deux dernières photos) de 80 m² en supplément de l'immeuble. Offre à partir de 290.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

6

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10730 Réf. vendeur: 7654663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. J. Du Service Les Petits Pas

568 m 1' 53'' 568 m 1' 3'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

566 m 1' 53'' 566 m 44'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

566 m 1' 53'' 566 m 44'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,8 km 6' 1,8 km 2' 13'' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

72 m 52''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

774 m 9'

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

1,2 km 14'

Gares

Jemappes

2,4 km 11' 5,9 km 13' 1,8 km 26' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

2,2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

3,9 km 14' 3,6 km 31' 3,8 km 46'

Supermarchés

Colruyt Jemappes

1,6 km 5' 1,8 km 2' 53'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Mons

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Mons

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,7 km 5'

Musées

Musée François Duesberg

7,6 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

5,4 km 10'

Activités

Maison Van Gogh

2,8 km 4'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,8 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

20,3 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

12,8 km 12'

Villes proches

Vivre près de la Rue du Moulin d'En Haut offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Les automobilistes rejoindront Valenciennes en 28 minutes, pratique pour le quotidien. Tournai reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez 21 minutes en voiture.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Un atout pour les familles : la crèche "S. J. Du Service Les Petits Pas" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 7 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" (école secondaire) se trouve à 21 minutes à pied.

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 10 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".Le musée "Musée François Duesberg" est accessible en 9 minutes.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".À 12 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est à 3 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Jemappes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mons" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mons" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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