Bureaux à vendre - Flénu VBE10730

Rue du Moulin d'en Haut 67 7012 Flénu

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VBE10730
  • 285 m²
  • 6 Place(s) de parking
Rue du Moulin d'en Haut 67 7012 Flénu
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Description

I VISIT vous présente un immeuble entièrement rénové, actuellement dédié et aménagé à la production de musique, à l'enregistrement, aux podcasts, ... Affecté aujourd'hui à destination de bureaux, ce bien polyvalent peut convenir à de nombreuses activités professionnelles : Coworking, centre médical, centre de production, bureaux, ... En retrait de la rue, au calme, dans un clos perpendiculaire à un axe fréquenté, vous disposez d'un parking de plusieurs voitures à l'avant du bâtiment. Composé actuellement : hall desservant toutes les pièces de manière indépendante, WC séparé, 6 bureaux d'une superficie (20 m² - 13 m² - 13 m² - 15 m² - 12 m² - 20 m²), l'isolation acoustique est entièrement optimisée et parfaitement adaptée aux studios d'enregistrements. 1er étage : +/- 130 m² en trois parties avec espace technique. Très grande cave saine sous la totalité du bâtiment. Pompes à chaleur, raccordement à l'égout, électricité remise aux normes. Possibilité d'acquérir l'entrepôt (à gauche de l'immeuble, voir deux dernières photos) de 80 m² en supplément de l'immeuble. Offre à partir de 290.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

6

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10730 Réf. vendeur: 7654663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. J. Du Service Les Petits Pas

568 m 1' 53'' 568 m 1' 3'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

566 m 1' 53'' 566 m 44'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

566 m 1' 53'' 566 m 44'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,8 km 6' 1,8 km 2' 13'' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

72 m 52''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

774 m 9'

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

1,2 km 14'

Gares

Jemappes

2,4 km 11' 5,9 km 13' 1,8 km 26' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

2,2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

3,9 km 14' 3,6 km 31' 3,8 km 46'

Supermarchés

Colruyt Jemappes

1,6 km 5' 1,8 km 2' 53'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Mons

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Mons

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,7 km 5'

Musées

Musée François Duesberg

7,6 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

5,4 km 10'

Activités

Maison Van Gogh

2,8 km 4'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,8 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

20,3 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

12,8 km 12'

Transports

À proximité de Rue du Moulin d'En Haut, cet emplacement offre un accès pratique aux commodités essentielles du quartier.La gare de train la plus proche est "Jemappes" : accessible en 13 minutes en voiture, ou 26 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Colruyt Cuesmes") est à seulement 3 minutes en voiture.L'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.Grâce à la station "Cambio - De Gaulle", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 46 minutes à la marche.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "S. J. Du Service Les Petits Pas", à 1 minute en voiture.À quelques minutes en voiture, "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" (école secondaire) est accessible en 2 minutes.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre", à 1 minute en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec une station située à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec un arrêt situé à moins de 9 minutes à la marche, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à 14 minutes à pied.

Villes proches

Valenciennes ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Douai. Tournai se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 5 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !".À la recherche d'une activité ? Il y a "Maison Van Gogh" à 4 minutes en voiture.Il y a une promenade en bateau à 17 minutes de route : "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Golf Club Du Hainaut" à 12 minutes de route.Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.9 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée François Duesberg"."Beffroi De Mons" est accessible en 10 minutes avec votre voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Colruyt Jemappes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mons" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mons" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

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