Bureaux à vendre - Flénu VBE10730

Rue du Moulin d'en Haut 67 7012 Flénu

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VBE10730
  • 285 m²
  • 6 Place(s) de parking
Rue du Moulin d'en Haut 67 7012 Flénu
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Description

I VISIT vous présente un immeuble entièrement rénové, actuellement dédié et aménagé à la production de musique, à l'enregistrement, aux podcasts, ... Affecté aujourd'hui à destination de bureaux, ce bien polyvalent peut convenir à de nombreuses activités professionnelles : Coworking, centre médical, centre de production, bureaux, ... En retrait de la rue, au calme, dans un clos perpendiculaire à un axe fréquenté, vous disposez d'un parking de plusieurs voitures à l'avant du bâtiment. Composé actuellement : hall desservant toutes les pièces de manière indépendante, WC séparé, 6 bureaux d'une superficie (20 m² - 13 m² - 13 m² - 15 m² - 12 m² - 20 m²), l'isolation acoustique est entièrement optimisée et parfaitement adaptée aux studios d'enregistrements. 1er étage : +/- 130 m² en trois parties avec espace technique. Très grande cave saine sous la totalité du bâtiment. Pompes à chaleur, raccordement à l'égout, électricité remise aux normes. Possibilité d'acquérir l'entrepôt (à gauche de l'immeuble, voir deux dernières photos) de 80 m² en supplément de l'immeuble. Offre à partir de 290.000€. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 290 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1948

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

6

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Air pulsé

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: VBE10730 Réf. vendeur: 7654663 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. J. Du Service Les Petits Pas

568 m 1' 53'' 568 m 1' 3'' 568 m 7' 568 m 7'

Écoles maternelles

L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

566 m 1' 53'' 566 m 44'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles primaires

L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre

566 m 1' 53'' 566 m 44'' 566 m 7' 566 m 7'

Écoles secondaires

La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre

1,8 km 6' 1,8 km 2' 13'' 1,4 km 18' 1,8 km 21'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

2 km 3'

Bus

TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons

72 m 52''

TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies

774 m 9'

TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes

1,2 km 14'

Gares

Jemappes

2,4 km 11' 5,9 km 13' 1,8 km 26' 2,4 km 28'

Bornes de recharge

Colruyt Cuesmes

2,2 km 2' 49''

Voitures en libre-service

Cambio - De Gaulle

3,9 km 14' 3,6 km 31' 3,8 km 46'

Supermarchés

Colruyt Jemappes

1,6 km 5' 1,8 km 2' 53'' 1,3 km 20' 1,6 km 20'

Aldi Mons

1,7 km 7' 1,8 km 3' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Lidl Mons

2,1 km 9' 2,3 km 4' 1,6 km 24' 2,1 km 25'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

4,7 km 5'

Musées

Musée François Duesberg

7,6 km 9'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

5,4 km 10'

Activités

Maison Van Gogh

2,8 km 4'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

21,8 km 17'

Châteaux

Château De Beloeil

20,3 km 22'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

12,8 km 12'

Villes proches

Ce bien, situé près de la Rue du Moulin d'En Haut, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Valenciennes reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront La Louvière en 21 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "La Clairière Enseignement Professionnel Spécialisé Libre" est à 21 minutes à pied.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "S. J. Du Service Les Petits Pas" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.À seulement 2 minutes à vélo, "L'Eau Vive - Enseignement Fondamental Spécialisé Libre" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : TEC Hainaut - 6 - Mons - Flénu - Mons avec un arrêt situé à 1 minute à pied, TEC Hainaut - 25 - Jemappes - Blaregnies avec une station située à 9 minutes à pied, TEC Hainaut - 19 - Mons - Jemappes avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Musée François Duesberg" est accessible en 9 minutes.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 17 minutes de là.En 4 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Maison Van Gogh".Envie de découvrir le château "Château De Beloeil" ? Il est accessible à 22 minutes de route.Le golf "Royal Golf Club Du Hainaut" se situe à 12 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 5 minutes de route : "Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !"."Beffroi De Mons" se trouve à 10 minutes de voiture.

Transports

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) est accessible en 3 minutes.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Jemappes" est à moins de 13 minutes en voiture.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Colruyt Jemappes" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Mons" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Mons" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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