Bureaux à vendre - Le Roeulx VBD29225

Grand'Place 35 7070 Le Roeulx

250 000 €

  • 266
Grand'Place 35 7070 Le Roeulx

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Description

Maison du 18ème siècle à rénover !

Situation :

Située sur la Grand-Place du Roeulx, à proximité directe des transports en commun, des commerces, des écoles et des axes autoroutiers.

Description :

Majoritairement restauré en 2018 et actuellement en état de gros œuvre fermé, le bâtiment offre une base saine et prête à accueillir un aménagement sur mesure. Un projet a déjà été envisagé permettant la création de plusieurs espaces de travail distincts, salles de réunion, bureaux privatifs, sanitaires et espace d’accueil. Le grenier aménageable offre un potentiel supplémentaire pour des bureaux ou un espace polyvalent.

Une opportunité unique d’implanter votre activité dans un cadre d’exception. A visiter sans tarder !!!

FAIRE OFFRE A PARTIR DE 250.000 € SOUS RESERVE D'ACCEPTATION DU PROPRIETAIRE

Composition du projet :

Rez-de-chaussée : Hall d'entrée de +/- 8,4 m², cuisine de +/- 20 m², espace polyvalent de +/- 48 m², buanderie de +/- 3 m², WC de 1 m², garage de +/- 40 m².

1er étage : Plateau aménageable de +/- 72 m² avec 2 WC

2ème étage : Plateau aménageable de +/- 74 m²

Sous-sol : Espace de stockage

Publicité à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre.
Les propriétaires se réservent le droit de décision, d'acceptation ou non sur toute(s) offre(s) soumise(s) pour leur bien.

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Détails financiers

  • Prix: 250 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

En cours de construction

Année de construction

1727

Disponibilité du bien

A l’acte

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Équipement

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

154 m²

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: VBD29225 Réf. vendeur: 7136463 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

La Maison Des Enfants

257 m 56'' 257 m 20'' 257 m 3' 257 m 3'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

429 m 1' 25'' 490 m 47'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien

429 m 1' 25'' 490 m 47'' 314 m 4' 314 m 4'

Écoles secondaires

Institut Technique Saint-Joseph

262 m 52'' 262 m 20'' 262 m 3' 262 m 3'

Autoroutes

A7 / E19 - E42 : Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)

1,3 km 1' 45''

A15 / E42 : La Louvière - Charleroi - Namur - Liège

5,5 km 5'

Bus

TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis

183 m 2' 11''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

152 m 1' 50''

TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage

152 m 1' 50''

Gares

Bracquegnies

4 km 14' 4 km 5' 3,3 km 38' 4 km 47'

Aéroports

Brussels South Charleroi Airport

27,8 km 1º 40' 27,5 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Ionity Le Roeulx / Thieu Nord

3,9 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Soignies-Gare

9,2 km 33' 0 m 0'' 9,1 km 1º 50'

Supermarchés

Spar Le Roeulx

368 m 1' 36'' 449 m 34'' 306 m 4' 306 m 4'

Okay Le Roeulx

859 m 2' 51'' 859 m 1' 7'' 838 m 10' 859 m 10'

Shop & Go Le Roeulx IV

1,2 km 4' 1,2 km 1' 31'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !

22,1 km 15'

Musées

Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc

5,4 km 7'

Monuments religieux

Beffroi De Mons

18,9 km 15'

Activités

Centre De La Céramique Keramis

6,3 km 8'

Voyages en bateau

Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique

4 km 4'

Châteaux

Domaine Du Château De Seneffe

14,2 km 12'

Golfs

Royal Golf Club Du Hainaut

17,1 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé Grand'Place, bénéficie d'un environnement bien desservi en commerces, transports et services du quotidien.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Hainaut - 32 - Le Roeulx - Maurage, TEC Hainaut - 18 - Mons - Saint-Denis avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de rejoindre Valenciennes pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à La Louvière ? Comptez seulement 9 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Mons n'est qu'à 18 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Le Roeulx" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Le Roeulx" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Shop & Go Le Roeulx IV" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée De La Mine Et Du Développement Durable - Bois-Du-Luc" est accessible en 7 minutes.Le château "Domaine Du Château De Seneffe" se trouve à 12 minutes de route.En 8 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre De La Céramique Keramis".À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Golf Club Du Hainaut".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Beffroi De Mons" à 15 minutes de route.Envie d'une promenade en bateau ? Il y a "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique" à 4 minutes de là."Parc D'Aventures Scientifiques Sparkoh !" se trouve à 15 minutes.

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Institut Technique Saint-Joseph", à 3 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Ecole Fondamentale Libre De L'Ange Gardien" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "La Maison Des Enfants", une crèche à seulement 3 minutes à pied.

Transports

En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Ionity Le Roeulx / Thieu Nord") pour votre véhicule électrique.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels South Charleroi Airport en moins de 17 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A7 / E19 - E42 (Halle - Nivelles - Mons - (Valenciennes, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namur - Liège) (5 minutes).Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Bracquegnies") est à 14 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

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