Bureaux à vendre - Steinsel RBV39919

Rue des Prés 50 7333 Steinsel

1 190 000 €

  • 181
Rue des Prés 50 7333 Steinsel

Description

Bureaux de 181 m², offrant des volumes généreux et une organisation fonctionnelle adaptée à différentes activités professionnelles.

Caractéristiques principales :
Surface totale : 181 m²
Cuisine séparée
Parking extérieur privatif
Système d'alarme
Connexion fibre optique

Le bien, bien entretenu, offre un potentiel d'optimisation et de modernisation selon le positionnement de votre entreprise ou votre stratégie d'investissement.

Localisation stratégique

Situé à Steinsel, ce bureau bénéficie d'un environnement professionnel attractif et d'une excellente accessibilité.

À proximité :
Commerces et services
Restaurants et infrastructures locales
Écoles et structures éducatives
Espaces verts
Accès rapide aux axes routiers principaux

La commune de Steinsel est reconnue pour sa proximité avec Luxembourg-Ville tout en conservant un cadre agréable et fonctionnel pour une activité professionnelle.

Opportunité d'investissement

Ce bien constitue une solution adaptée pour :
L'installation d'une activité libérale
Un siège administratif
Un investissement patrimonial avec potentiel de valorisation

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nous vous invitons à nous contacter par téléphone ou via le 621 37 50 20. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 1 190 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Mazout

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV39919 Réf. vendeur: 9013706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Dommeldange

4,9 km 20' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,8 km 58'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

8 km 37' 11,3 km 11' 0 m 0'' 8 km 1º 35'

Delitraiteur Strassen

8,5 km 47' 10,9 km 11' 0 m 0'' 8,4 km 1º 41'

Cora Concorde

11,9 km 1º 3' 13,8 km 14' 0 m 0'' 11,9 km 2º 23'

Musées

Musée Gaspar

32,8 km 26'

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" se trouve à proximité (26 minutes de route).

Transports

Une gare SNCB ("Dommeldange") est située à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (11 minutes en voiture), "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (14 minutes en voiture).

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