Espace professionnel à vendre - Steinsel (Luxembourg)

Local commercial à Steinsel, Luxembourg, proposé par Immo 4 sarl, emplacement de choix pour votre entreprise dans une région dynamique et en pleine croissance avec accès facile vers l'autoroute. Détails de la propriété: Cette propriété dispose de 1 cabine de douche et d'un emplacement de parking extérieur, ce qui est un grand plus pour les clients et visiteurs. Cet hangar dispose d'une grande porte garage pouvant faire rentrer des camions. Construite en 1989, elle s'étend sur 2 étages et comprend également un bureau , parfait pour la gestion administrative de votre commerce. Le local est équipée de prise triphasique, de connexions Internet via ligne téléphonique et fibre optique, garantissant une communication fluide et rapide pour votre activité Installations à proximité: Située à Steinsel dans la rue des Prés, cette propriété bénéficie d'un environnement favorable avec des écoles et des établissements éducatifs à une courte distance. Centre commercial de Walferdange à 300 mètres. Vous trouverez également de nombreux commerces et options de restauration à proximité, ajoutant à l'attractivité de ce bien immobilier. Les parcs et espaces de loisirs offrent un cadre agréable pour vos pauses et détentes. De plus, les services de santé et les infrastructures de transport sont facilement accessibles, faisant de cette localisation un lieu idéal pour développer votre affaire. Ne manquez pas cette opportunité! Planifiez une visite dès maintenant en nous contactant via le formulaire de contact ou par téléphone au 46911322 ou 621375020 En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel à vendre ? Périphérie de Luxembourg-ville ? Penthouses et appartements ? Centre ville ? Zone calme. C'est au c?ur de la belle localité de Steinsel, en face de l'église Saint-Pierre, que prendra place l'ensemble résidentiel « Äerdbier ». La commune a su conserver une dimension très villageoise et à ce titre, reste une des plus recherchées en périphérie proche de la capitale. Le projet s'implante dans un ilôt urbain au centre du village et profite ainsi d'une proximité avec tous les commerces et diverses activités qui s'organisent dans la commune. Steinsel dispose également d'un vrai centre de quartier animé, regroupant une diversité d'activités de services et commerciales telles qu'une grande épicerie, une boulangerie, une pharmacie, un centre médical, des restaurants, des complexes sportifs, une école, un hôtel, une crèche, une résidence pour seniors, etc. Un autre atout de Steinsel est son accessibilité, compte tenu des grands axes routiers et autoroutiers à proximité. Luxembourg-ville est relativement proche et Steinsel présente des connexions de transport attractives avec en l'occurrence la gare de Heisdorf toute proche. Mobilité : - En voiture, la distance vers Luxembourg-ville est de 5 km (8 km vers l'hyper-centre) - Lignes de bus vers Luxembourg-ville : 10 ; 11 ; 26 ainsi que d'autres connexions vers l'extérieur. ---- Le projet consiste principalement en 6 résidences de 2 à 3 étages hors sol, pour un total de 47 appartements et quelques surfaces professionnelles (commerces et restaurant). Il s'inscrit dans une optique urbanistique qui vise à redynamiser le centre de Steinsel et affirmer son identité. L'ensemble est situé dans un parc dont la conception a été réalisée par un architecte-paysagiste. Le parc, en tant qu'espace public, est exclusivement réservé aux piétons, garantissant une interaction avec le centre de Steinsel. Ce projet est développé et réalisé par CDCL Promotions et Dellizotti. ---- Divers types d'appartements sont encore disponibles. Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel à vendre ? Périphérie de Luxembourg-ville ? Penthouses et appartements ? Centre ville ? Zone calme. C'est au c?ur de la belle localité de Steinsel, en face de l'église Saint-Pierre, que prendra place l'ensemble résidentiel « Äerdbier ». La commune a su conserver une dimension très villageoise et à ce titre, reste une des plus recherchées en périphérie proche de la capitale. Le projet s'implante dans un ilôt urbain au centre du village et profite ainsi d'une proximité avec tous les commerces et diverses activités qui s'organisent dans la commune. Steinsel dispose également d'un vrai centre de quartier animé, regroupant une diversité d'activités de services et commerciales telles qu'une grande épicerie, une boulangerie, une pharmacie, un centre médical, des restaurants, des complexes sportifs, une école, un hôtel, une crèche, une résidence pour seniors, etc. Un autre atout de Steinsel est son accessibilité, compte tenu des grands axes routiers et autoroutiers à proximité. Luxembourg-ville est relativement proche et Steinsel présente des connexions de transport attractives avec en l'occurrence la gare de Heisdorf toute proche. Mobilité : - En voiture, la distance vers Luxembourg-ville est de 5 km (8 km vers l'hyper-centre) - Lignes de bus vers Luxembourg-ville : 10 ; 11 ; 26 ainsi que d'autres connexions vers l'extérieur. ---- Le projet consiste principalement en 6 résidences de 2 à 3 étages hors sol, pour un total de 47 appartements et quelques surfaces professionnelles (commerces et restaurant). Il s'inscrit dans une optique urbanistique qui vise à redynamiser le centre de Steinsel et affirmer son identité. L'ensemble est situé dans un parc dont la conception a été réalisée par un architecte-paysagiste. Le parc, en tant qu'espace public, est exclusivement réservé aux piétons, garantissant une interaction avec le centre de Steinsel. Ce projet est développé et réalisé par CDCL Promotions et Dellizotti. ---- Divers types d'appartements sont encore disponibles. Contact : IMMO BROWN 28 22 94 ### En savoir plus ?

Nouveau projet résidentiel à vendre ? Périphérie de Luxembourg-ville ? Penthouses et appartements ? Centre ville ? Zone calme. C'est au c?ur de la belle localité de Steinsel, en face de l'église Saint-Pierre, que prendra place l'ensemble résidentiel « Äerdbier ». La commune a su conserver une dimension très villageoise et à ce titre, reste une des plus recherchées en périphérie proche de la capitale. Le projet s'implante dans un ilôt urbain au centre du village et profite ainsi d'une proximité avec tous les commerces et diverses activités qui s'organisent dans la commune. Steinsel dispose également d'un vrai centre de quartier animé, regroupant une diversité d'activités de services et commerciales telles qu'une grande épicerie, une boulangerie, une pharmacie, un centre médical, des restaurants, des complexes sportifs, une école, un hôtel, une crèche, une résidence pour seniors, etc. Un autre atout de Steinsel est son accessibilité, compte tenu des grands axes routiers et autoroutiers à proximité. Luxembourg-ville est relativement proche et Steinsel présente des connexions de transport attractives avec en l'occurrence la gare de Heisdorf toute proche. Mobilité : - En voiture, la distance vers Luxembourg-ville est de 5 km (8 km vers l'hyper-centre) - Lignes de bus vers Luxembourg-ville : 10 ; 11 ; 26 ainsi que d'autres connexions vers l'extérieur. ---- Le projet consiste principalement en 6 résidences de 2 à 3 étages hors sol, pour un total de 47 appartements et quelques surfaces professionnelles (commerces et restaurant). Il s'inscrit dans une optique urbanistique qui vise à redynamiser le centre de Steinsel et affirmer son identité. L'ensemble est situé dans un parc dont la conception a été réalisée par un architecte-paysagiste. Le parc, en tant qu'espace public, est exclusivement réservé aux piétons, garantissant une interaction avec le centre de Steinsel. Ce projet est développé et réalisé par CDCL Promotions et Dellizotti. ---- Divers types d'appartements sont encore disponibles. Contact : IMMO BROWN 28 22 94 En savoir plus ?

The ?ÄERDBIER? project, which is connected to the Place de l?Eglise, combines modernity and community life in a green setting. It consists of 47 apartments ranging from studios to penthouses including one, two or three bedroom apartments (from 36 to 113 m2) which are spread over 6 residences and including two shops as well as a restaurant. An underground level provides 85 parking places as well as bicycle spaces. The whole complex is located in a park which was designed by a landscape architect as a public area featuring tree-lined pathways, a playground, and relaxation spots and thus greatly promoting interaction with the center of Steinsel. It is through their partnership and sensitivity for the choice of materials, quality of finishes and the unconditional well-being of the occupants that CDCL and Dellizotti, two construction companies anchored in the Luxembourg market for several generations, have succeeded in their ambitious challenge to give new impetus to the municipality. Lot 6.102, located on the ground floor of residence 6, offers the possibility to open a business of 91.28 m2.Each building is equipped with triple-glazed windows, solar panels for hot water, photovoltaic panels for electricity and green roofs. The capital is less than 10 km away, and Steinsel boasts attractive transport connections, ensuring quick access to the Heisdorf train station and major roadways.Furthermore, the municipality offers a lively neighborhood center, encompassing a large grocery store, bakery, pharmacy, medical center, restaurants, sports facilities, school, hotel, daycare center, senior residence, as well as supermarkets, gas stations, wellness center, florist, nursery, cobbler, and veterinary clinic within a radius of less than 5 km.Energy class AAA or ABA.The displayed prices include VAT at a rate of 17%. Le projet « ÄERDBIER » qui est en connexion avec la Place de l?Eglise, allie modernité et vie communautaire dans un écrin de verdure. Il se compose de 47 appartements allant du studio au penthouse en passant par les appartements à une, deux ou trois chambres (de 36 à 113 m2) qui sont répartis sur 6 résidences finalisées cette année et comprenant deux commerces tout comme un restaurant. Un sous-sol offre 85 places de parking ainsi que des emplacements vélos. L?ensemble est situé dans un parc qui a été conçu par un architecte-paysagiste en tant qu?espace public favorisant donc grandement l\'interaction avec le centre de Steinsel. C\'est à travers leur partenariat et leur sensibilité pour le choix des matériaux, la qualité des finitions et le bien-être inconditionnel des occupants, que CDCL et Dellizotti, deux entreprises de construction ancrées sur le marché luxembourgeois depuis plusieurs générations, ont réussi leur ambitieux pari de donner une nouvel élan au centre de Steinsel. Le lot 6.102, situé au rez-de-chaussé de la résidence 6 offre la possibilité d\'ouvrir un commerce sur 91,28 m2.Chaque bâtiment est muni de fenêtres à triple vitrage, de panneaux solaires pour l\'eau chaude, de panneaux photovoltaïques pour l\'électricité ainsi que de toitures vertes. La capitale est située à moins de 10 km et Steinsel présente des connexions de transport attractives en garantissant un accès rapide à la gare de Heisdorf et aux grands axes routiers.Par ailleurs, la commune dispose d\'un vrai centre de quartier animé, regroupant grande épicerie, boulangerie, pharmacie, centre médical, restaurants, complexes sportifs, école, hôtel, crèche, résidence pour seniors ainsi que des supermarchés, stations d?essence, centre de bien-être, fleuriste, pépiniériste, cordonnier et une clinique vétérinaire dans un rayon de moins de 5 km.Classe énergétique AAA ou ABALes prix affichés incluent la TVA au taux de 17%. En savoir plus ?

The ?ÄERDBIER? project, which is connected to the Place de l?Eglise, combines modernity and community life in a green setting. It consists of 47 apartments ranging from studios to penthouses including one, two or three bedroom apartments (from 36 to 113 m2) which are spread over 6 residences and including two shops as well as a restaurant. An underground level provides 85 parking places as well as bicycle spaces. The whole complex is located in a park which was designed by a landscape architect as a public area featuring tree-lined pathways, a playground, and relaxation spots and thus greatly promoting interaction with the center of Steinsel. It is through their partnership and sensitivity for the choice of materials, quality of finishes and the unconditional well-being of the occupants that CDCL and Dellizotti, two construction companies anchored in the Luxembourg market for several generations, have succeeded in their ambitious challenge to give new impetus to the municipality. Lot 6.101, located on the ground floor of residence 6, offers the possibility to open a business of 86.60 m2.Each building is equipped with triple-glazed windows, solar panels for hot water, photovoltaic panels for electricity and green roofs. The capital is less than 10 km away, and Steinsel boasts attractive transport connections, ensuring quick access to the Heisdorf train station and major roadways.Furthermore, the municipality offers a lively neighborhood center, encompassing a large grocery store, bakery, pharmacy, medical center, restaurants, sports facilities, school, hotel, daycare center, senior residence, as well as supermarkets, gas stations, wellness center, florist, nursery, cobbler, and veterinary clinic within a radius of less than 5 km.Energy class AAA or ABA.The displayed prices include VAT at a rate of 17%. Le projet « ÄERDBIER » qui est en connexion avec la Place de l?Eglise, allie modernité et vie communautaire dans un écrin de verdure. Il se compose de 47 appartements allant du studio au penthouse en passant par les appartements à une, deux ou trois chambres (de 36 à 113 m2) qui sont répartis sur 6 résidences finalisées cette année et comprenant deux commerces tout comme un restaurant. Un sous-sol offre 85 places de parking ainsi que des emplacements vélos. L?ensemble est situé dans un parc qui a été conçu par un architecte-paysagiste en tant qu?espace public favorisant donc grandement l\'interaction avec le centre de Steinsel. C\'est à travers leur partenariat et leur sensibilité pour le choix des matériaux, la qualité des finitions et le bien-être inconditionnel des occupants, que CDCL et Dellizotti, deux entreprises de construction ancrées sur le marché luxembourgeois depuis plusieurs générations, ont réussi leur ambitieux pari de donner une nouvel élan au centre de Steinsel. Le lot 6.101, situé au rez-de-chaussé de la résidence 6 offre la possibilité d\'ouvrir un commerce sur 86,60 m2.Chaque bâtiment est muni de fenêtres à triple vitrage, de panneaux solaires pour l\'eau chaude, de panneaux photovoltaïques pour l\'électricité ainsi que de toitures vertes. La capitale est située à moins de 10 km et Steinsel présente des connexions de transport attractives en garantissant un accès rapide à la gare de Heisdorf et aux grands axes routiers.Par ailleurs, la commune dispose d\'un vrai centre de quartier animé, regroupant grande épicerie, boulangerie, pharmacie, centre médical, restaurants, complexes sportifs, école, hôtel, crèche, résidence pour seniors ainsi que des supermarchés, stations d?essence, centre de bien-être, fleuriste, pépiniériste, cordonnier et une clinique vétérinaire dans un rayon de moins de 5 km.Classe énergétique AAA ou ABALes prix affichés incluent la TVA au taux de 17%. En savoir plus ?

--- ENGLISH VERSION BELOW --- DALPA vous propose en vente, ce spacieux entrepôt avec surface au sol de 314 m² et 166 m² sur la mezzanine pouvant supporter des considérables poids. Surface totale de 480 m² avec une hauteur moyenne de 6 mètres. Disponibilité : à convenir L'entrepôt est équipé de prises triphasés, aérothermes et fibre optique. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Cet entrepôt se situe dans la zone industrielle de Steinsel et est idéalement situé au centre du pays à proximité de : - Accès autoroutiers - Proche du centre-ville +/- 10km - Arrêts de bus à proximité Plusieurs places de parkings sont disponibles gratuitement au pied de l'immeuble. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro + 352 621 469 311 ou par mail sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. --- ENGLISH VERSION --- DALPA offers for sale this spacious warehouse with a floor area of 314 m² and 166 m² on the mezzanine that can support considerable weight. Total surface area of 480 m² with an average height of 6 meters. Availability : to be agreed The warehouse is equipped with three-phase sockets, air heaters and optic fiber. Two parking spaces complete this property. This warehouse is located in the industrial zone of Steinsel and is ideally located in the center of the country close to : - Motorway access - Close to city center +/- 10km - Bus stops nearby Several parking spaces are available free of charge at the foot of the building. We are at your entire disposal for any further information or site visits. Please contact us under the number ### or by email on ### If you wish to sell or rent your property, we put at your disposal our professionalism, know-how as well as our quality of service. We offer you fast, free and realistic estimates. En savoir plus ?

The ?ÄERDBIER? project, which is connected to the Place de l?Eglise, combines modernity and community life in a green setting. It consists of 47 apartments ranging from studios to penthouses including one, two or three bedroom apartments (from 36 to 113 m2) which are spread over 6 residences and including two shops as well as a restaurant. An underground level provides 85 parking places as well as bicycle spaces. The whole complex is located in a park which was designed by a landscape architect as a public area featuring tree-lined pathways, a playground, and relaxation spots and thus greatly promoting interaction with the center of Steinsel. It is through their partnership and sensitivity for the choice of materials, quality of finishes and the unconditional well-being of the occupants that CDCL and Dellizotti, two construction companies anchored in the Luxembourg market for several generations, have succeeded in their ambitious challenge to give new impetus to the municipality. The restaurant (lot 6.102), located on the ground floor of residence 6, covers 226.88 m2 and has a terrace of 65.22 m2 as well as a gaming area (type bowling) of ??288.23 m2 and a technical room of 106.42 m2 located beneath the restaurant - i.e. a total cadastral area of ??621.53 m2.2 indoor parking spaces are included in the price.Each building is equipped with triple-glazed windows, solar panels for hot water, photovoltaic panels for electricity and green roofs. Furthermore, the municipality, which is 10 km away from the capital, offers a lively neighborhood center, encompassing a large grocery store, bakery, pharmacy, medical center, restaurants, sports facilities, school, hotel, daycare center, senior residence, as well as supermarkets, gas stations, wellness center, florist, nursery, cobbler, and veterinary clinic within a radius of less than 5 km.Energy class AAA or ABA.The displayed prices include VAT at a rate of 17%. Le projet « ÄERDBIER » qui est en connexion avec la Place de l?Eglise, allie modernité et vie communautaire dans un écrin de verdure. Il se compose de 47 appartements allant du studio au penthouse en passant par les appartements à une, deux ou trois chambres (de 36 à 113 m2) qui sont répartis sur 6 résidences finalisées cette année et comprenant deux commerces tout comme un restaurant. Un sous-sol offre 85 places de parking ainsi que des emplacements vélos. L?ensemble est situé dans un parc qui a été conçu par un architecte-paysagiste en tant qu?espace public favorisant donc grandement l\'interaction avec le centre de Steinsel. C\'est à travers leur partenariat et leur sensibilité pour le choix des matériaux, la qualité des finitions et le bien-être inconditionnel des occupants, que CDCL et Dellizotti, deux entreprises de construction ancrées sur le marché luxembourgeois depuis plusieurs générations, ont réussi leur ambitieux pari de donner une nouvel élan au centre de Steinsel. Le restaurant (lot 6.102), situé au rez-de-chaussé de la résidence 6 s\'étend sur 226,88 m2 et dispose d\'une terrasse de 65,22 m2 ainsi que d\'un espace de jeu type quilles de 288,23 m2 et d\'un local technique de 106,42 m2 au -1, soit une surface cadastrale totale de 621,53 m2.2 emplacements intérieurs sont inclus dans le prixChaque bâtiment est muni de fenêtres à triple vitrage, de panneaux solaires pour l\'eau chaude, de panneaux photovoltaïques pour l\'électricité ainsi que de toitures vertes. Par ailleurs, la commune situé à 10 km de la capitale, dispose d\'un vrai centre de quartier animé, regroupant grande épicerie, boulangerie, pharmacie, centre médical, restaurants, complexes sportifs, école, hôtel, crèche, résidence pour seniors ainsi que des supermarchés, stations d?essence, centre de bien-être, fleuriste, pépiniériste, cordonnier et une clinique vétérinaire dans un rayon de moins de 5 km.Classe énergétique AAA ou ABALes prix affichés incluent la TVA au taux de 17%. En savoir plus ?