Surface commerciale à vendre, Steinsel RBV41516

Rue des Prés 50, 7333 Steinsel

1 200 000 €

335 m²

Description

Warehouse or commercial space offering generous volumes and a functional organization suitable for various professional activities.

Main features:
Ground surface: 190.41 m²
Mezzanine area: 144.34 m²
Total area: 334.75 m²

Possibility to acquire a parking space
Fiber optic connection

The property, well maintained, offers potential for optimization and modernization according to your company's positioning or investment strategy.

Strategic location

Located in Steinsel, this space benefits from an attractive professional environment and excellent accessibility.

Nearby:
Shops and services
Restaurants and local facilities
Schools and educational structures
Green spaces
Quick access to major roadways

The municipality of Steinsel is known for its proximity to Luxembourg City while maintaining a pleasant and functional setting for professional activity.

Investment opportunity

This property is a suitable solution for:
Setting up a liberal profession
An administrative headquarters
A heritage investment with potential for appreciation

For any further information or to arrange a visit, please contact us by phone or at 621 37 50 20.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Disponibilité du bien Non précisée

Détails financiers

Prix 1 200 000 €

TVA Non

Surface commerciale 335 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques Non

Type de chauffage Mazout

Chauffage au sol Non

Équipement

Air conditionné Non

Ascenseur Non

Accessible aux moins valides Non

Description extérieure

Balcon Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV41516 Réf. vendeur: 9015779 Dernière modification: 02/09/2026

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Le quartier

Transports

Dommeldange Gares

4,9 km · 20' 5,3 km · 7' 0 m · 0'' 4,8 km · 58'

Magasins

Delitraiteur Strassen Supermarchés

8,5 km · 47' 10,9 km · 11' 0 m · 0'' 8,4 km · 1º 41'

Cora Concorde

11,9 km · 1º 3' 13,8 km · 14' 0 m · 0'' 11,9 km · 2º 23'

Gasperich (Bio-Planet)

10,5 km · 58' 11,4 km · 15' 0 m · 0'' 10,6 km · 2º 7'

Tourisme

Musée Gaspar Musées

32,8 km · 26'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

9,2 km · 12' 7 km · 33'

Esch-sur-Alzette

29 km · 22' 26 km · 1º 46'

Thionville

49,1 km · 34' 38,2 km · 2º 44'

Neunkirchen

126 km · 1º 10' 101,4 km · 6º 48'

Luxembourg

7,5 km · 10' 7,2 km · 25'

Trèves

50 km · 34' 45,2 km · 2º 55'

Villes proches

Vivre près de la Rue John F. Kennedy offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Avec Luxembourg-Kirchberg à seulement 12 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 22 minutes, pratique pour le quotidien. Thionville reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Les amateurs de vélo pourront rejoindre Luxembourg en environ 25 minutes.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delitraiteur Strassen" (11 minutes en voiture), "Cora Concorde" (14 minutes en voiture), "Gasperich (Bio-Planet)" (15 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 20 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Tourisme

26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

Surface commerciale à vendre, Steinsel RBV41516

Description

Informations complémentaires

Le quartier

Transports

Magasins

Tourisme

Villes proches

Villes proches

Magasins

Transports

Tourisme

Services