Bedrijfsvastgoed te koop - Steinsel (Luxemburg)

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het gezellige dorp Steinsel, postcode 7316. Het betreft een modern, onverdeeld retailpand van 91,28 m² dat zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. De gevel is afgewerkt met stucco en de ruimte beschikt over een praktische indeling met een betonnen vloer en plafond, wat zorgt voor een robuuste en onderhoudsvriendelijke afwerking. De locatie biedt gemakkelijke toegang via de hoofdingang en is voorzien van openingen die voldoende ventilatie garanderen. Voor bezoekers en klanten is er gratis parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Daarnaast beschikt de ruimte over gedeelde buitenruimtes, waaronder een gemeenschappelijke tuin, wat een aangename aanvulling kan bieden voor zowel personeel als klanten. De ruimte is direct beschikbaar en maakt deel uit van een copropriété (gezamenlijke eigendom). Er is geen verwarming gespecificeerd, en de ruimte is momenteel niet verhuurd. Deze gelegenheid biedt potentieel voor ondernemers die op zoek zijn naar een moderne, goed bereikbare locatie in Steinsel zonder bijkomende verborgen kosten. Neem contact met ons op voor een uitgebreid prospectus. Meer weten?

Dit commerciële gebouw gelegen in Steinsel biedt een totale oppervlakte van 880,07 m². De ruimte kan worden verdeeld vanaf 86,6 m², waardoor het geschikt is voor verschillende zakelijke doeleinden. Het pand bevindt zich in een moderne gemengde gebruiksstructuur en wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld. Het gebouw heeft een gevel afgewerkt met stucwerk en beschikt over toegangen die geschikt zijn voor mindervaliden (PRM). Zowel de vloeren als de plafonds zijn uitgevoerd in beton, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en een strakke uitstraling van het interieur. Aan de buitenzijde is er een gedeelde tuin, en er zijn openingen voor ventilatie met openslaande ramen. Parkeren kan gratis in de nabijgelegen openbare gebieden. Het pand staat momenteel niet verhuurd en is ideaal gelegen in een gebied dat niet gevoelig is voor overstromingen. Het biedt een praktische indeling en toegang, waardoor het aantrekkelijk is voor investeerders of bedrijven die op zoek zijn naar een ruim commercieel pand in Steinsel. Voor een gedetailieerd prospectus kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Steinsel, met een oppervlakte van 86,6 m². De ruimte is modern afgewerkt en geschikt voor diverse zakelijke doeleinden. Het betreft een onverdeelbare winkelruimte met een gevel afgewerkt in stucco, die via toegankelijke ingangen bereikbaar is. De vloer en het plafond zijn uitgevoerd in beton, wat bijdraagt aan een stevige en industriële uitstraling. De ruimte beschikt over openingsramen voor natuurlijke ventilatie en heeft toegang tot gedeelde buitenruimtes, waaronder een gemeenschappelijke tuin. Parkeren kan gratis in de directe omgeving, wat het gemakkelijk maakt voor klanten en personeel. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en ligt in een aantrekkelijk deel van Steinsel, dicht bij voorzieningen en rustige woonwijken. Deze eigendom wordt gekenmerkt door zijn praktische indeling en functionele voorzieningen, ideaal voor ondernemers die op zoek zijn naar een representatieve locatie. Het pand is onderdeel van een mede-eigendom, wat betekent dat onderhoud en beheer gedeeld worden. Voor meer gedetailleerde informatie en een uitgebreide prospectus kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Steinsel biedt een totale vloeroppervlakte van 702,19 m² en is gelegen op een uitstekende locatie in postcode 7316. Het gebouw bevindt zich in een moderne, gemengde-use gebied en beschikt over een gevel afgewerkt met stucwerk. De indeling is verdeeld over een grote, ononderbroken ruimte die geschikt is voor diverse commerciële doeleinden. Het pand is voorzien van een betonnen vloer en plafond, wat bijdraagt aan een stevige en duurzame constructie. De ventilatie wordt verzorgd door openslaande ramen, waardoor natuurlijke ventilatie mogelijk is. Buitenruimte bestaat uit een gedeelde tuin die bij het algemeen gedeelte hoort, en er is gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving, wat het bereikbaarheid en toegankelijkheid ten goede komt. De commerciële ruimte is per direct beschikbaar en wordt gekenmerkt door een indeling die flexibel inzetbaar is. Het gebouw is onderdeel van een mede-eigendom, wat betekent dat er gemeenschappelijke kosten en overleg plaatsvinden. Voor meer gedetailleerde informatie en een uitgebreide prospectus wordt u uitgenodigd contact met ons op te nemen. Meer weten?

Te koop aangeboden door Immo 4 sarl: een industrieel pand van 207 m² gelegen aan de Rue des Pr 50 in de industriële zone van Steinsel, Luxemburg. Dit pand is geschikt voor gebruik als winkelruimte of magazijn en biedt uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die zich willen vestigen in een gewilde omgeving. De maximale hoogte van 6,5 meter en de grote garagedeur maken het mogelijk om eenvoudig met een vrachtwagen naar binnen te rijden, wat ideaal is voor logistieke doeleinden. Het pand biedt de mogelijkheid om een mezzanine van ongeveer 200 m² te ontwikkelen, waardoor extra opslag- of werkruimte kan worden gecreëerd. Daarnaast beschikt het over buitenparkeerplaatsen, wat een belangrijke troef is voor ondernemingen die regelmatig bezoek ontvangen. Dankzij de beschikbaarheid van glasvezelinternet kunnen uw zakelijke transacties en communicatie snel en betrouwbaar worden uitgevoerd. De ligging in de industriële en commerciële zone van Steinsel garandeert gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen zoals het Walfer Shopping Center. Het pand heeft snelle verbindingen naar de snelweg, en de aanwezigheid van gezondheidsdiensten en openbaar vervoer in de buurt maakt het een praktische keuze voor dagelijkse bedrijfsvoering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via 621 37 50 20. Meer weten?

Te koop: industrieel pand gelegen aan Rue des Pr 50 in de populaire industriële zone van Steinsel, Luxemburg. Deze ruimte, met een totale oppervlakte van 277 m², biedt een flexibele indeling voor verschillende commerciële doeleinden. De begane grond beslaat 110 m², terwijl de mezzanine 167 m² omvat. Het pand beschikt over een grote garagedeur met een maximale hoogte van 6,5 meter, waardoor het geschikt is voor vrachtwagens. Er is tevens een douche ruimte met toilet aanwezig. Een van de belangrijkste voordelen van dit pand is de aanwezigheid van buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor bedrijven die regelmatige bezoekers ontvangen. Daarnaast is er glasvezelinternet beschikbaar, wat garant staat voor snelle en betrouwbare verbindingen, essentieel voor al uw zakelijke transacties en communicatie. De ligging in de bedrijvige industriële zone maakt toegang tot diverse faciliteiten gemakkelijk, waaronder het nabijgelegen Walfer Shopping Center. Dankzij de gunstige locatie dicht bij de snelweg en de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, is dit pand uitstekend bereikbaar. Ook gezondheidsdiensten zijn in de nabije omgeving aanwezig, wat bijdraagt aan een praktische en goed voorziene dagelijkse bedrijfsvoering. Aarzel niet om deze kans te benutten en plan een bezichtiging door contact op te nemen met ons via 621 37 50 20. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue des Prés in Steinsel, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie. Het gebouw, gebouwd in 1989, strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een totale commerciële oppervlakte van 480 m². Het pand beschikt over een grote garagepoort die geschikt is voor vrachtwagens, waardoor logistieke activiteiten eenvoudig kunnen worden uitgevoerd. Daarnaast is er ook een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor administratieve taken. Deze locatie in Steinsel biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen faciliteiten en diensten. Slechts 300 meter verderop ligt het winkelcentrum van Walferdange, waar u diverse winkels en eetgelegenheden vindt. Dit voegt extra waarde toe aan de aantrekkelijkheid van het pand, vooral voor bedrijven die afhankelijk zijn van klantenverkeer. De aanwezigheid van scholen en andere educatieve instellingen in de buurt maakt het bovendien een geschikte en strategische locatie voor verschillende zakelijke activiteiten. Het pand is uitgerust met één douchecabine en een buitenparkeerplaats, wat een groot voordeel biedt voor klanten en bezoekers. Moderne communicatiemogelijkheden zijn gewaarborgd dankzij de drie-fase stroomaansluitingen en internetverbindingen via telefoonlijn en glasvezel. Deze kenmerken maken het pand bijzonder geschikt voor bedrijven die afhankelijk zijn van betrouwbare en snelle communicatie. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Dit commerciële pand, aangeboden voor €890.000, is gelegen aan de Rue des Pr 50 in het rustige en praktische Steinsel. Het betreft een veelzijdig gebouw uit 1989 met een oppervlakte van 360 m², momenteel verhuurd aan een dansschool. De huurovereenkomst loopt volgens een 3-6-9-jaren schema, wat deze locatie aantrekkelijk maakt voor investeerders op zoek naar een stabiel rendement of ondernemers die hun eigen zaak willen vestigen. Het pand is uitstekend uitgerust met twee ruime danszalen, drie douches en drie toiletten. Er is ook kantoorruimte en een kleedruimte aanwezig, waardoor het geschikt is voor diverse commerciële activiteiten. Voor comfort en connectiviteit zijn er airconditioning en glasvezel geïnstalleerd. Er is één buitenparkeerplaats beschikbaar en het pand is toegankelijk voor personen met beperkte mobiliteit. De ligging in Steinsel biedt een uitstekende balans tussen rust en bereikbaarheid, met nabijgelegen winkels, restaurants, groene ruimten en onderwijsinstellingen. Het openbaar vervoer is goed toegankelijk, wat de locatie extra aantrekkelijk maakt voor zowel klanten als medewerkers. Neem vandaag nog contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen. Meer weten?

--- ENGLISH VERSION BELOW --- DALPA vous propose en vente, ce spacieux entrepôt avec surface au sol de 314 m² et 166 m² sur la mezzanine pouvant supporter des considérables poids. Surface totale de 480 m² avec une hauteur moyenne de 6 mètres. Disponibilité : à convenir L'entrepôt est équipé de prises triphasés, aérothermes et fibre optique. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Cet entrepôt se situe dans la zone industrielle de Steinsel et est idéalement situé au centre du pays à proximité de : - Accès autoroutiers - Proche du centre-ville +/- 10km - Arrêts de bus à proximité Plusieurs places de parkings sont disponibles gratuitement au pied de l'immeuble. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro + 352 621 469 311 ou par mail sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. --- ENGLISH VERSION --- DALPA offers for sale this spacious warehouse with a floor area of 314 m² and 166 m² on the mezzanine that can support considerable weight. Total surface area of 480 m² with an average height of 6 meters. Availability : to be agreed The warehouse is equipped with three-phase sockets, air heaters and optic fiber. Two parking spaces complete this property. This warehouse is located in the industrial zone of Steinsel and is ideally located in the center of the country close to : - Motorway access - Close to city center +/- 10km - Bus stops nearby Several parking spaces are available free of charge at the foot of the building. We are at your entire disposal for any further information or site visits. Please contact us under the number ### or by email on ### If you wish to sell or rent your property, we put at your disposal our professionalism, know-how as well as our quality of service. We offer you fast, free and realistic estimates. Meer weten?