Bedrijfsvastgoed te koop - Steinsel (Luxemburg)

Deze commerciële ruimte bevindt zich in Steinsel aan de Rue des Pr 50 en heeft een oppervlakte van circa 360 m². Het gebouw, daterend uit 1989, wordt momenteel verhuurd aan een dansschool, wat het een interessante investering maakt met een lopend huurcontract voor een periode van 3, 6 of 9 jaar. Het terrein beschikt over één parkeerplaats buiten en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden. De indeling van het pand omvat twee grote danszalen die voorzien zijn van airconditioning en fiber optic internet. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen aanwezig: twee toiletten en een douchecabine, evenals een ruim kantoor en een aparte ruimte voor kleedkamers of proeflessen. Verwarming gebeurt via mazout en er is geen vloerverwarming, maar de aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan het comfort. De locatie biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, groene zones en scholen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Deze eigendom vormt een solide basis voor wie wil investeren of een eigen bedrijf wil starten in een strategisch deel van Steinsel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Te koop aangeboden door Immo 4 sarl: een industrieel pand van 207 m² gelegen aan de Rue des Pr 50 in de industriële zone van Steinsel, Luxemburg. Dit pand is geschikt voor gebruik als winkelruimte of magazijn en biedt uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die zich willen vestigen in een gewilde omgeving. De maximale hoogte van 6,5 meter en de grote garagedeur maken het mogelijk om eenvoudig met een vrachtwagen naar binnen te rijden, wat ideaal is voor logistieke doeleinden. Het pand biedt de mogelijkheid om een mezzanine van ongeveer 200 m² te ontwikkelen, waardoor extra opslag- of werkruimte kan worden gecreëerd. Daarnaast beschikt het over buitenparkeerplaatsen, wat een belangrijke troef is voor ondernemingen die regelmatig bezoek ontvangen. Dankzij de beschikbaarheid van glasvezelinternet kunnen uw zakelijke transacties en communicatie snel en betrouwbaar worden uitgevoerd. De ligging in de industriële en commerciële zone van Steinsel garandeert gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen zoals het Walfer Shopping Center. Het pand heeft snelle verbindingen naar de snelweg, en de aanwezigheid van gezondheidsdiensten en openbaar vervoer in de buurt maakt het een praktische keuze voor dagelijkse bedrijfsvoering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via 621 37 50 20. Meer weten?

Te koop: industrieel pand gelegen aan Rue des Pr 50 in de populaire industriële zone van Steinsel, Luxemburg. Deze ruimte, met een totale oppervlakte van 277 m², biedt een flexibele indeling voor verschillende commerciële doeleinden. De begane grond beslaat 110 m², terwijl de mezzanine 167 m² omvat. Het pand beschikt over een grote garagedeur met een maximale hoogte van 6,5 meter, waardoor het geschikt is voor vrachtwagens. Er is tevens een douche ruimte met toilet aanwezig. Een van de belangrijkste voordelen van dit pand is de aanwezigheid van buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor bedrijven die regelmatige bezoekers ontvangen. Daarnaast is er glasvezelinternet beschikbaar, wat garant staat voor snelle en betrouwbare verbindingen, essentieel voor al uw zakelijke transacties en communicatie. De ligging in de bedrijvige industriële zone maakt toegang tot diverse faciliteiten gemakkelijk, waaronder het nabijgelegen Walfer Shopping Center. Dankzij de gunstige locatie dicht bij de snelweg en de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, is dit pand uitstekend bereikbaar. Ook gezondheidsdiensten zijn in de nabije omgeving aanwezig, wat bijdraagt aan een praktische en goed voorziene dagelijkse bedrijfsvoering. Aarzel niet om deze kans te benutten en plan een bezichtiging door contact op te nemen met ons via 621 37 50 20. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue des Prés in Steinsel, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie. Het gebouw, gebouwd in 1989, strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een totale commerciële oppervlakte van 480 m². Het pand beschikt over een grote garagepoort die geschikt is voor vrachtwagens, waardoor logistieke activiteiten eenvoudig kunnen worden uitgevoerd. Daarnaast is er ook een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor administratieve taken. Deze locatie in Steinsel biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen faciliteiten en diensten. Slechts 300 meter verderop ligt het winkelcentrum van Walferdange, waar u diverse winkels en eetgelegenheden vindt. Dit voegt extra waarde toe aan de aantrekkelijkheid van het pand, vooral voor bedrijven die afhankelijk zijn van klantenverkeer. De aanwezigheid van scholen en andere educatieve instellingen in de buurt maakt het bovendien een geschikte en strategische locatie voor verschillende zakelijke activiteiten. Het pand is uitgerust met één douchecabine en een buitenparkeerplaats, wat een groot voordeel biedt voor klanten en bezoekers. Moderne communicatiemogelijkheden zijn gewaarborgd dankzij de drie-fase stroomaansluitingen en internetverbindingen via telefoonlijn en glasvezel. Deze kenmerken maken het pand bijzonder geschikt voor bedrijven die afhankelijk zijn van betrouwbare en snelle communicatie. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Steinsel biedt een uitstekende investering en flexibele gebruiksmogelijkheden voor professionele activiteiten. Met een totale oppervlakte van 334,75 m², bestaande uit een grondoppervlakte van 190,41 m² en een mezzanine van 144,34 m², biedt deze locatie ruime en functionele werkruimtes. Het goed onderhouden gebouw is ideaal voor diverse doeleinden, zoals het oprichten van een liberale beroepspraktijk, een administratief hoofdkwartier of een patrimoniuminvestering met potentieel voor waardestijging. De mogelijkheid om een parkeerplaats aan te schaffen en de aanwezigheid van een glasvezelverbinding verhogen de praktische waarde van deze eigendom. De woning is uitgerust met verwarming op mazout, twee sanitaire voorzieningen en biedt geen airconditioning, lift of rolstoeltoegankelijkheid. Gelegen aan de Rue des Prés 50, in de gemeente Steinsel, profiteert dit vastgoed van een strategische ligging met uitstekende bereikbaarheid en een aantrekkelijk professioneel omgeving. De nabijheid van winkels, diensten, restaurants, scholen en groene ruimtes maken het niet alleen geschikt voor zakelijke doeleinden, maar bieden ook een aangename werkomgeving. Dankzij de goede verbindingen met de hoofdwegen is het snel bereikbaar vanaf Luxemburg-stad en andere belangrijke locaties. Deze locatie combineert het voordeel van een rustige en functionele setting met de gemakken van een goed ontwikkeld gebied dat zich uitstekend leent voor zowel zakelijke als investeringsdoeleinden. De vraagprijs van deze commerciële ruimte bedraagt 1.399.000 euro, zonder btw. De eigendom wordt niet momenteel verhuurd en is klaar voor gebruik of verdere aanpassing volgens uw bedrijfsstrategie. Voor wie op zoek is naar een veelzijdige investering met groeipotentieel in een groeiende regio, biedt deze eigendom in Steinsel talrijke mogelijkheden. Neem contact op via telefoon op 621 37 50 20 voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Deze investering biedt u de kans om te profiteren van een strategisch vastgoed in een veelbelovende omgeving met goede vooruitzichten voor toekomstige waardestijging. Meer weten?

Deze kantoorruimte van 181 m² in Steinsel biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers of investeerders die op zoek zijn naar een functioneel en goed onderhouden vastgoed. Gelegen op Rue des Prés 50, combineert dit pand een praktische indeling met tal van faciliteiten die het werkcomfort en de efficiëntie verhogen. De ruimte beschikt over een aparte keuken, een alarmsysteem, fiber optics en privé buitenparkeren, wat het onderscheidt als een compleet en modern kantoorcomplex. De opbrengstmogelijkheden en de mogelijkheid tot verdere optimalisatie maken dit vastgoed bijzonder aantrekkelijk voor diverse doeleinden, zoals een bedrijfszetel, een professionele praktijk of een investering met potentieel voor waardestijging. De locatie in Steinsel geeft het pand een strategisch voordeel, met een goede bereikbaarheid en nabijheid van diverse voorzieningen. Op slechts korte afstand vindt u winkels, restaurants, scholen en groene zones die bijdragen aan een aangename werkomgeving. De infrastructuur is uitstekend, met snelle verbindingen naar de belangrijkste verkeersaders, waardoor het kantoor bijzonder geschikt is voor bedrijven die zowel nabij de hoofdstad Luxemburg willen opereren als willen profiteren van een rustige, professionele omgeving. De gemeente staat bekend om haar balans tussen bereikbaarheid en leefbaarheid, wat de locatie extra interessant maakt voor zowel start-ups als gevestigde ondernemingen. Met een prijs van 1.190.000 euro biedt deze kantoorruimte een waardevolle investering met diverse mogelijkheden voor gebruik. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor uw eigen bedrijf, of u overweegt een strategisch vastgoedbelegging, dit eigendom combineert functionaliteit, comfort en strategische ligging. Voor bijkomende informatie of het plannen van een bezoek wordt u vriendelijk uitgenodigd contact op te nemen via telefoon of e-mail. Dit is een unieke kans om te investeren in een modern en veelzijdig kantoor in Steinsel, dat klaar is voor de toekomst. Meer weten?