Bedrijfsvastgoed te koop - Steinsel (Luxemburg)

Deze commerciële ruimte bevindt zich in Steinsel en biedt een totale oppervlakte van ongeveer 880,07 m², die verdeeld kan worden vanaf 86,6 m². Het gebouw is gesitueerd in een moderne gemengde gebruiksruimte met een strakke gevel afgewerkt met sierpleister en is voorzien van gemakkelijke toegangen, inclusief voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit. De constructie bestaat uit betonnen vloeren en plafonds, wat zorgt voor een stevige basis en flexibiliteit in het gebruik van de ruimtes. Het pand beschikt over een gedeeld tuingebied, dat bijdraagt aan een aangename buitenomgeving. Voor de ventilatie is er gebruik gemaakt van opening ramen, waardoor natuurlijke ventilatie mogelijk is. Daarnaast is er voldoende parkeergelegenheid in de vrije omgeving, wat handig is voor bezoekers of werknemers. Het gebouw is onmiddellijk beschikbaar en wordt aangeboden in mede-eigendom (coöperatieve eigendomsstructuur). De locatie in Steinsel biedt een goede bereikbaarheid en ligt nabij belangrijke verbindingswegen. Het onroerend goed staat momenteel niet verhuurd, wat kopers de mogelijkheid geeft om zelf invulling te geven aan het gebruik ervan. Voor meer gedetailleerde informatie en specificaties kunt u contact met ons opnemen voor een uitgebreid prospectus. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in Steinsel aan de Rue des Pr 50 en heeft een oppervlakte van circa 360 m². Het gebouw, daterend uit 1989, wordt momenteel verhuurd aan een dansschool, wat het een interessante investering maakt met een lopend huurcontract voor een periode van 3, 6 of 9 jaar. Het terrein beschikt over één parkeerplaats buiten en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden. De indeling van het pand omvat twee grote danszalen die voorzien zijn van airconditioning en fiber optic internet. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen aanwezig: twee toiletten en een douchecabine, evenals een ruim kantoor en een aparte ruimte voor kleedkamers of proeflessen. Verwarming gebeurt via mazout en er is geen vloerverwarming, maar de aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan het comfort. De locatie biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, groene zones en scholen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Deze eigendom vormt een solide basis voor wie wil investeren of een eigen bedrijf wil starten in een strategisch deel van Steinsel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in Steinsel en heeft een oppervlakte van 86,6 m². Het gebouw maakt deel uit van een modern gemengd gebruik, wat betekent dat het geschikt is voor diverse commerciële doeleinden. De ruimte beschikt over een stevige gevel afgewerkt met stucwerk en is voorzien van een toegankelijke ingang die voldoet aan de wensen voor personen met beperkte mobiliteit. Binnenin is de winkelruimte afgewerkt met een betonnen vloer en plafond, wat een industriële uitstraling geeft en geschikt is voor verschillende indelingen. Het pand beschikt over voldoende ventilatiemogelijkheden via opening ramen, waardoor er natuurlijke ventilatie mogelijk is. Buiten is er een gedeelde tuin die de omgeving verrijkt en extra aangename buitenruimte biedt. De locatie biedt gratis parkeergelegenheid in de directe omgeving, wat gunstig is voor klanten en medewerkers. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en niet verhuurd op dit moment. De gemeenschappelijke delen worden beheerd in een coproprietair model, wat bijdraagt aan een goed onderhoud en beheer van het pand. Voor meer details kunt u contact met ons opnemen voor een uitgebreid prospectus. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in het centrum van Steinsel, een aangename gemeente in de regio. Het betreft een onverdeelbare handelsruimte van 91,28 m², die onmiddellijk beschikbaar is. Het pand maakt deel uit van een moderne gemengde gebruiksstructuur en beschikt over een representatieve gevel afgewerkt met stucwerk. De binnenzijde van de ruimte is afgewerkt met een betonnen vloer en plafond, waardoor een industriële en robuuste uitstraling ontstaat. Voorzieningen zoals openingsramen zorgen voor natuurlijke ventilatie. Het gebouw beschikt over gemakkelijke toegang voor personen met beperkte mobiliteit en de gedeelde tuin biedt extra buitenruimte voor ontspanning of informele bijeenkomsten. Parkeren kan gratis in de nabijgelegen openbare zones, wat het bereikbaarheidsgemak verhoogt. Het pand is nog niet verhuurd en kan direct worden betrokken. Voor meer gedetailleerde informatie en een uitgebreid prospectus kunt u contact met ons opnemen. Deze locatie combineert functionaliteit met een strategische ligging, ideaal voor diverse commerciële doeleinden. Meer weten?

Dit commerciële gebouw in Steinsel biedt een totale oppervlakte van 702,19 m² en beschikt over een moderne, gezamenlijke terras. Het pand is gesitueerd in een steenwerklocatie en wordt aangeboden in een copropriété (gemeenschappelijk eigendom). De gevel van het gebouw is afgewerkt met stucco, wat zorgt voor een strakke en onderhoudsvriendelijke uitstraling. Het gebouw is uitgerust met praktische voorzieningen, waaronder toegangen die geschikt zijn voor personen met beperkte mobiliteit en openende ramen voor natuurlijke ventilatie. De vloer- en plafondconstructies bestaan uit beton, wat bijdraagt aan de structurele stabiliteit van het pand. Buiten is er een gedeelde tuin aanwezig, wat een extra buitenruimte biedt voor ontspanning of zakelijke doeleinden. Parkeren kan op de nabijgelegen openbare gratis parkeergelegenheden. Het pand bevindt zich op een gunstige locatie in Steinsel en is direct beschikbaar voor gebruik. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor kopers meteen kunnen starten met hun plannen. Voor meer gedetailleerde informatie en een prospectus kunt u contact met ons opnemen. Dit object biedt diverse mogelijkheden voor zakelijke doeleinden in een aantrekkelijke omgeving. Meer weten?

Te koop aangeboden door Immo 4 sarl: een industrieel pand van 207 m² gelegen aan de Rue des Pr 50 in de industriële zone van Steinsel, Luxemburg. Dit pand is geschikt voor gebruik als winkelruimte of magazijn en biedt uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die zich willen vestigen in een gewilde omgeving. De maximale hoogte van 6,5 meter en de grote garagedeur maken het mogelijk om eenvoudig met een vrachtwagen naar binnen te rijden, wat ideaal is voor logistieke doeleinden. Het pand biedt de mogelijkheid om een mezzanine van ongeveer 200 m² te ontwikkelen, waardoor extra opslag- of werkruimte kan worden gecreëerd. Daarnaast beschikt het over buitenparkeerplaatsen, wat een belangrijke troef is voor ondernemingen die regelmatig bezoek ontvangen. Dankzij de beschikbaarheid van glasvezelinternet kunnen uw zakelijke transacties en communicatie snel en betrouwbaar worden uitgevoerd. De ligging in de industriële en commerciële zone van Steinsel garandeert gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen zoals het Walfer Shopping Center. Het pand heeft snelle verbindingen naar de snelweg, en de aanwezigheid van gezondheidsdiensten en openbaar vervoer in de buurt maakt het een praktische keuze voor dagelijkse bedrijfsvoering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via 621 37 50 20. Meer weten?

Te koop: industrieel pand gelegen aan Rue des Pr 50 in de populaire industriële zone van Steinsel, Luxemburg. Deze ruimte, met een totale oppervlakte van 277 m², biedt een flexibele indeling voor verschillende commerciële doeleinden. De begane grond beslaat 110 m², terwijl de mezzanine 167 m² omvat. Het pand beschikt over een grote garagedeur met een maximale hoogte van 6,5 meter, waardoor het geschikt is voor vrachtwagens. Er is tevens een douche ruimte met toilet aanwezig. Een van de belangrijkste voordelen van dit pand is de aanwezigheid van buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor bedrijven die regelmatige bezoekers ontvangen. Daarnaast is er glasvezelinternet beschikbaar, wat garant staat voor snelle en betrouwbare verbindingen, essentieel voor al uw zakelijke transacties en communicatie. De ligging in de bedrijvige industriële zone maakt toegang tot diverse faciliteiten gemakkelijk, waaronder het nabijgelegen Walfer Shopping Center. Dankzij de gunstige locatie dicht bij de snelweg en de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, is dit pand uitstekend bereikbaar. Ook gezondheidsdiensten zijn in de nabije omgeving aanwezig, wat bijdraagt aan een praktische en goed voorziene dagelijkse bedrijfsvoering. Aarzel niet om deze kans te benutten en plan een bezichtiging door contact op te nemen met ons via 621 37 50 20. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue des Prés in Steinsel, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie. Het gebouw, gebouwd in 1989, strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een totale commerciële oppervlakte van 480 m². Het pand beschikt over een grote garagepoort die geschikt is voor vrachtwagens, waardoor logistieke activiteiten eenvoudig kunnen worden uitgevoerd. Daarnaast is er ook een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor administratieve taken. Deze locatie in Steinsel biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen faciliteiten en diensten. Slechts 300 meter verderop ligt het winkelcentrum van Walferdange, waar u diverse winkels en eetgelegenheden vindt. Dit voegt extra waarde toe aan de aantrekkelijkheid van het pand, vooral voor bedrijven die afhankelijk zijn van klantenverkeer. De aanwezigheid van scholen en andere educatieve instellingen in de buurt maakt het bovendien een geschikte en strategische locatie voor verschillende zakelijke activiteiten. Het pand is uitgerust met één douchecabine en een buitenparkeerplaats, wat een groot voordeel biedt voor klanten en bezoekers. Moderne communicatiemogelijkheden zijn gewaarborgd dankzij de drie-fase stroomaansluitingen en internetverbindingen via telefoonlijn en glasvezel. Deze kenmerken maken het pand bijzonder geschikt voor bedrijven die afhankelijk zijn van betrouwbare en snelle communicatie. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

--- ENGLISH VERSION BELOW --- DALPA vous propose en vente, ce spacieux entrepôt avec surface au sol de 314 m² et 166 m² sur la mezzanine pouvant supporter des considérables poids. Surface totale de 480 m² avec une hauteur moyenne de 6 mètres. Disponibilité : à convenir L'entrepôt est équipé de prises triphasés, aérothermes et fibre optique. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Cet entrepôt se situe dans la zone industrielle de Steinsel et est idéalement situé au centre du pays à proximité de : - Accès autoroutiers - Proche du centre-ville +/- 10km - Arrêts de bus à proximité Plusieurs places de parkings sont disponibles gratuitement au pied de l'immeuble. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro + 352 621 469 311 ou par mail sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. --- ENGLISH VERSION --- DALPA offers for sale this spacious warehouse with a floor area of 314 m² and 166 m² on the mezzanine that can support considerable weight. Total surface area of 480 m² with an average height of 6 meters. Availability : to be agreed The warehouse is equipped with three-phase sockets, air heaters and optic fiber. Two parking spaces complete this property. This warehouse is located in the industrial zone of Steinsel and is ideally located in the center of the country close to : - Motorway access - Close to city center +/- 10km - Bus stops nearby Several parking spaces are available free of charge at the foot of the building. We are at your entire disposal for any further information or site visits. Please contact us under the number ### or by email on ### If you wish to sell or rent your property, we put at your disposal our professionalism, know-how as well as our quality of service. We offer you fast, free and realistic estimates. Meer weten?