Bedrijfsvastgoed te koop - Steinsel (Luxemburg)

Ontdek deze aantrekkelijke commerciële locatie in het hart van Steinsel, ideaal voor diverse zakelijke doeleinden. Het gaat om een onverdeelbare winkelruimte met een totale oppervlakte van 91,28 m², gelegen op een prominente locatie met een moderne uitstraling. De gevel is afgewerkt met stucco, wat zorgt voor een verzorgde en eigentijdse look. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een gebouw dat deel uitmaakt van een mede-eigendom (coöperatief eigendom), wat betekent dat er sprake is van gedeelde gemeenschappelijke voorzieningen en verantwoordelijkheid. De winkelruimte beschikt over een praktische verdieping met betonnen vloer en plafond, wat stevigheid en duurzaamheid garandeert. De ventilatie wordt verzorgd door openslaande ramen, wat zorgt voor natuurlijke luchtcirculatie en een aangename werkomgeving. De toegang is voorzien van voorbehouden voorzieningen voor personen met een beperking, wat de toegankelijkheid vergemakkelijkt. Buiten biedt het pand toegang tot een gedeelde tuin, een extra voordeel voor klanten of werknemers die willen genieten van de buitenlucht. Parkeren is mogelijk op de gratis openbare parkeerplaatsen in de omgeving, wat het bereik voor bezoekers en leveranciers optimaliseert. De prijs voor dit veelzijdige vastgoed bedraagt €661.654, zonder btw, wat het een interessante investering maakt in de commerciële vastgoedmarkt van Steinsel. Gelegen in een rustige maar goed bereikbare omgeving, combineert deze locatie functionaliteit met toegankelijkheid. Steinsel, bekend om zijn centrale ligging en goede verbindingen, biedt tal van zakelijke kansen en ligt vlakbij grotere steden en voorzieningen. Of u nu op zoek bent naar een locatie voor retail, dienstverlening of andere commerciële activiteiten, deze ruimte biedt de flexibiliteit en de infrastructuur die u nodig hebt om uw plannen te realiseren. Neem contact met ons op voor een gedetailleerde prospectus en ontdek hoe dit vastgoed kan bijdragen aan uw zakelijke succes. We staan klaar om u verder te begeleiden bij uw investering of bedrijfsuitbreiding in Steinsel. Meer weten?

Ontdek deze indrukwekkende commerciële ruimte te koop in Steinsel, een uitstekende investering in een moderne en veelzijdige locatie. Dit gebouw biedt een totale oppervlakte van maar liefst 880,07 m², die flexibel is op te delen vanaf 86,6 m², waardoor het geschikt is voor diverse bedrijfsdoeleinden. Het pand bevindt zich in een moderne gemengd gebruiksgebied en is direct beschikbaar, klaar om aan de wensen van de nieuwe eigenaar te voldoen. De gevel van het gebouw is afgewerkt in stuccu en beschikt over toegangen die geschikt zijn voor personen met beperkte mobiliteit (PRM). Het vloeroppervlak en plafond bestaan uit stevig beton, wat zorgt voor een duurzame en stabiele structuur. Buiten vindt u een gedeelde tuin, ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De ventilatie wordt verzorgd door openslaande ramen, wat bijdraagt aan een aangename binnenklimaat, terwijl er voldoende parkeermogelijkheden in de vrije omgeving beschikbaar zijn. Deze commerciële locatie bevindt zich in Steinsel, een deelgemeente van de regio rond Luxemburg, bekend om haar goede bereikbaarheid en gunstige ligging. De prijs van dit vastgoed bedraagt €3.719.867, zonder btw, wat onderstreept dat het gaat om een hoogwaardige investering voor zakelijke doeleinden. Het gebouw is momenteel niet verhuurd, waardoor u onmiddellijk kunt starten met uw activiteiten of verdere ontwikkelingen. De aanwezigheid van gedeelde externe ruimtes en gemakkelijke toegang tot parkeergelegenheid maakt dit object bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die op zoek zijn naar een representatief en functioneel bedrijfsgebouw. Het gebouw beschikt over gedeelde tuinfaciliteiten en heeft ventilatiesystemen die zorgen voor een fris binnenklimaat. Bent u geïnteresseerd in deze unieke commerciële ruimte in Steinsel? Neem dan contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek alle mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft. Een investering in deze eigendom biedt niet alleen ruimte voor groei en uitbreiding, maar ook de kans om te profiteren van de gunstige ligging en moderne voorzieningen die het pand kenmerken. Onze professionele makelaars staan klaar om u verder te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Wacht niet langer en neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie over deze exclusieve aanbieding. Meer weten?

Ontdek deze commerciële ruimte te koop in Steinsel, een uitstekende investering met veel potentieel. Het betreft een onverdeelbare retailruimte van 86,6 m², gelegen in een moderne gemengde-use ontwikkeling. Dit pand staat onmiddellijk ter beschikking en is onderdeel van een mede-eigendom, wat betekent dat het deel uitmaakt van een gedeeld eigendomsgebouw. De gevel van het gebouw is afgewerkt met stucco, wat een nette en professionele uitstraling biedt. De toegang tot de ruimte is voorzien van voorzieningen voor personen met een beperking (PRM), wat de toegankelijkheid voor alle klanten verzekert. De vloer en het plafond zijn gemaakt van beton, wat bijdraagt aan de duurzaamheid en robuuste afwerking van het pand. Bovendien beschikt de ruimte over ventilatiemogelijkheden via opening ramen, wat zorgt voor frisse lucht en een aangename werkomgeving. Wat deze locatie bijzonder maakt, is de nabijheid van Shared gardens en de mogelijkheid tot parkeren op de vrije openbare zone, wat het voor klanten en personeel gemakkelijk maakt om bij het pand te komen. De commerciële ruimte bevindt zich in een aantrekkelijke omgeving die geschikt is voor diverse handelsactiviteiten. De verkoopprijs bedraagt €625.149, zonder btw, wat aantrekkelijk kan zijn voor investeerders die op zoek zijn naar een stabiel rendement of een strategische uitbreiding van hun vastgoedportefeuille. Het is momenteel niet verhuurd, waardoor er direct mogelijkheden zijn voor gebruik of verdere verhuur. Gelegen in Steinsel, een gemeente nabij Luxemburg, biedt deze locatie praktische voordelen zoals een goede bereikbaarheid en een rustige, maar toch centrale ligging. Dit pand vormt een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een commercieel vastgoed in een welvarende regio. Wilt u meer weten over deze unieke aanbieding? Neem dan contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en verdere informatie. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij deze aantrekkelijke investering en helpen u graag bij het realiseren van uw vastgoeddoelstellingen in België. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Steinsel biedt een uitstekend investeringskansen met een totale oppervlakte van 702,19 m². Het betreft een onverdeelbaar vastgoedobject dat zich kenmerkt door een moderne uitstraling en een gunstige ligging in een dynamische omgeving. De gevel is afgewerkt met een stuclaag en het gebouw is voorzien van praktische functies zoals toegangen die toegankelijk zijn voor personen met een beperking (PRM). De vloer en plafond bestaan uit beton, wat bijdraagt aan de robuuste en duurzame constructie. Het pand beschikt over gedeelde externe ruimtes, waaronder een gemeenschappelijke tuin die bijdraagt aan de leefbaarheid en esthetiek van het geheel. De ventilatie wordt verzorgd via openende ramen, wat zorgt voor natuurlijke luchtcirculatie en een aangenaam binnenklimaat. Parkeren is mogelijk op de vrije gemeenschappelijke zone, wat een groot voordeel is voor bezoekers en werknemers. De eigendom wordt aangeboden zonder BTW en is momenteel niet verhuurd, waardoor het meteen beschikbaar is voor nieuwe gebruikers of investeerders. Met een prijs van €2.433.063 biedt dit vastgoed diverse mogelijkheden, afhankelijk van de wensen en plannen van de koper. De ligging in Steinsel maakt deze locatie bijzonder aantrekkelijk voor bedrijven die willen profiteren van de nabijheid van stedelijke voorzieningen en een gunstige bereikbaarheid. Het gebouw bevindt zich in een gebied dat niet onderhevig is aan overstromingsrisico’s, wat extra gemoedsrust biedt voor potentiële kopers. Bent u op zoek naar een veelzijdig commercieel pand dat klaar is voor gebruik of verdere ontwikkeling? Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en ontdek de kansen die deze onderneming te bieden heeft. Wij helpen u graag verder om deze unieke investering tot een succes te maken. Meer weten?

Te koop aangeboden door Immo 4 sarl: een industrieel pand van 207 m² gelegen aan de Rue des Pr 50 in de industriële zone van Steinsel, Luxemburg. Dit pand is geschikt voor gebruik als winkelruimte of magazijn en biedt uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die zich willen vestigen in een gewilde omgeving. De maximale hoogte van 6,5 meter en de grote garagedeur maken het mogelijk om eenvoudig met een vrachtwagen naar binnen te rijden, wat ideaal is voor logistieke doeleinden. Het pand biedt de mogelijkheid om een mezzanine van ongeveer 200 m² te ontwikkelen, waardoor extra opslag- of werkruimte kan worden gecreëerd. Daarnaast beschikt het over buitenparkeerplaatsen, wat een belangrijke troef is voor ondernemingen die regelmatig bezoek ontvangen. Dankzij de beschikbaarheid van glasvezelinternet kunnen uw zakelijke transacties en communicatie snel en betrouwbaar worden uitgevoerd. De ligging in de industriële en commerciële zone van Steinsel garandeert gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen zoals het Walfer Shopping Center. Het pand heeft snelle verbindingen naar de snelweg, en de aanwezigheid van gezondheidsdiensten en openbaar vervoer in de buurt maakt het een praktische keuze voor dagelijkse bedrijfsvoering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via 621 37 50 20. Meer weten?

Te koop: industrieel pand gelegen aan Rue des Pr 50 in de populaire industriële zone van Steinsel, Luxemburg. Deze ruimte, met een totale oppervlakte van 277 m², biedt een flexibele indeling voor verschillende commerciële doeleinden. De begane grond beslaat 110 m², terwijl de mezzanine 167 m² omvat. Het pand beschikt over een grote garagedeur met een maximale hoogte van 6,5 meter, waardoor het geschikt is voor vrachtwagens. Er is tevens een douche ruimte met toilet aanwezig. Een van de belangrijkste voordelen van dit pand is de aanwezigheid van buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor bedrijven die regelmatige bezoekers ontvangen. Daarnaast is er glasvezelinternet beschikbaar, wat garant staat voor snelle en betrouwbare verbindingen, essentieel voor al uw zakelijke transacties en communicatie. De ligging in de bedrijvige industriële zone maakt toegang tot diverse faciliteiten gemakkelijk, waaronder het nabijgelegen Walfer Shopping Center. Dankzij de gunstige locatie dicht bij de snelweg en de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, is dit pand uitstekend bereikbaar. Ook gezondheidsdiensten zijn in de nabije omgeving aanwezig, wat bijdraagt aan een praktische en goed voorziene dagelijkse bedrijfsvoering. Aarzel niet om deze kans te benutten en plan een bezichtiging door contact op te nemen met ons via 621 37 50 20. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue des Prés in Steinsel, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie. Het gebouw, gebouwd in 1989, strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een totale commerciële oppervlakte van 480 m². Het pand beschikt over een grote garagepoort die geschikt is voor vrachtwagens, waardoor logistieke activiteiten eenvoudig kunnen worden uitgevoerd. Daarnaast is er ook een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor administratieve taken. Deze locatie in Steinsel biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen faciliteiten en diensten. Slechts 300 meter verderop ligt het winkelcentrum van Walferdange, waar u diverse winkels en eetgelegenheden vindt. Dit voegt extra waarde toe aan de aantrekkelijkheid van het pand, vooral voor bedrijven die afhankelijk zijn van klantenverkeer. De aanwezigheid van scholen en andere educatieve instellingen in de buurt maakt het bovendien een geschikte en strategische locatie voor verschillende zakelijke activiteiten. Het pand is uitgerust met één douchecabine en een buitenparkeerplaats, wat een groot voordeel biedt voor klanten en bezoekers. Moderne communicatiemogelijkheden zijn gewaarborgd dankzij de drie-fase stroomaansluitingen en internetverbindingen via telefoonlijn en glasvezel. Deze kenmerken maken het pand bijzonder geschikt voor bedrijven die afhankelijk zijn van betrouwbare en snelle communicatie. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

--- ENGLISH VERSION BELOW --- DALPA vous propose en vente, ce spacieux entrepôt avec surface au sol de 314 m² et 166 m² sur la mezzanine pouvant supporter des considérables poids. Surface totale de 480 m² avec une hauteur moyenne de 6 mètres. Disponibilité : à convenir L'entrepôt est équipé de prises triphasés, aérothermes et fibre optique. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Cet entrepôt se situe dans la zone industrielle de Steinsel et est idéalement situé au centre du pays à proximité de : - Accès autoroutiers - Proche du centre-ville +/- 10km - Arrêts de bus à proximité Plusieurs places de parkings sont disponibles gratuitement au pied de l'immeuble. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro + 352 621 469 311 ou par mail sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. --- ENGLISH VERSION --- DALPA offers for sale this spacious warehouse with a floor area of 314 m² and 166 m² on the mezzanine that can support considerable weight. Total surface area of 480 m² with an average height of 6 meters. Availability : to be agreed The warehouse is equipped with three-phase sockets, air heaters and optic fiber. Two parking spaces complete this property. This warehouse is located in the industrial zone of Steinsel and is ideally located in the center of the country close to : - Motorway access - Close to city center +/- 10km - Bus stops nearby Several parking spaces are available free of charge at the foot of the building. We are at your entire disposal for any further information or site visits. Please contact us under the number ### or by email on ### If you wish to sell or rent your property, we put at your disposal our professionalism, know-how as well as our quality of service. We offer you fast, free and realistic estimates. Meer weten?