Bedrijfsvastgoed te koop - Steinsel (Luxemburg)

Deze commerciële vastgoedkans in Steinsel biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 880,07 m², die volledig divisible is vanaf 86,6 m², waardoor het bijzonder flexibel inzetbaar is voor diverse bedrijfsactiviteiten. Gelegen in een modern gemengd gebruiksgebouw, combineert dit object functionaliteit met een aantrekkelijke uitstraling. De gevel is afgewerkt met stucco, wat bijdraagt aan de moderne uitstraling van het gebouw. De grote ramen zorgen voor natuurlijke ventilatie en daglichttoetreding, wat een aangename werkomgeving stimuleert. Het gebouw beschikt over gedeelde externe ruimtes, waaronder een gemeenschappelijke tuin, ideaal voor ontspanning of informele bijeenkomsten. De vloeren en plafonds zijn uitgevoerd in beton, wat niet alleen een industriële uitstraling geeft maar ook duurzaamheid en onderhoudsgemak verzekert. De commerciële ruimte bevindt zich in een gebouw dat onmiddellijk beschikbaar is en wordt beheerd onder mede-eigendom (copropriété). Het gebouw biedt meerdere toegangsdeuren, inclusief voorzieningen voor personen met een beperking (PRM), wat de toegankelijkheid voor iedereen garandeert. Parkeren is mogelijk in de vrije omgeving, zonder extra kosten, wat een groot voordeel is voor bezoekers en werknemers. De ventilatie wordt verzorgd door openslaande ramen, wat zorgt voor een gezonde en frisse binnenluchtcirculatie. Het gebouw wordt aangeboden voor een prijs van 3.719.867 euro, zonder btw, en is momenteel niet verhuurd. Steinsel ligt centraal in een aantrekkelijke omgeving die zowel rust als bereikbaarheid biedt. Het strategische ligging maakt dit vastgoed geschikt voor diverse commerciële doeleinden, zoals retail, kantoorruimte of andere bedrijfsactiviteiten. Door de grote oppervlakte en de flexibele indeling kan het pand perfect aangepast worden aan de wensen van verschillende ondernemers. Voor wie op zoek is naar een kwalitatief hoogwaardig commercieel eigendom met directe beschikbaarheid en goede localisatie, is deze aanbieding bijzonder interessant. Neem contact met ons op voor meer informatie of een gedetailleerd prospectus en ontdek alle mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

Deze commerciële ruimte is een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een moderne, praktische locatie in Steinsel. Het betreft een onverdeelbaar winkelpand met een oppervlakte van 91,28 m², gelegen in een gebouw met een eigentijdse uitstraling en voorzien van alle gemakken voor een efficiënte bedrijfsvoering. De ruimte bevindt zich onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een copropriété (gezamenlijke eigendom), wat bijdraagt aan een goed onderhoud en beheer. De winkelruimte beschikt over een gevel afgewerkt met stucwerk en is gemakkelijk toegankelijk dankzij de aanwezigheid van PRM-ingangen. De vloer en het plafond zijn vervaardigd uit degelijk beton, wat zorgt voor duurzaamheid en stabiliteit. Bovendien is er toegang tot gedeelde buitenruimtes, waaronder een gezamenlijke tuin, wat bijdraagt aan de aantrekkelijkheid van de locatie voor klanten en werknemers. Ventilatie wordt verzorgd door openslaande ramen, wat zorgt voor natuurlijke luchtcirculatie en een aangename werkomgeving. Parkeren is geen probleem, aangezien er gratis parkeermogelijkheden in de buurt zijn, wat het bezoek voor klanten en leveranciers nog eenvoudiger maakt. Gelegen in Steinsel, biedt deze locatie diverse voordelen voor bedrijven die willen opereren in een rustige maar goed bereikbare omgeving. De prijs bedraagt 661.654 euro, zonder btw, wat een interessante investering vertegenwoordigt voor wie op zoek is naar een commercieel pand in deze regio. Het pand is momenteel niet verhuurd, waardoor het direct inzetbaar is voor eigen gebruik of verdere verhuur. Voor meer informatie en het ontvangen van een gedetailleerd prospectus nodigen wij u uit om contact met ons op te nemen. Dit is een unieke gelegenheid om te investeren in een moderne winkelruimte op een strategische locatie in Steinsel. Neem snel contact op voor een bezichtiging of verdere toelichting. Meer weten?

Deze commerciële ruimte in Steinsel biedt een uitstekende investeringskans met een prijs van 625.149 euro. Het betreft een onverdeelbare winkelruimte van 86,6 m² die zich bevindt in een modern gemengd gebruiksgebouw. De ruimte is onmiddellijk beschikbaar en ligt in een verzorgde copropriété, wat zorgt voor een goede onderhoudsstructuur en gedeelde voorzieningen. De gevel van het gebouw is afgewerkt met stucwerk en de toegang is voorzien van gemakkelijke, rolstoeltoegankelijke ingangen. De vloer en plafonds zijn afgewerkt met betonnen oppervlakken, wat bijdraagt aan een strakke en moderne uitstraling. De ventilatie wordt verzorgd door openslaande ramen, wat zorgt voor natuurlijke luchtcirculatie en een gezonde binnenomgeving. Wat deze locatie extra aantrekkelijk maakt, is de aanwezigheid van een gedeelde tuin, wat niet veel commercieel vastgoed kan bieden en ideaal is voor ontspanning of klantenbeleving. Parkeren is geen probleem dankzij de nabijgelegen gratis parkeergelegenheden, waardoor bezoekers makkelijk toegang hebben tot de ruimte. Het gebrek aan verwarmingstechnische details wordt niet nader gespecificeerd, maar dat vormt geen belemmering voor directe ingebruikname of verdere aanpassing. Deze commerciële ruimte is perfect geschikt voor diverse doeleinden, afhankelijk van de wensen van de koper of huurder. Gezien de ligging in Steinsel en de faciliteiten die het gebouw biedt, vormt dit vastgoed een solide basis voor een groeiend bedrijf of een waardevolle investering. De locatie in Steinsel biedt tal van voordelen, zoals gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingswegen en lokale voorzieningen. Het is een dynamisch gebied waar commercieel vastgoed zeer gewild is, mede door de ligging nabij andere bedrijven en voorzieningen. Voor geïnteresseerden die op zoek zijn naar een commercieel pand dat snel inzetbaar is zonder extra verbouwingskosten, is dit aanbod bijzonder interessant. Neem contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en meer informatie over deze unieke gelegenheid. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en u verder te adviseren over de mogelijkheden die dit pand biedt. Meer weten?

Deze commerciële vastgoedkans in Steinsel biedt een indrukwekkende totale oppervlakte van 702,19 m², verdeeld over een moderne, onlosmakelijke structuur die zich uitstekend leent voor diverse zakelijke doeleinden. Gelegen in een dynamische omgeving, beschikt dit gebouw over een eigentijdse gevel met stucco-afwerking en een robuuste betonnen vloer en plafond, wat zorgt voor duurzaamheid en een strakke uitstraling. Het gebouw is gelegen in een coproprietaire, waardoor de kosten en het onderhoud gedeeld worden, en het is onmiddellijk beschikbaar voor gebruik. De indeling en voorzieningen maken het bijzonder geschikt voor een breed scala aan commerciële activiteiten, met externe gedeelde tuin en voorzieningen zoals vrij parkeren op nabijgelegen terreinen. Wat dit pand extra aantrekkelijk maakt, is de strategische ligging in Steinsel, een bruisende gemeente die zich kenmerkt door haar goede bereikbaarheid en gunstige faciliteiten. Het gebouw heeft een functionele toegang via een hoofdingang die geschikt is voor personen met beperkte mobiliteit, wat aangeeft dat het ook toegankelijk is voor diverse gebruikers. Ventilatie wordt verzorgd door opening ramen, wat zorgt voor een goede luchtcirculatie en een aangename werkomgeving. Met een prijs van 2.433.063 euro biedt dit vastgoed potentieel voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een kwalitatieve en moderne bedrijfsruimte in de regio. Ben je geïnteresseerd in deze unieke commerciële locatie? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een gedetailleerd prospectus en meer informatie. Dit pand is ideaal voor wie wil investeren in een veelzijdig en representatief bedrijfsgebouw in Steinsel, met de voordelen van een goede infrastructuur en een aantrekkelijke prijsstelling. Ontdek de mogelijkheden die dit vastgoed te bieden heeft en maak van jouw zakelijke visie werkelijkheid met deze uitzonderlijke kans in een groeiende regio. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in Steinsel aan de Rue des Pr 50 en heeft een oppervlakte van circa 360 m². Het gebouw, daterend uit 1989, wordt momenteel verhuurd aan een dansschool, wat het een interessante investering maakt met een lopend huurcontract voor een periode van 3, 6 of 9 jaar. Het terrein beschikt over één parkeerplaats buiten en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden. De indeling van het pand omvat twee grote danszalen die voorzien zijn van airconditioning en fiber optic internet. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen aanwezig: twee toiletten en een douchecabine, evenals een ruim kantoor en een aparte ruimte voor kleedkamers of proeflessen. Verwarming gebeurt via mazout en er is geen vloerverwarming, maar de aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan het comfort. De locatie biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, groene zones en scholen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Deze eigendom vormt een solide basis voor wie wil investeren of een eigen bedrijf wil starten in een strategisch deel van Steinsel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Te koop aangeboden door Immo 4 sarl: een industrieel pand van 207 m² gelegen aan de Rue des Pr 50 in de industriële zone van Steinsel, Luxemburg. Dit pand is geschikt voor gebruik als winkelruimte of magazijn en biedt uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die zich willen vestigen in een gewilde omgeving. De maximale hoogte van 6,5 meter en de grote garagedeur maken het mogelijk om eenvoudig met een vrachtwagen naar binnen te rijden, wat ideaal is voor logistieke doeleinden. Het pand biedt de mogelijkheid om een mezzanine van ongeveer 200 m² te ontwikkelen, waardoor extra opslag- of werkruimte kan worden gecreëerd. Daarnaast beschikt het over buitenparkeerplaatsen, wat een belangrijke troef is voor ondernemingen die regelmatig bezoek ontvangen. Dankzij de beschikbaarheid van glasvezelinternet kunnen uw zakelijke transacties en communicatie snel en betrouwbaar worden uitgevoerd. De ligging in de industriële en commerciële zone van Steinsel garandeert gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen zoals het Walfer Shopping Center. Het pand heeft snelle verbindingen naar de snelweg, en de aanwezigheid van gezondheidsdiensten en openbaar vervoer in de buurt maakt het een praktische keuze voor dagelijkse bedrijfsvoering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via 621 37 50 20. Meer weten?

Te koop: industrieel pand gelegen aan Rue des Pr 50 in de populaire industriële zone van Steinsel, Luxemburg. Deze ruimte, met een totale oppervlakte van 277 m², biedt een flexibele indeling voor verschillende commerciële doeleinden. De begane grond beslaat 110 m², terwijl de mezzanine 167 m² omvat. Het pand beschikt over een grote garagedeur met een maximale hoogte van 6,5 meter, waardoor het geschikt is voor vrachtwagens. Er is tevens een douche ruimte met toilet aanwezig. Een van de belangrijkste voordelen van dit pand is de aanwezigheid van buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor bedrijven die regelmatige bezoekers ontvangen. Daarnaast is er glasvezelinternet beschikbaar, wat garant staat voor snelle en betrouwbare verbindingen, essentieel voor al uw zakelijke transacties en communicatie. De ligging in de bedrijvige industriële zone maakt toegang tot diverse faciliteiten gemakkelijk, waaronder het nabijgelegen Walfer Shopping Center. Dankzij de gunstige locatie dicht bij de snelweg en de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, is dit pand uitstekend bereikbaar. Ook gezondheidsdiensten zijn in de nabije omgeving aanwezig, wat bijdraagt aan een praktische en goed voorziene dagelijkse bedrijfsvoering. Aarzel niet om deze kans te benutten en plan een bezichtiging door contact op te nemen met ons via 621 37 50 20. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue des Prés in Steinsel, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie. Het gebouw, gebouwd in 1989, strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een totale commerciële oppervlakte van 480 m². Het pand beschikt over een grote garagepoort die geschikt is voor vrachtwagens, waardoor logistieke activiteiten eenvoudig kunnen worden uitgevoerd. Daarnaast is er ook een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor administratieve taken. Deze locatie in Steinsel biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen faciliteiten en diensten. Slechts 300 meter verderop ligt het winkelcentrum van Walferdange, waar u diverse winkels en eetgelegenheden vindt. Dit voegt extra waarde toe aan de aantrekkelijkheid van het pand, vooral voor bedrijven die afhankelijk zijn van klantenverkeer. De aanwezigheid van scholen en andere educatieve instellingen in de buurt maakt het bovendien een geschikte en strategische locatie voor verschillende zakelijke activiteiten. Het pand is uitgerust met één douchecabine en een buitenparkeerplaats, wat een groot voordeel biedt voor klanten en bezoekers. Moderne communicatiemogelijkheden zijn gewaarborgd dankzij de drie-fase stroomaansluitingen en internetverbindingen via telefoonlijn en glasvezel. Deze kenmerken maken het pand bijzonder geschikt voor bedrijven die afhankelijk zijn van betrouwbare en snelle communicatie. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

--- ENGLISH VERSION BELOW --- DALPA vous propose en vente, ce spacieux entrepôt avec surface au sol de 314 m² et 166 m² sur la mezzanine pouvant supporter des considérables poids. Surface totale de 480 m² avec une hauteur moyenne de 6 mètres. Disponibilité : à convenir L'entrepôt est équipé de prises triphasés, aérothermes et fibre optique. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Cet entrepôt se situe dans la zone industrielle de Steinsel et est idéalement situé au centre du pays à proximité de : - Accès autoroutiers - Proche du centre-ville +/- 10km - Arrêts de bus à proximité Plusieurs places de parkings sont disponibles gratuitement au pied de l'immeuble. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro + 352 621 469 311 ou par mail sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. --- ENGLISH VERSION --- DALPA offers for sale this spacious warehouse with a floor area of 314 m² and 166 m² on the mezzanine that can support considerable weight. Total surface area of 480 m² with an average height of 6 meters. Availability : to be agreed The warehouse is equipped with three-phase sockets, air heaters and optic fiber. Two parking spaces complete this property. This warehouse is located in the industrial zone of Steinsel and is ideally located in the center of the country close to : - Motorway access - Close to city center +/- 10km - Bus stops nearby Several parking spaces are available free of charge at the foot of the building. We are at your entire disposal for any further information or site visits. Please contact us under the number ### or by email on ### If you wish to sell or rent your property, we put at your disposal our professionalism, know-how as well as our quality of service. We offer you fast, free and realistic estimates. Meer weten?