Bedrijfsvastgoed te koop - Steinsel (Luxemburg)

Ontdek deze uitstekende commerciële investering in Steinsel, een modern gebouw dat een totale oppervlakte van 880,07 m² aanbiedt, verdeeld over diverse units vanaf 86,6 m². Gelegen in een representatieve locatie met een gevel afgewerkt in stucco en voorzien van een praktische toegang voor personen met beperkte mobiliteit (PRM), biedt dit vastgoed uitgebreide mogelijkheden voor verschillende zakelijke doeleinden. Het gebouw is afgewerkt met betonvloeren en -plafonds, wat bijdraagt aan een duurzame en flexibele indeling. Het externe terrein bestaat uit een gedeelde tuin, ideaal voor ontspanning of lichte buitenactiviteiten, terwijl de frisse ventilatie wordt verzekerd door openende ramen. Voor parkeren is er voldoende ruimte beschikbaar in de vrije omgeving, wat het vastgoed nog aantrekkelijker maakt voor werknemers en bezoekers. De beschikbaarheid is onmiddellijk, waardoor u snel kunt starten met uw plannen. Het eigendom valt onder een mede-eigendom (coördinatie van gemeenschappelijke delen), wat betekent dat er sprake is van een gedeeld beheer en onderhoud. Dit commerciële gebouw wordt niet verhuurd op dit moment, wat een interessante kans biedt voor kopers die willen investeren of zelf bedrijfsactiviteiten willen starten. De prijs bedraagt 3.719.867 euro, zonder btw, wat de waarde van deze unieke vastgoedkans onderstreept. Gezien de moderne afwerking en de praktische indeling, vormt dit vastgoed een solide basis voor diverse commerciële projecten, van detailhandel tot kantoorruimte. Steinsel, gelegen in een dynamisch gebied binnen de regio, biedt een goede ligging voor zakelijke activiteiten, met gemakkelijke toegang tot belangrijke verbindingen en voorzieningen. Dit pand combineert functionaliteit met een moderne uitstraling en biedt grote potentieel voor verdere ontwikkeling of verhuur. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide prospectus en verdere informatie. Dit is een ideale investering voor wie op zoek is naar een modern commercieel gebouw met veel potentieel in een strategische locatie. Wacht niet langer en informeer vandaag nog naar deze bijzondere aanbieding. Meer weten?

Ontdek dit commerciële pand te koop in Steinsel, een uitstekende investering met veel potentieel. Het betreft een onverdeeld retailruimte van 86,6 m², gelegen in een modern multifunctioneel gebouw. Het vastgoed is onmiddellijk beschikbaar en bevindt zich in een kleinschalige copropriété, wat gunstig is voor een koper die op zoek is naar een praktische en directe aankoop. De gevel van het gebouw is afgewerkt met stucwerk, wat zorgt voor een nette uitstraling, terwijl de toegang vriendelijk en inclusief voor personen met beperkte mobiliteit is. Het vloer- en plafondmateriaal bestaat uit beton, wat duurzaamheid en stabiliteit garandeert. Buiten beschikt het object over gedeelde tuinruimte, ideaal voor ontspanning of kleine buitenactiviteiten, terwijl de ventilatie via openslaande ramen zorgt voor een frisse luchtcirculatie. Parkeren kan gratis in de omgeving, wat een groot pluspunt is voor bezoekers en werknemers. Deze commerciële ruimte vormt een veelzijdige locatie geschikt voor diverse doeleinden binnen het retailsegment. Het gebouw biedt een moderne uitstraling en praktische faciliteiten om direct te kunnen starten met gebruik of verdere ontwikkeling. Gelegen in Steinsel, een aangename stad met goede verbindingen en voorzieningen in de omgeving, profiteert deze vastgoedkans van de gunstige ligging. De prijs bedraagt €625.149, zonder btw, wat de aankoop voor investeerders en ondernemers aantrekkelijk maakt. Het is belangrijk onder de aandacht te brengen dat het pand momenteel niet verhuurd is, waardoor de nieuwe eigenaar onmiddellijk kan starten met zijn plannen of verdere verhuurstrategieën kan ontwikkelen. Voor meer gedetailleerde informatie en om een prospectus te ontvangen, kunt u contact met ons opnemen. Neem vandaag nog contact op voor een uitgebreide bespreking van dit interessante aanbod. Of u nu op zoek bent naar een solide vastgoedbelegging of een geschikte locatie voor uw bedrijf, deze commerciële ruimte in Steinsel biedt veel kansen. Onze professionele makelaars staan klaar om u te begeleiden bij elke stap in het aankoopproces en alle vragen die u heeft te beantwoorden. Dit is een zeldzame gelegenheid om te investeren in een goed gelegen en functioneel commercieel pand dat klaar is voor gebruik. Aarzel niet en neem contact op voor verdere details – uw nieuwe zakelijke locatie wacht op u! Meer weten?

Voor wie op zoek is naar een uitstekend commercieel vastgoed in Steinsel, biedt dit moderne gebouw een aantrekkelijke investering. Het betreft een onverdeelde commerciële ruimte van 91,28 m², gelegen in een eigentijdse gemengde bestemming, perfect voor diverse zakelijke toepassingen. De ruimte wordt onmiddellijk beschikbaar gesteld en bevindt zich in een gezonde copropriété, wat zorgt voor een goede structuur en onderhoud. De gevel is afgewerkt met stucwerk, wat het pand een moderne uitstraling geeft, en de entree is toegankelijk met voorzieningen voor personen met beperkte mobiliteit, wat breed inzetbaar maakt. De vloer en het plafond zijn afgewerkt met degelijk beton, en de ventilatie wordt verzorgd door opening ramen, wat bijdraagt aan een aangename werk- of winkelruimte. Bovendien beschikt het pand over gedeelde buitenruimtes, inclusief een tuin, waar rust en ontspanning kunnen worden gevonden, en er is voldoende parkeergelegenheid in de vrije omgeving. De locatie in Steinsel biedt veel voordelen voor ondernemers die willen profiteren van de nabijheid van de stad en een goede bereikbaarheid. De omgeving kenmerkt zich door een mix van residentiële en commerciële functies, waardoor het potentieel voor clientèle en zakelijk succes groot is. De prijs voor deze unieke ruimte bedraagt €661.654, zonder BTW, wat een interessante investering is gezien de huidige markt en de flexibiliteit van het gebruik. De ruimte wordt momenteel niet verhuurd, waardoor u direct kunt investeren of uw eigen bedrijfsactiviteiten kunt starten. Wil u meer details ontvangen over dit vastgoed of een professionele rondleiding plannen? Neem gerust contact met ons op voor een uitgebreide prospectus en verdere informatie. Dit is een kans om te investeren in een goed gelegen commercieel pand in Steinsel dat klaar is voor nieuwe ambities en groei. Meer weten?

Deze commerciële constructie in Steinsel biedt een unieke investeringskans met een totale oppervlakte van 702,19 m². Het betreft een onverdeeld gebouw dat onmiddellijk beschikbaar is, gelegen in een aantrekkelijke locatie binnen de gemeente Steinsel. Dit moderne multifunctionele pand is onderdeel van een mede-eigendom en wordt gekenmerkt door een opvallende gevel afgewerkt met stucwerk. Het gebouw beschikt over een betonnen vloer en plafond, wat flexibiliteit en duurzaamheid garandeert voor diverse zakelijke toepassingen. Dankzij de opening ramen wordt er natuurlijke ventilatie verzekerd, wat bijdraagt aan een aangename werkomgeving. Buiten is er een gedeelde tuin waar medewerkers of bezoekers kunnen genieten, en parkeren is mogelijk in de nabijgelegen openbare ruimte, wat het geheel zeer gunstig maakt voor klanten en personeel. De indeling en de afwerking van het pand maken het bijzonder geschikt voor diverse commerciële activiteiten of gemengde gebruiksdoeleinden. De aanwezigheid van een toegankelijke ingang voor personen met beperkte mobiliteit onderstreept de inclusiviteit van het gebouw. Het feit dat het momenteel niet verhuurd is, biedt een nieuwe eigenaar de mogelijkheid het pand naar eigen wensen in te richten, of het nu gaat om kantoorruimte, detailhandel of andere commerciële functies. De locatie in Steinsel, nabij belangrijke verbindingswegen en voorzieningen, maakt dit vastgoed tot een strategisch waardevol object. Met een prijs van 2.433.063 euro, zonder BTW, vormt dit gebouw een interessante investering in de regio. Bent u op zoek naar een veelzijdig commercieel pand in Steinsel? Neem dan contact met ons op voor meer informatie en een gedetailleerd prospectus. Dit is een uitstekende kans voor investeerders of ondernemers die willen profiteren van de gunstige ligging en moderne faciliteiten van dit bijzondere gebouw. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij uw aankoopproces en al uw vragen te beantwoorden. Aarzel niet om ons te contacteren voor een vrijblijvende afspraak en ontdek wat dit vastgoed voor uw bedrijf kan betekenen. Meer weten?

Deze commerciële ruimte bevindt zich in Steinsel aan de Rue des Pr 50 en heeft een oppervlakte van circa 360 m². Het gebouw, daterend uit 1989, wordt momenteel verhuurd aan een dansschool, wat het een interessante investering maakt met een lopend huurcontract voor een periode van 3, 6 of 9 jaar. Het terrein beschikt over één parkeerplaats buiten en is toegankelijk voor mindervaliden, waardoor het geschikt is voor diverse doeleinden. De indeling van het pand omvat twee grote danszalen die voorzien zijn van airconditioning en fiber optic internet. Daarnaast zijn er sanitaire voorzieningen aanwezig: twee toiletten en een douchecabine, evenals een ruim kantoor en een aparte ruimte voor kleedkamers of proeflessen. Verwarming gebeurt via mazout en er is geen vloerverwarming, maar de aanwezigheid van airconditioning draagt bij aan het comfort. De locatie biedt een rustige omgeving met gemakkelijke toegang tot alle belangrijke voorzieningen. Op korte afstand vindt u winkels, restaurants, groene zones en scholen. Het openbaar vervoer is goed bereikbaar, wat de bereikbaarheid verder vergemakkelijkt. Deze eigendom vormt een solide basis voor wie wil investeren of een eigen bedrijf wil starten in een strategisch deel van Steinsel. Voor meer informatie of het plannen van een bezichtiging kunt u contact met ons opnemen. Meer weten?

Te koop aangeboden door Immo 4 sarl: een industrieel pand van 207 m² gelegen aan de Rue des Pr 50 in de industriële zone van Steinsel, Luxemburg. Dit pand is geschikt voor gebruik als winkelruimte of magazijn en biedt uitstekende mogelijkheden voor bedrijven die zich willen vestigen in een gewilde omgeving. De maximale hoogte van 6,5 meter en de grote garagedeur maken het mogelijk om eenvoudig met een vrachtwagen naar binnen te rijden, wat ideaal is voor logistieke doeleinden. Het pand biedt de mogelijkheid om een mezzanine van ongeveer 200 m² te ontwikkelen, waardoor extra opslag- of werkruimte kan worden gecreëerd. Daarnaast beschikt het over buitenparkeerplaatsen, wat een belangrijke troef is voor ondernemingen die regelmatig bezoek ontvangen. Dankzij de beschikbaarheid van glasvezelinternet kunnen uw zakelijke transacties en communicatie snel en betrouwbaar worden uitgevoerd. De ligging in de industriële en commerciële zone van Steinsel garandeert gemakkelijke toegang tot nabijgelegen voorzieningen zoals het Walfer Shopping Center. Het pand heeft snelle verbindingen naar de snelweg, en de aanwezigheid van gezondheidsdiensten en openbaar vervoer in de buurt maakt het een praktische keuze voor dagelijkse bedrijfsvoering. Voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen, neem contact met ons op via 621 37 50 20. Meer weten?

Te koop: industrieel pand gelegen aan Rue des Pr 50 in de populaire industriële zone van Steinsel, Luxemburg. Deze ruimte, met een totale oppervlakte van 277 m², biedt een flexibele indeling voor verschillende commerciële doeleinden. De begane grond beslaat 110 m², terwijl de mezzanine 167 m² omvat. Het pand beschikt over een grote garagedeur met een maximale hoogte van 6,5 meter, waardoor het geschikt is voor vrachtwagens. Er is tevens een douche ruimte met toilet aanwezig. Een van de belangrijkste voordelen van dit pand is de aanwezigheid van buitenparkeerplaatsen, wat ideaal is voor bedrijven die regelmatige bezoekers ontvangen. Daarnaast is er glasvezelinternet beschikbaar, wat garant staat voor snelle en betrouwbare verbindingen, essentieel voor al uw zakelijke transacties en communicatie. De ligging in de bedrijvige industriële zone maakt toegang tot diverse faciliteiten gemakkelijk, waaronder het nabijgelegen Walfer Shopping Center. Dankzij de gunstige locatie dicht bij de snelweg en de goede bereikbaarheid met openbaar vervoer, is dit pand uitstekend bereikbaar. Ook gezondheidsdiensten zijn in de nabije omgeving aanwezig, wat bijdraagt aan een praktische en goed voorziene dagelijkse bedrijfsvoering. Aarzel niet om deze kans te benutten en plan een bezichtiging door contact op te nemen met ons via 621 37 50 20. Meer weten?

Dit commerciële pand, gelegen aan de Rue des Prés in Steinsel, biedt een uitstekende kans voor ondernemers die willen profiteren van een strategische locatie. Het gebouw, gebouwd in 1989, strekt zich uit over twee verdiepingen en biedt een totale commerciële oppervlakte van 480 m². Het pand beschikt over een grote garagepoort die geschikt is voor vrachtwagens, waardoor logistieke activiteiten eenvoudig kunnen worden uitgevoerd. Daarnaast is er ook een kantoorruimte aanwezig, ideaal voor administratieve taken. Deze locatie in Steinsel biedt gemakkelijke toegang tot nabijgelegen faciliteiten en diensten. Slechts 300 meter verderop ligt het winkelcentrum van Walferdange, waar u diverse winkels en eetgelegenheden vindt. Dit voegt extra waarde toe aan de aantrekkelijkheid van het pand, vooral voor bedrijven die afhankelijk zijn van klantenverkeer. De aanwezigheid van scholen en andere educatieve instellingen in de buurt maakt het bovendien een geschikte en strategische locatie voor verschillende zakelijke activiteiten. Het pand is uitgerust met één douchecabine en een buitenparkeerplaats, wat een groot voordeel biedt voor klanten en bezoekers. Moderne communicatiemogelijkheden zijn gewaarborgd dankzij de drie-fase stroomaansluitingen en internetverbindingen via telefoonlijn en glasvezel. Deze kenmerken maken het pand bijzonder geschikt voor bedrijven die afhankelijk zijn van betrouwbare en snelle communicatie. Neem contact op om een bezichtiging te plannen en ontdek zelf de mogelijkheden die dit pand te bieden heeft. Meer weten?

--- ENGLISH VERSION BELOW --- DALPA vous propose en vente, ce spacieux entrepôt avec surface au sol de 314 m² et 166 m² sur la mezzanine pouvant supporter des considérables poids. Surface totale de 480 m² avec une hauteur moyenne de 6 mètres. Disponibilité : à convenir L'entrepôt est équipé de prises triphasés, aérothermes et fibre optique. Deux emplacements de parking complètent ce bien. Cet entrepôt se situe dans la zone industrielle de Steinsel et est idéalement situé au centre du pays à proximité de : - Accès autoroutiers - Proche du centre-ville +/- 10km - Arrêts de bus à proximité Plusieurs places de parkings sont disponibles gratuitement au pied de l'immeuble. Nous sommes à votre entière disposition pour tous renseignements complémentaires ou visites des lieux. Veuillez nous contacter sous le numéro + 352 621 469 311 ou par mail sur ### Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, nous mettons à votre disposition notre professionnalisme, savoir-faire ainsi que notre qualité de service. Nous vous proposons des estimations rapides, gratuites et réalistes. --- ENGLISH VERSION --- DALPA offers for sale this spacious warehouse with a floor area of 314 m² and 166 m² on the mezzanine that can support considerable weight. Total surface area of 480 m² with an average height of 6 meters. Availability : to be agreed The warehouse is equipped with three-phase sockets, air heaters and optic fiber. Two parking spaces complete this property. This warehouse is located in the industrial zone of Steinsel and is ideally located in the center of the country close to : - Motorway access - Close to city center +/- 10km - Bus stops nearby Several parking spaces are available free of charge at the foot of the building. We are at your entire disposal for any further information or site visits. Please contact us under the number ### or by email on ### If you wish to sell or rent your property, we put at your disposal our professionalism, know-how as well as our quality of service. We offer you fast, free and realistic estimates. Meer weten?