Bureaux à vendre - Lorentzweiler RBT42226

Route de Luxembourg 70 7373 Lorentzweiler

990 000 €

Route de Luxembourg 70 7373 Lorentzweiler

Description

Opportunité à saisir avec l'agence Immo 4 sàrl : bureau neuf avec jardin à Lorentzweiler (Luxembourg). Idéal pour bureaux, agence, cabinet médical...

Nous vous proposons à la vente ce bureau spacieux en cours de construction, situé sur la route principale à Lorentzweiler.
Livraison prévue : Décembre 2025

Détails du bien :
? Plusieurs espaces modulables (possibilité de créer 3-4 bureaux indépendants)
? 2 salles d'eau avec WC
? 1 WC séparé pour visiteurs
? Espace cuisine ouverte (idéale pour une kitchenette ou coin détente)
? Grand espace de réception ou open space
? 2 terrasses
? Grand jardin privatif
? 1 emplacement de parking intérieur
? 1 garage box fermé

Environnement et accessibilité :
Situé dans une zone paisible tout en restant proche des principaux axes de communication, ce bureau bénéficie d'une localisation stratégique. À proximité immédiate :
? Commerces et restaurants pour vos pauses déjeuner
? Arrêts de bus et gare offrant une excellente connexion avec Luxembourg-Ville
? Infrastructures de santé, banques et autres services utiles aux entreprises
? Emplacements parking a proximité

Ce bien conviendra parfaitement à des professions libérales, start-ups ou toute entreprise souhaitant allier cadre de travail agréable et accessibilité optimale.

Intéressé ?
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :
?? 46 91 13 22 ou 621 37 50 20 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 990 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT42226 Réf. vendeur: 8630196 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Gares

Mersch

6,7 km 24' 9 km 8' 0 m 0'' 6,7 km 1º 20'

Supermarchés

Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg

10,6 km 1º 17' 12,2 km 9' 0 m 0'' 10,5 km 2º 6'

Musées

Musée Gaspar

31,2 km 29'

Magasins

Pour vos courses, vous disposez de : "Carrefour Express Luxembourg- Kirchberg" (9 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 29 minutes.

Transports

En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Mersch".

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