Bureaux à vendre - Lorentzweiler RBT42226
Route de Luxembourg 70 7373 Lorentzweiler
990 000 €
Description
Opportunité à saisir avec l'agence Immo 4 sàrl : bureau neuf avec jardin à Lorentzweiler (Luxembourg). Idéal pour bureaux, agence, cabinet médical...
Nous vous proposons à la vente ce bureau spacieux en cours de construction, situé sur la route principale à Lorentzweiler.
Livraison prévue : Décembre 2025
Détails du bien :
? Plusieurs espaces modulables (possibilité de créer 3-4 bureaux indépendants)
? 2 salles d'eau avec WC
? 1 WC séparé pour visiteurs
? Espace cuisine ouverte (idéale pour une kitchenette ou coin détente)
? Grand espace de réception ou open space
? 2 terrasses
? Grand jardin privatif
? 1 emplacement de parking intérieur
? 1 garage box fermé
Environnement et accessibilité :
Situé dans une zone paisible tout en restant proche des principaux axes de communication, ce bureau bénéficie d'une localisation stratégique. À proximité immédiate :
? Commerces et restaurants pour vos pauses déjeuner
? Arrêts de bus et gare offrant une excellente connexion avec Luxembourg-Ville
? Infrastructures de santé, banques et autres services utiles aux entreprises
? Emplacements parking a proximité
Ce bien conviendra parfaitement à des professions libérales, start-ups ou toute entreprise souhaitant allier cadre de travail agréable et accessibilité optimale.
Intéressé ?
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite :
?? 46 91 13 22 ou 621 37 50 20 Tout voir Réduire
Nous vous proposons à la vente ce bureau spacieux en cours de construction, situé sur la route principale à Lorentzweiler.
Livraison prévue : Décembre 2025
Détails du bien :
? Plusieurs espaces modulables (possibilité de créer 3-4 bureaux indépendants)
? 2 salles d'eau avec WC
? 1 WC séparé pour visiteurs
? Espace cuisine ouverte (idéale pour une kitchenette ou coin détente)
? Grand espace de réception ou open space
? 2 terrasses
? Grand jardin privatif
? 1 emplacement de parking intérieur
? 1 garage box fermé
Environnement et accessibilité :
Situé dans une zone paisible tout en restant proche des principaux axes de communication, ce bureau bénéficie d'une localisation stratégique. À proximité immédiate :
? Commerces et restaurants pour vos pauses déjeuner
? Arrêts de bus et gare offrant une excellente connexion avec Luxembourg-Ville
? Infrastructures de santé, banques et autres services utiles aux entreprises
? Emplacements parking a proximité
Ce bien conviendra parfaitement à des professions libérales, start-ups ou toute entreprise souhaitant allier cadre de travail agréable et accessibilité optimale.
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?? 46 91 13 22 ou 621 37 50 20 Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 990 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Cave(s)
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Nombre de douches
2
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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