Bureaux à vendre - Strassen RBM28347
8041 Strassen
1 030 000 €
Description
****SOUS COMPROMIS****
Conçu par le bureau d'architectes renommé 'NLAB', nous vous présentons la nouvelle résidence nommée "TETRA" à Strassen (rue des Romains) qui vous offre des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines.
Conçue dans une classe énergétique AAA, de basse consommation d'énergie, la résidence vous offre:
20 appartements répartis sur 3 étage, des caves individuelles ainsi que des emplacement de parking.
Le lot 45, d'une surface utile de 101,31 m2, situé au rez-de-chaussée vous offre :
un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de douche, trois bureaux dont deux avec accès à une terrasse de 20,40 m2, et un espace de vie ouvert sur la cuisine qui donne également à une terrasse de 20,80 m2.
Divers: un emplacement intérieur. Possibilité d'acquérir un espace de stockage/cave ainsi qu'une deuxième place de parking.
Le lot 45 peut être destiné de bureau avec ou sans va-et-vient de clientèle, ainsi qu'à des fins de bureaux pour profession libérale. Toute activité de restauration ne sont pas permise.
La résidence nommée 'TETRA' est située dans un cadre calme, à quelques minutes en voiture du Centre Ville de Luxembourg et à proximité de nombreux supermarchés et centres commerciaux.
Accès très facile aux transports publics vers la ville et les axes autoroutiers.
Le prix indiqué inclut 3% de TVA.
Il est possible de payer ce bien en différé de 10 % du prix de vente, TVA comprise, avec une échéance d'un an. Cette option est applicable uniquement au bien en question. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les modalités.
Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au Contact pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence.
Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.
Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.
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****UNDER SALES AGREEMENT****
Designed by the renowned architectural firm 'NLAB,' we present to you the new residence named "TETRA" in Strassen (Rue des Romains), offering very high-standard amenities with contemporary lines.
Designed with an AAA energy class, low energy consumption, the residence offers:
20 apartments spread over 3 floors, individual cellars, and parking spaces.
Lot 45, with a usable area of 101.31 m², located on the ground floor, offers:
an entrance hall, a separate WC, a shower room, three offices, two of which have access to a 20.40 m² terrace, and a living space open to the kitchen, which also leads to a 20.80 m² terrace.
Additional features: an indoor parking space. Possibility to acquire a storage space/cellar as well as a second parking space.
Lot 45 can be used as an office with or without client traffic, as well as for liberal professions. Any catering activities are not permitted.
The residence named 'TETRA' is situated in a quiet setting, a few minutes by car from Luxembourg City Center and close to numerous supermarkets and shopping centers.
Very easy access to public transport to the city and highway routes.
The indicated price includes 3% VAT.
It is possible to pay for this property with a deferred payment of 10% of the sale price, including VAT, with a one-year term. This option is applicable only to the property in question. Please do not hesitate to contact us for further details.
If you are interested in this property, please contact us at 248 488 - 1 or by email at Contact for more information and/or to make an appointment at our agency.
Feltes Real Estate Office is your trusted partner for real estate transactions throughout the Grand Duchy of Luxembourg. Since we know how important these transactions are for you, we commit all our expertise to provide you with complete and serious services.
We also remain at your entire disposal if you wish to sell or rent your property, taking care of the practical and administrative procedures, from the (free) valuation and visits to the signing of the notarial deed or lease contract and the handover of the keys. Tout voir Réduire
Conçu par le bureau d'architectes renommé 'NLAB', nous vous présentons la nouvelle résidence nommée "TETRA" à Strassen (rue des Romains) qui vous offre des prestations de très haut standing aux lignes contemporaines.
Conçue dans une classe énergétique AAA, de basse consommation d'énergie, la résidence vous offre:
20 appartements répartis sur 3 étage, des caves individuelles ainsi que des emplacement de parking.
Le lot 45, d'une surface utile de 101,31 m2, situé au rez-de-chaussée vous offre :
un hall d'entrée, un WC séparé, une salle de douche, trois bureaux dont deux avec accès à une terrasse de 20,40 m2, et un espace de vie ouvert sur la cuisine qui donne également à une terrasse de 20,80 m2.
Divers: un emplacement intérieur. Possibilité d'acquérir un espace de stockage/cave ainsi qu'une deuxième place de parking.
Le lot 45 peut être destiné de bureau avec ou sans va-et-vient de clientèle, ainsi qu'à des fins de bureaux pour profession libérale. Toute activité de restauration ne sont pas permise.
La résidence nommée 'TETRA' est située dans un cadre calme, à quelques minutes en voiture du Centre Ville de Luxembourg et à proximité de nombreux supermarchés et centres commerciaux.
Accès très facile aux transports publics vers la ville et les axes autoroutiers.
Le prix indiqué inclut 3% de TVA.
Il est possible de payer ce bien en différé de 10 % du prix de vente, TVA comprise, avec une échéance d'un an. Cette option est applicable uniquement au bien en question. N'hésitez pas à nous contacter pour connaître les modalités.
Ce bien vous intéresse, merci de nous contacter au 248 488 - 1 ou par email au Contact pour recevoir plus d'information et/ou prise de rendez-vous dans notre agence.
Le Bureau Immobilier Feltes est votre partenaire de confiance dans vos transactions immobilières dans tout le Grand-Duché de Luxembourg. Puisque nous savons à quel point ces transactions comptent pour vous, nous engageons tout notre savoir-faire pour vous fournir des services complets et sérieux.
Nous restons également à votre entière disposition dans le cas où vous désirez vendre ou louer votre bien, en prenant soin des démarches pratiques et administratives, allant de l'estimation (gratuite) et les visites jusqu'à la signature de l'acte notarié ou le contrat de bail ainsi que la remise des clés.
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****UNDER SALES AGREEMENT****
Designed by the renowned architectural firm 'NLAB,' we present to you the new residence named "TETRA" in Strassen (Rue des Romains), offering very high-standard amenities with contemporary lines.
Designed with an AAA energy class, low energy consumption, the residence offers:
20 apartments spread over 3 floors, individual cellars, and parking spaces.
Lot 45, with a usable area of 101.31 m², located on the ground floor, offers:
an entrance hall, a separate WC, a shower room, three offices, two of which have access to a 20.40 m² terrace, and a living space open to the kitchen, which also leads to a 20.80 m² terrace.
Additional features: an indoor parking space. Possibility to acquire a storage space/cellar as well as a second parking space.
Lot 45 can be used as an office with or without client traffic, as well as for liberal professions. Any catering activities are not permitted.
The residence named 'TETRA' is situated in a quiet setting, a few minutes by car from Luxembourg City Center and close to numerous supermarkets and shopping centers.
Very easy access to public transport to the city and highway routes.
The indicated price includes 3% VAT.
It is possible to pay for this property with a deferred payment of 10% of the sale price, including VAT, with a one-year term. This option is applicable only to the property in question. Please do not hesitate to contact us for further details.
If you are interested in this property, please contact us at 248 488 - 1 or by email at Contact for more information and/or to make an appointment at our agency.
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Détails financiers
- Prix: 1 030 000 €
- Soumis au régime de TVA?: Oui
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Oui
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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