• 210
  • 1 Place(s) de parking
Heidelbergstraat 18 A 8210 Zedelgem

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Description

Cet espace de bureau à vendre est situé au cœur de la résidence "Lophem Gardens" à Zedelgem, offrant un investissement de premier ordre pour les investisseurs avisés. D'une superficie d'environ 184 m², le bureau se trouve au rez-de-chaussée et est aménagé avec soin. Il dispose d'un espace de travail ouvert, de bureaux individuels, d'une salle de réunion, ainsi que de placards intégrés et d'une kitchenette. Les commodités sanitaires sont également présentes, et un vaste terrasse complète ce bien. Actuellement loué avec un contrat courant jusqu'en 2030, cet espace offre un rendement solide de 4,8 %. Les atouts supplémentaires incluent un garage double accessible par une entrée privée, et de nombreuses places de stationnement sur le site, augmentant ainsi le confort pour le locataire et ses visiteurs. Le bâtiment, construit en 2010, est en excellent état et dispose d'installations modernes telles que la climatisation. La localisation est particulièrement avantageuse avec sa proximité immédiate à l'autoroute, permettant un accès direct à l'E40. Le centre de Loppem et ses divers commerces se trouvent à quelques pas, rendant la zone très attrayante pour les entreprises cherchant à s'établir dans un cadre pratique et accessible. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez PANORAMA B2B au Tel 050 300 800 .

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Revenu locatif mensuel: 2 100 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

2010

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

210 m²

Surface constructible

210 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

21/10/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS99027 Réf. vendeur: 4019050 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar

529 m 1' 45'' 529 m 47'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem

651 m 2' 23'' 667 m 1' 7'' 529 m 8' 651 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem

651 m 2' 23'' 667 m 1' 7'' 529 m 8' 651 m 8'

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

2,9 km 19' 2,9 km 5' 0 m 0'' 2,9 km 34'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,1 km 1' 23''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

8,3 km 6'

Bus

De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke

139 m 1' 40''

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

139 m 1' 40''

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

139 m 1' 40''

Gares

Zedelgem

4,4 km 17' 4,5 km 5' 3,4 km 11' 4,4 km 53'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

26,1 km 1º 40' 26,1 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lastmilesolutions - 10 Autobaan - Zedelgem

934 m 1' 14''

Voitures en libre-service

Cambio - Rijselstraat

4,3 km 15' 0 m 0'' 4,3 km 52'

Supermarchés

Okay Loppem

146 m 29'' 146 m 11'' 146 m 1' 45'' 146 m 1' 45''

Carrefour Market Loppem

469 m 1' 40'' 461 m 38'' 469 m 6' 469 m 6'

Aldi Oostkamp

4,3 km 15' 4,6 km 6' 3,5 km 8' 4,3 km 51'

Golfs

Damme Golf & Country Club

16,1 km 21'

Villes proches

Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Ostende. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Environ 31 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Okay Loppem" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Loppem" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Oostkamp" (6 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 703 - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Koekelare - Leke, De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout, De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout avec une station située à 2 minutes à pied.

Éducation

La crèche la plus proche est "Kastaar" et se trouve à 6 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sint-Maartensschool Loppem", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Abdijschool Van Zevenkerken" à 5 minutes en voiture.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Rijselstraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 19 minutes.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) peut être rejointe en 1 minute et la bretelle d'accès vers A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à seulement 6 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lastmilesolutions - 10 Autobaan - Zedelgem") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Zedelgem") est située à 17 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Damme Golf & Country Club" à 21 minutes de route.

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