• 3 Chambre(s)
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Poorterijstraat 49 8211 Aartrijke

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Description

Découvrez cette propriété agricole exceptionnelle située à Aartrijke, un véritable havre de paix pour les amateurs de vie rurale et de projets agricoles. Cette ferme en activité repose sur un vaste terrain de 11.776 m², offrant un espace généreux pour exploiter ou développer diverses activités liées à l’agriculture ou à la détente en pleine nature. La propriété se compose d'une maison entièrement rénovée et de plusieurs bâtiments. La maison, équipée de trois chambres, d'une salle de bains, d'une cuisine spacieuse avec un grand espace de rangement, et d'une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée, constitue un espace résidentiel confortable et pratique. Elle dispose également d'une salle de bains moderne, d'une buanderie, ainsi que d’un garage, ce qui ajoute à sa fonctionnalité et à son confort quotidien. La maison est également équipée de panneaux solaires et bénéficie d’un chauffage central au mazout, ce qui participe à la réduction des charges énergétiques. L’un des éléments remarquables de cette propriété est la grande nouvelle dépendance en style rural, d’une superficie de plus de 400 m², construite en T avec une attention particulière aux détails architecturaux traditionnels tels que les tuiles rouges, les murs en brique, et les fenêtres en bois, assurant une intégration harmonieuse avec le paysage environnant. La structure comprend une vaste espace principal avec deux portes très hautes pour le chargement, une mezzanine partielle, un logement indépendant accessible depuis l’extérieur, ainsi qu’une écurie dotée d’un hayon et de portes coulissantes, idéale pour le stockage, l’élevage ou d’autres activités professionnelles. La présence d’une zone extérieure pavée menant à la prairie et contenant une fosse à fumier permet une gestion pratique des activités agricoles. La propriété est située dans un environnement calme, au sein d’un secteur destiné à l’agriculture, non soumis aux risques d’inondation, ce qui en fait un lieu sûr et serein pour y vivre ou y développer votre projet professionnel. Située dans la région d’Aartrijke, cette ferme offre un équilibre parfait entre tranquillité et potentiel de développement. Son emplacement en zone agricole garantit un cadre authentique, tout en étant suffisamment accessible pour bénéficier des infrastructures locales. Les terrains attenants permettent l’expansion ou l’aménagement selon vos besoins, que ce soit pour continuer l’exploitation agricole ou pour aménager un espace récréatif ou résidentiel supplémentaire. Avec un certificat de performance énergétique classé A pour la maison principale et B pour la dépendance, cette propriété allie efficacité énergétique et respect des normes environnementales. Un projet idéal pour ceux qui recherchent une ferme active, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires souhaitant exploiter ou transformer cette propriété en un lieu unique alliant confort résidentiel et activité professionnelle. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir davantage d’informations sur cette opportunité rare dans la région d’Aartrijke.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

11776 m²

Raccordé à l'électricité

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

954 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU43570 Réf. vendeur: 4158282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

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De Ravottertjes

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Vrije Basisschool De Oefenschool Torhout

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Vrije Basisschool De Oefenschool Torhout

3 km 15' 3 km 6' 0 m 0'' 3 km 36'

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Vlti

3,6 km 17' 4,2 km 7' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

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A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

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De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge

2 km 24'

De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout

1,8 km 21'

De Lijn - 70b - Brugge - Loppem - Zedelgem - Veldegem - Torhout

3 km 36'

Gares

Torhout

4,2 km 21' 5 km 8' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,7 km 1º 28' 25,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Salons Denotter

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Aartrijkestraat

3,6 km 13' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Supermarchés

Louis Delhaize Torhout

2,8 km 15' 2,7 km 5' 0 m 0'' 2,7 km 33'

Proxy Delhaize Aartrijke

3,6 km 13' 3,6 km 6' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Carrefour Express Veldegem

4,2 km 19' 4,5 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 50'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

29,7 km 31'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Ostend Golf Club" à 31 minutes de route.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Salons Denotter") pour votre véhicule électrique.Une gare SNCB ("Torhout") est située à 21 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Aartrijkestraat" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 13 minutes à vélo.L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 7 minutes et atteindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) vous prendra 13 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70a - Brugge - Loppem - Zedelgem - Aartrijke - Torhout avec un arrêt situé à 21 minutes à pied, De Lijn - 70a - Torhout - Aartrijke - Zedelgem - Loppem - Brugge avec un arrêt situé à moins de 24 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "De Ravottertjes" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Oefenschool Torhout", à seulement 15 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Vlti", à 7 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Torhout" (5 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Aartrijke" (6 minutes en voiture), "Carrefour Express Veldegem" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Wattrelos avec votre voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai.

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