Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Torhout : un immeuble commercial de qualité, idéalement situé au 5 rue du Marché, avec une adresse reconnue et une visibilité remarquable. Ce bâtiment, inscrit sous la référence RBU47177, se distingue par son potentiel polyvalent dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de commerces, de services et d’autres établissements commerciaux. Avec un prix de 335 000 €, cette propriété représente une option d’investissement solide ou un futur espace pour une activité commerciale variée. La localisation centrale, combinée à une conception fonctionnelle et à des caractéristiques modernes, confère à cet immeuble une valeur particulière. La structure a été bâtie en 1998, un âge qui témoigne d’une construction récente tout en offrant des possibilités d’adaptation selon les besoins. La superficie totale du terrain s’étend sur 240 m², avec une largeur de façade de 23 mètres, ce qui offre une excellente visibilité pour toute activité commerciale. La configuration intérieure comprend un espace spacieux, des sanitaires et des installations modernes, notamment un chauffage au gaz, du double vitrage, et une très bonne isolation énergétique avec un label EPC A. La propriété dispose également d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le contexte actuel. Ce bâtiment se distingue par sa flexibilité et son potentiel d’aménagement, ce qui le rend parfaitement adapté à une large gamme de commerces ou de projets professionnels. La présence d’un terrain extérieur de grande dimension offre la possibilité d’aménager un espace de terrasse ou d’autres aménagements extérieurs en fonction des activités envisagées. La configuration ouverte permet une multitude d’usages, bien que certaines activités, telles que la brasserie ou la vente de poissons, soient exclues selon la destination urbanistique. La propriété bénéficie également d’un statut locatif actuel, car elle est louée, permettant ainsi aux investisseurs de percevoir des revenus immédiats tout en préparant l’avenir. En outre, le bâtiment possède une certification énergétique prouvant sa faible consommation énergétique, ce qui garantit des coûts d’exploitation maîtrisés. Enfin, il s’inscrit dans un secteur de grande valeur historique et culturelle, en zone résidentielle avec une vocation commerciale et touristique, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare dans le centre de Torhout. Que vous souhaitiez investir dans un bien commercial ou développer votre propre projet professionnel dans un emplacement stratégique, cette propriété offre toutes les qualités requises pour réussir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Un tel bien ne reste pas longtemps sur le marché ; faites le premier pas vers votre future réussite en découvrant cette adresse incontournable au cœur de cette charmante ville belge.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
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