Surface commerciale à vendre - Torhout RBU47177

Markt 5 8820 Torhout

335 000 € Réalisez le projet de vos rêves.

  • 219
Markt 5 8820 Torhout

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située au cœur de Torhout : un immeuble commercial de qualité, idéalement situé au 5 rue du Marché, avec une adresse reconnue et une visibilité remarquable. Ce bâtiment, inscrit sous la référence RBU47177, se distingue par son potentiel polyvalent dans un environnement dynamique, à proximité immédiate de commerces, de services et d’autres établissements commerciaux. Avec un prix de 335 000 €, cette propriété représente une option d’investissement solide ou un futur espace pour une activité commerciale variée. La localisation centrale, combinée à une conception fonctionnelle et à des caractéristiques modernes, confère à cet immeuble une valeur particulière. La structure a été bâtie en 1998, un âge qui témoigne d’une construction récente tout en offrant des possibilités d’adaptation selon les besoins. La superficie totale du terrain s’étend sur 240 m², avec une largeur de façade de 23 mètres, ce qui offre une excellente visibilité pour toute activité commerciale. La configuration intérieure comprend un espace spacieux, des sanitaires et des installations modernes, notamment un chauffage au gaz, du double vitrage, et une très bonne isolation énergétique avec un label EPC A. La propriété dispose également d’un accès facilité pour les personnes à mobilité réduite, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le contexte actuel. Ce bâtiment se distingue par sa flexibilité et son potentiel d’aménagement, ce qui le rend parfaitement adapté à une large gamme de commerces ou de projets professionnels. La présence d’un terrain extérieur de grande dimension offre la possibilité d’aménager un espace de terrasse ou d’autres aménagements extérieurs en fonction des activités envisagées. La configuration ouverte permet une multitude d’usages, bien que certaines activités, telles que la brasserie ou la vente de poissons, soient exclues selon la destination urbanistique. La propriété bénéficie également d’un statut locatif actuel, car elle est louée, permettant ainsi aux investisseurs de percevoir des revenus immédiats tout en préparant l’avenir. En outre, le bâtiment possède une certification énergétique prouvant sa faible consommation énergétique, ce qui garantit des coûts d’exploitation maîtrisés. Enfin, il s’inscrit dans un secteur de grande valeur historique et culturelle, en zone résidentielle avec une vocation commerciale et touristique, sans risque d’inondation ni autres contraintes urbanistiques. N’attendez plus pour saisir cette opportunité rare dans le centre de Torhout. Que vous souhaitiez investir dans un bien commercial ou développer votre propre projet professionnel dans un emplacement stratégique, cette propriété offre toutes les qualités requises pour réussir. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Un tel bien ne reste pas longtemps sur le marché ; faites le premier pas vers votre future réussite en découvrant cette adresse incontournable au cœur de cette charmante ville belge.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1998

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

240 m²

Largeur du terrain à rue

23 m

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBU47177 Réf. vendeur: 7670 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Vincentje

326 m 1' 39'' 811 m 1' 41'' 317 m 4' 317 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Oefenschool Torhout

256 m 1' 8'' 859 m 1' 49'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles primaires

Vrije Basisschool Oefenschool Torhout

256 m 1' 8'' 859 m 1' 49'' 247 m 2' 57'' 247 m 2' 57''

Écoles secondaires

Vrij Land- En Tuinbouwinstituut

479 m 4' 706 m 1' 27'' 470 m 6' 470 m 6'

Autoroutes

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

5 km 6'

Bus

De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout

98 m 1' 10''

De Lijn - 47 - Belbusgebied Diksmuide - Kortemark - Torhout

98 m 1' 10''

De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Eernegem - Torhout

265 m 3'

Gares

Torhout

452 m 3' 1,2 km 2' 8'' 452 m 6' 452 m 6'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

24,5 km 1º 27' 25,3 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kbc-Verzekeringskantoor

11,5 km 12'

Voitures en libre-service

Cambio - Torhout Gare

404 m 2' 13'' 404 m 5' 404 m 5'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Torhout

384 m 5'

Supermarchés

Colruyt Torhout

524 m 2' 29'' 468 m 54'' 441 m 5' 441 m 5'

Ad Delhaize Torhout

742 m 2' 52'' 1,4 km 3' 649 m 8' 649 m 8'

Aldi Torhout

932 m 4' 876 m 1' 38'' 734 m 11' 876 m 11'

Golfs

Wellington Golf Oostende

25,9 km 27'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 47 - Belbusgebied Diksmuide - Kortemark - Torhout, De Lijn - 79 - Belbusgebied Torhout avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 51 - Oostende - Gistel - Eernegem - Torhout avec une station située à 3 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Oefenschool Torhout", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "'T Vincentje" et se trouve à 4 minutes en marchant.L'école secondaire la plus proche est "Vrij Land- En Tuinbouwinstituut" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Colruyt Torhout" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Ad Delhaize Torhout" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Torhout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Bruges ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Ostende avec votre voiture. Roulers ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Torhout" à seulement 5 minutes à pied.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Torhout Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à vélo.En moins de 12 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kbc-Verzekeringskantoor") pour votre véhicule électrique.L'aéroport le plus proche est Ostend-Bruges International Airport et est accessibe en voiture en 25 minutes.Une gare SNCB ("Torhout") est située à 3 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Wellington Golf Oostende" est accessible en 27 minutes en voiture.

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