Surface commerciale à vendre - Jabbeke RBU24170

Gistelsteenweg 385 B 8490 Jabbeke

500 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

  • 220
  • 3 Place(s) de parking
Gistelsteenweg 385 B 8490 Jabbeke

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Description

Découvrez cette opportunité exceptionnelle située à Jabbeke, un bâtiment commercial à vendre d'une surface de 220 m², idéalement placé sur la Gistelsteenweg 385. Cette propriété offre un espace polyvalent, parfaitement adapté à diverses activités commerciales telles que boutique, bureau ou profession libérale. Son emplacement stratégique sur une route très fréquentée garantit une visibilité optimale, ce qui en fait un investissement judicieux pour tout entrepreneur soucieux de proximité, d'accessibilité et d'image professionnelle. L'ensemble immobilier est en excellent état, bénéficiant d'une finition soignée comprenant un plafond technique suspendu, un chauffage central au gaz avec système de chauffage par le sol, ainsi qu'une connectivité prête à accueillir une borne de recharge pour véhicules électriques. La configuration offre également la possibilité d'acquérir trois places de parking privées à 15 000 € chacune, avec deux autres pouvant être ajoutées, permettant ainsi une gestion pratique pour les visiteurs ou les employés. La présence d'une conduite électrique, d'eau et de gaz assure la compatibilité avec de nombreux projets commerciaux. La propriété bénéficie en outre d'une cour commune agréable, renforçant son attractivité dans un environnement urbain dynamique. Ce bâtiment se situe dans un secteur résidentiel et commercial en pleine expansion, bénéficiant d'une excellente connectivité avec le reste de la région. La zone n'est pas sujette aux risques d'inondation, offrant ainsi une tranquillité supplémentaire quant à la pérennité de l'investissement. La possibilité de développer ou de rénover cette propriété selon vos besoins offre une flexibilité considérable. Son prix fixé à 500 000 € hors taxes représente une valeur sûre dans cette localisation prisée, combinant espace, visibilité et potentiel de développement. Avec toutes ses caractéristiques, ce bien constitue une opportunité rare pour des professionnels ou investisseurs souhaitant s'implanter dans une région dynamique. N'hésitez pas à contacter PANORAMA B2B pour organiser une visite sans engagement ou pour obtenir davantage d'informations sur cette offre exclusive. Ce bien immobilier est prêt à accueillir votre activité dans un environnement professionnel et accessible, parfaitement adapté pour booster votre développement commercial.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 500 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Description extérieure

Surface totale du terrain

220 m²

Surface constructible

220 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

16/05/2035

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU24170 Réf. vendeur: 4129252 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Mini-Crèche De Kangoeroe

409 m 2' 48'' 344 m 39'' 409 m 5' 409 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - De Klim- Toren

331 m 1' 6'' 331 m 38'' 331 m 4' 331 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - De Klim- Toren

265 m 53'' 265 m 28'' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Abdijschool Van Zevenkerken

8,1 km 40' 11,7 km 11' 0 m 0'' 8,1 km 1º 37'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

1,5 km 1' 44''

A17 / E403 : Bruges - Courtrai - Tournai

14,7 km 9'

Bus

De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge

409 m 5'

De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge

409 m 5'

De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende

405 m 5'

Gares

Zedelgem

8,8 km 30' 9,3 km 11' 0 m 0'' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Ostend-Bruges International Airport

17,6 km 1º 7' 19,4 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Advenso

325 m 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk St Andries

6,9 km 23' 6,3 km 18' 6,9 km 1º 23'

Supermarchés

Aldi Jabbeke

154 m 51'' 154 m 24'' 154 m 1' 51'' 154 m 1' 51''

Albert Heijn - Jabbeke

722 m 3' 1,1 km 1' 13'' 506 m 9' 722 m 9'

Okay Jabbeke

1,4 km 5' 1,4 km 1' 24'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Golfs

Royal Ostend Golf Club

17,9 km 17'

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Ostend-Bruges International Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Advenso") pour votre véhicule électrique.Pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) il vous suffira de 2 minutes et l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est accessible en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kerk St Andries", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 23 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Zedelgem") est située à 30 minutes à vélo ou 11 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Jabbeke" (2 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Jabbeke" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Jabbeke" (16 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Mini-Crèche De Kangoeroe" et se trouve à 5 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - De Klim- Toren", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Abdijschool Van Zevenkerken" à 11 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Oostende - Oudenburg - Westkerke - Jabbeke - Brugge, De Lijn - 312 - Oostende - Snaaskerke - Ettelgem - Jabbeke - VIVES - Brugge, De Lijn - 312 - Brugge - VIVES - Jabbeke - Ettelgem - Snaaskerke - Oostende avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

Seulement 26 minutes sont nécessaires pour atteindre Roulers avec votre voiture. Ostende ne se trouve qu'à 10 minutes en voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Courtrai. Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre vélo.

Tourisme

À 17 minutes de là se trouve le golf "Royal Ostend Golf Club".

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