Bureaux à vendre - Hobscheid RBW28186

Rue Tresch 8373 Hobscheid

675 000 €

  • 132
Rue Tresch 8373 Hobscheid

Description

Rez-de-chaussée ? Surface utile de 131,71 m² ? Idéal pour activité professionnelle

Situé au rez-de-chaussée, ce bien d'une surface utile de 131,71 m² bénéficie de grandes baies vitrées assurant une excellente luminosité naturelle, offrant un cadre de travail agréable et valorisant.

Le bien se compose d'un vaste espace principal ouvert, parfaitement adapté à l'aménagement d'une zone d'accueil, de réception ou d'espace de travail partagé. Il est complété par trois pièces distinctes pouvant être configurées en bureaux, cabinets ou salles de consultation.

L'une des pièces dispose d'un espace attenant, idéal pour une utilisation en réserve ou en archives.

L'ensemble comprend également :

Deux salles d'eau
Un WC séparé
Un dressing
Plusieurs espaces de rangement fonctionnels
Une configuration alternative permet la création de quatre bureaux indépendants, accompagnés d'un spacieux espace d'accueil pouvant faire office de secrétariat et de salle d'attente.

À l'extérieur, le bien dispose de :

Deux emplacements de stationnement
Un garage fermé pour une voiture
Ces locaux conviennent particulièrement à une activité administrative, paramédicale ou médicale, recherchant confort, fonctionnalité et accessibilité.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Non

Type de chauffage

Non specifié

Chauffage au sol

Non

Équipement

Air conditionné

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Balcon

Non

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW28186 Réf. vendeur: 9208729 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg

7,9 km 30' 9,4 km 10' 5,5 km 1º 48' 7,9 km 1º 35'

Écoles maternelles

Ecole Maternelle Libre

6 km 33' 6 km 8' 3,1 km 51' 6 km 1º 11'

Écoles primaires

Ecole Communale De Barnich - Sterpenich

6,8 km 48' 7,8 km 9' 3,1 km 51' 6,8 km 1º 21'

Écoles secondaires

Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a.

8,1 km 41' 9,5 km 11' 5,6 km 1º 17' 8 km 1º 36'

Autoroutes

A4 / E411 - E25 : Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)

6,7 km 9'

Gares

Kleinbettingen

5,2 km 19' 5,5 km 7' 3,7 km 1º 13' 5,2 km 1º 2'

Bornes de recharge

Ikea Arlon

7,5 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Chasseurs Ardennais

7,8 km 39' 5,4 km 1º 19' 7,7 km 1º 33'

Supermarchés

Hypermarché Carrefour Arlon

8,1 km 35' 8,8 km 10' 5 km 1º 15' 8,1 km 1º 37'

Delitraiteur Arlon

8,3 km 45' 9,3 km 9' 4,9 km 1º 10' 8,3 km 1º 40'

Aldi Arlon

9,2 km 46' 10 km 11' 6,3 km 1º 15' 8,9 km 1º 47'

Musées

Musée Gaspar

8,9 km 11'

Éducation

Habiter à proximité de Hënneschtgaass, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "A. D. S. M. Du Service Sae Baby-Service Du Luxembourg" se trouve à 10 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Ecole Maternelle Libre" est accessible en 8 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Institut Notre-Dame D'Arlon D.o.a." s'intègre facilement dans votre routine : comptez 11 minutes en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école primaire "Ecole Communale De Barnich - Sterpenich" se rejoint en 48 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Hypermarché Carrefour Arlon" (10 minutes en voiture), "Delitraiteur Arlon" (9 minutes en voiture), "Aldi Arlon" (11 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Thionville ? Comptez 37 minutes en voiture.

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kleinbettingen" est à moins de 7 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A4 / E411 - E25 (Bruxelles - Namur - Arlon - (Luxembourg (ville), Luxembourg)) est accessible en 9 minutes.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Le musée "Musée Gaspar" est accessible en 11 minutes.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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