Bureaux à vendre - Oberpallen RBS98767
Arelerstrooss 8552 Oberpallen
449 500 €
Description
L'Immobilière de l'Attert vous propose en vente cet appartement situé à Oberpallen, dans la commune de Beckerich, à proximité immédiate de toutes les commodités et des axes autoroutiers.
Ce bien est idéal tant pour un usage résidentiel que pour aménager un espace de bureaux ou une activité libérale (consulting, cabinet médical, comptabilité, etc.). Sa disponibilité flexible et son emplacement stratégique, à quelques minutes de la frontière belgo-luxembourgeoise, en font le lieu parfait pour concilier vie personnelle et professionnelle.
L'appartement de 77m², situé au premier étage de la résidence Les Clairières du Domaine de la Forêt, qui comprend quatre unités, se compose de la manière suivante :
- Hall d'entrée
- Séjour lumineux d'environ 30m²
- Mezzanine au-dessus du séjour, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou autre espace polyvalent
- Cuisine équipée séparée
- 2 chambres à coucher d'environ 12m² et 14m²
- Salle de bains avec lavabo et fenêtre
- WC séparé
L'appartement bénéficie également d'une cave au rez-de-chaussée ainsi que d'un emplacement de parking extérieur situé à l'arrière de la résidence.
Caractéristiques:
- Situation calme à proximité de toutes les commodités
- Résidence sans ascenseur
- Châssis PVC et fenêtres à double vitrage
- Disponibilité immédiate
L'emplacement est particulièrement avantageux, à quelques pas du Pall Center et des principaux axes autoroutiers. Il représente un emplacement stratégique pour les travailleurs transfrontaliers, grâce à sa proximité avec la frontière belgo-luxembourgeoise.
Cet espace modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels ou résidentiels.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous au Tel +352 23 62 90 20 ou par email à Contact .
Découvrez l'ensemble de nos biens sur www.immoaida.lu
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Ce bien est idéal tant pour un usage résidentiel que pour aménager un espace de bureaux ou une activité libérale (consulting, cabinet médical, comptabilité, etc.). Sa disponibilité flexible et son emplacement stratégique, à quelques minutes de la frontière belgo-luxembourgeoise, en font le lieu parfait pour concilier vie personnelle et professionnelle.
L'appartement de 77m², situé au premier étage de la résidence Les Clairières du Domaine de la Forêt, qui comprend quatre unités, se compose de la manière suivante :
- Hall d'entrée
- Séjour lumineux d'environ 30m²
- Mezzanine au-dessus du séjour, pouvant être aménagée en bureau, salle de jeux ou autre espace polyvalent
- Cuisine équipée séparée
- 2 chambres à coucher d'environ 12m² et 14m²
- Salle de bains avec lavabo et fenêtre
- WC séparé
L'appartement bénéficie également d'une cave au rez-de-chaussée ainsi que d'un emplacement de parking extérieur situé à l'arrière de la résidence.
Caractéristiques:
- Situation calme à proximité de toutes les commodités
- Résidence sans ascenseur
- Châssis PVC et fenêtres à double vitrage
- Disponibilité immédiate
L'emplacement est particulièrement avantageux, à quelques pas du Pall Center et des principaux axes autoroutiers. Il représente un emplacement stratégique pour les travailleurs transfrontaliers, grâce à sa proximité avec la frontière belgo-luxembourgeoise.
Cet espace modulable offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos besoins professionnels ou résidentiels.
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Détails financiers
- Prix: 449 500 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Non specifié
Chauffage au sol
Non
Équipement
Air conditionné
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Balcon
Non
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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