Bureaux à vendre - Hooglede RBW72864

Hogestraat 98 + 8830 Hooglede

849 000 €

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RBW72864
  • 5 Chambre(s)
  • 594 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Benaderende OPPERVLAKTEN:Constructie - bewoonbare oppervlaktenWoning: 313 m² Kantoor/handel: 241 m²GrondoppervlakteTotale grondoppervlakte: ± 1.000 m² INDELING:WoningGelijkvloers: Inkomhal - eetkamer - lichtrijke living met houthaard - volledig geïnstalleerde keuken (met o.a. een gasfornuis Viking, ingebouwde vaatwasser en koelkast, dampkap, bordenwarmer, microgolf en steamer Gaggenau) - berging onder de trap - badkamer (wastafel met douche) - toilet - inpandige garage met ingerichte wasplaats - volledig aangelegde tuin met terras en houten luifel (met bio-haard), wandelpaden in klinkers en tuinberging.Eerste verdieping: Nachthal - badkamer (met hangtoilet, dubbele wastafel op meubel en inloopdouche) - fitnessruimte -  3 ruime slaapkamers met ingemaakte kasten en airco -  volledig ingerichte dressing.Dakverdieping:  Nachthal, 4° slaapkamer met wastafel op meubel en airco, zolderruimte, geïsoleerd en voorzien van veluxen.Kantoor/winkel:Open polyvalente ruimte met etalage - moderne kantoorruimten met glazen wanden - sanitair.Airco en heel veel maatwerk. Polyvalent: showroom, kantoor, praktijkruimte, winkel, etc.ENERGIE:EPC-score: B (niet-residentieel) en 218kWH (residentieel)Condenserende gasketel, warmtepomp lucht/lucht Zonnepanelen: 16 panelen x 400Wp : 6.400 WpVEILIGHEID:Alarminstallatie – camerabewaking - rookmelders.GROTE TROEVEN van dit bedrijfspand: Elektrische rolluiken in woongedeelte Kwalitatieve en duurzame materialen, zoals parket, mortex-toepassingen, massieve trappen, natuursteen werkbladen keuken, elektrische gordijnen, domotica verwarming en (LED)verlichting,... Overal maatkasten en heel veel vaste meubels (burelen, toonbanken,...)  BESTEMMINGSMOGELIJKHEDEN:Volgens het gewestplan Roeselare-Tielt gelegen in woongebied.NUTSVOORZIENINGEN:Stadswater, regenwater (15.000L), aardgas, elektriciteit (3x230V), internet en riolering, warmtepomp lucht/lucht, zonnepanelen, AIRCO, domotica, alarminstallatie, serverkast.Onze referentie op www.centro.be: Q0830-KInteresse? Neem dan vandaag nog contact voor meer info of bezichtiging: Tel 050700102 .CENTRO | BEDRIJFSVASTGOED is reeds 25 jaar gespecialiseerd in de bemiddeling van commercieel- en bedrijfsvastgoed in West- en Oost-Vlaanderen.Wilt u ook weten hoeveel uw bedrijfsgebouw waard is?Contacteer ons vrijblijvend voor een marktconforme waardebepaling van uw pand.  

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 1 096 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1963

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1000 m²

Surface constructible

440 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

01/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW72864 Réf. vendeur: 4430753 Signaler une fraude

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Kinderdagverblijf Prutske

515 m 1' 43'' 515 m 38'' 515 m 6' 515 m 6'

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Magasins

Habiter à proximité de Hogestraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Colruyt Hooglede" (13 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gits" (5 minutes en voiture), "Bio-Planet Roeselare" (7 minutes en voiture).

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Wevelgem Airport, est à 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Roulers / Roeselare" : 7 minutes en voiture ou 34 minutes en transport en commun.Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A17 / E403 (Bruges - Courtrai - Tournai) est à 8 minutes.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Wattrelos ? Comptez 31 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Mouscron en 25 minutes, pratique pour le quotidien. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Roulers n'est qu'à 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 351 - Diksmuide - Zarren - Kortemark - Hooglede - Roeselare, De Lijn - 351 - Roeselare - Hooglede - Kortemark - Zarren - Diksmuide avec un arrêt situé à 1 minute à pied, De Lijn - 75 - Roeselare - Hooglede - Gits - Lichtervelde - Torhout avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Mska Roeselare" (école secondaire), accessible en 6 minutes en voiture.Un atout pour les familles : la crèche "Kinderdagverblijf Prutske" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Tourisme

À 21 minutes de là se trouve le golf "Ieper Open Golf".La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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