Bureaux à vendre - Gand RBW80238

Bomastraat 10 A 0101 9000 Gand

868 610 €

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RBW80238

  • 266 m²
  • 1 Place(s) de parking
Bomastraat 10 A 0101 9000 Gand
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Description

Bureaux neufs de 431 m² à vendre, idéalement situés, à proximité du centre ville de Gand, de la R40 et de la gare de Gand-Dampoort. Accès très facile par les transports en commun : la gare de Gand-Dampoort se trouve à seulement 1,2 km.Les bureaux prêts à l'emploi avec un style loft industriel sont situés au premier étage dans le "Boma Business Center" et sont équipés de panneaux solaires, pompe à chaleur, climatisation, éclairage, installations sanitaires, sécurité d'accès, ... Présence également d'un toit-terrasse commun et d'un espace vert extérieur avec possibilité de restauration. D'autres surfaces sont également possibles. Disponible immédiatement. Grand parking et garage à vélos couvert.Contactez PANORAMA pour plus d'informations ou pour une visite sans engagement au Tel 09 225 09 02 . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 868 610 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

266 m²

Surface constructible

266 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

0 kWh/m²/an

Date de validité PEB

23/05/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW80238 Réf. vendeur: 4439482 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Nieuwland

193 m 43'' 193 m 27'' 193 m 2' 19'' 193 m 2' 19''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Dokata

482 m 1' 50'' 485 m 1' 9'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Dokata

482 m 1' 50'' 485 m 1' 9'' 482 m 6' 482 m 6'

Écoles secondaires

Secundair Kunstinstituut

662 m 2' 45'' 1,3 km 3' 662 m 8' 662 m 8'

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

4,4 km 6'

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,4 km 8'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

408 m 5'

De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

408 m 5'

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

408 m 5'

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

335 m 4'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

334 m 4'

Gares

Gand-Dampoort / Gent-Dampoort

1,1 km 4' 1,1 km 1' 57'' 900 m 13' 1,1 km 13'

Bornes de recharge

Battmobiel Cambio Minnemeers

1,1 km 2' 31''

Voitures en libre-service

Cambio - Baudelo

373 m 1' 50'' 373 m 4' 373 m 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Bomastraat 10

6 m 4''

Supermarchés

Okay Compact Okay City Gent Krommewal

607 m 2' 8'' 863 m 2' 4'' 607 m 7' 607 m 7'

Delhaize Dok Noord

690 m 4' 814 m 1' 39'' 546 m 8' 690 m 8'

Spar Gent Joremaaie

746 m 3' 1,3 km 2' 28'' 593 m 9' 746 m 9'

Golfs

Golfschool Gent

9,9 km 13'

Transports en commun

Ce bien, situé près de Bomastraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de tram desservent le quartier, dont De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ, De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid, De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort" : 2 minutes en voiture ou 13 minutes en transport en commun.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Bomastraat 10" à 1 minute à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 3 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Baudelo", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 4 minutes à la marche.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 6 minutes et la bretelle vers A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) à 8 minutes en voiture.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 30 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Secundair Kunstinstituut" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Nieuwland", une crèche à seulement 2 minutes à pied.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool Dokata" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Dok Noord" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Gent Joremaaie" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.

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