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Bureaux à vendre, Gand RBX13396

Lange Violettestraat 93 , 9000 Gand
1 200 000 €
324 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Excellent
Bien actuellement loué Non
Prix 1 200 000 €
TVA Non
Type de vitrage Double vitrage
Alarme antieffraction Oui
Surface totale du terrain 324 m²
Surface constructible 324 m²
Date de validité PEB 28/10/2035
Attestation - Installation électrique non, pas d'attestation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX13396 Réf. vendeur: 4479769 Dernière modification: 09/10/2026

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Bureaux à vendre - Gand ?

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Le quartier

Villes proches

Vivre près de Lange Violettestraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.

Termonde reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Saint-Nicolas en 29 minutes, pratique pour le quotidien.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "De Kleine Prins" est accessible en 2 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 11 minutes de route.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Lange Violette", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 3 minutes à la marche.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 4 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 6 minutes.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" est à moins de 5 minutes en voiture.

Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Annastraat 3" à 4 minutes à pied.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Express Gent Vlaanderenstraat" (7 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Stpietersnieuws" (11 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Proxy Delhaize Autopalace" (10 minutes à pied ou 5 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de tram T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 737 - Zelzate - Gent Sint-Pieters, 738 - Overslag - Gent Sint-Pieters, 562 - Eeklo-Waarschoot-Sleidinge - Gent Sint-Pieters avec une station située à 6 minutes à pied.

L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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