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Bureaux à vendre, Gand RBX24273

Sint-Salvatorstraat 83, 9000 Gand
175 000 €
46 m²

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Oui
Année de construction 1948
Disponibilité du bien Non précisée
Prix 175 000 €
TVA Non
Type de vitrage Double vitrage
Ascenseur Non
Raccordé aux égouts Oui
Raccordé au gaz de ville Oui
Raccordé à l'électricité Oui
Raccordé à l'eau courante Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire 213 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire 213 kWh/an
Date de validité PEB 11/03/2030
Emission de CO2 1837
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Attestation « As-built » Oui
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
G-score A
P-Score A
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée
Espace ouvert sensible à l'eau - WORG Non

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Réf. Immovlan: RBX24273 Réf. vendeur: 7917093 Dernière modification: 25/10/2026

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Bureaux à vendre - Gand ?

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Le quartier

Éducation

Ce bien, situé près de Sint-Salvatorstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Secundair Kunstinstituut" est à 12 minutes à pied.

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Beregoed" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Villes proches

Besoin de rejoindre Termonde pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 28 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Saint-Nicolas reste facilement accessible en voiture, à 30 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Alost ? Comptez 26 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Dok Noord" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Gent" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Compact Okay City Gent Krommewal" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfschool Gent" à 12 minutes de route.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en tram, avec plusieurs lignes à proximité : T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat avec une station située à 1 minute à pied, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : 6 - Zuid - P+R Muide, 6 - P+R Muide - Zuid avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche, 563 - Gent Zuid - Boekhoute avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" : 3 minutes en voiture ou 18 minutes en transport en commun.

Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Salvator" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 1 minute à vélo.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 7 minutes et A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 8 minutes.

La station "Donkey - Hal 26" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 1 minute à pied.

En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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