Bureaux à vendre, Ettelbruck RBV80513

9051 Ettelbruck

598 000 €

Agence Immobilière Toussaint Abby s.à.r.l

124 m²

Description

Commerce/bureau idéalement situé dans la zone piétonne d'Ettelbruck, disposant d'une surface de vente d'environ 123,87 m² et d'un dépôt d'environ 19,18 m² au 1er étage, accessible directement depuis le local. Emplacement délimité par un grillage dans la cave commune.

Rénovation complète en 2017.

Ventilation à double flux, vitrine et porte d'entrée en PVC double vitrage, faux plafond, raccordement au chauffage central (chauffage urbain) et chauffage électrique à rayonnement, isolation anti-feu du plafond, système d'alarme et télésurveillance, possibilité de reprendre les meubles et la cuisine équipée.

Disponibilité à convenir.

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué Non

Détails financiers

Prix 598 000 €

TVA Non

Chauffage et énergie

Type de chauffage Electrique

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable Information non communiquée

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV80513 Réf. vendeur: 86970126 Dernière modification: 30/04/2026

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Le quartier

Transports

Ettelbruck / Ettelbrück Gares

339 m · 2' 36'' 579 m · 1' 339 m · 4' 339 m · 4'

Villes proches

Luxembourg-Kirchberg

31,7 km · 23' 28,7 km · 1º 51'

Esch-sur-Alzette

55,8 km · 36' 46 km · 2º 46'

Thionville

70 km · 45' 60,1 km · 4º 4'

Neunkirchen

135 km · 1º 21' 117,7 km · 8º 7'

Luxembourg

33,8 km · 25' 29,1 km · 1º 45'

Trèves

69,1 km · 44' 50,5 km · 3º 41'

Villes proches

Ce bien, situé près de Grand-Rue, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.

Besoin de rejoindre Luxembourg-Kirchberg pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 23 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Esch-sur-Alzette en 36 minutes, pratique pour le quotidien. Luxembourg reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 3 minutes à vélo ou 1 minute en voiture.

Bureaux à vendre, Ettelbruck RBV80513

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Informations complémentaires

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Villes proches

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