Bureaux à vendre - Sint-Niklaas RBW39304

Prinses Josephine-Charlottelaan 8 9100 Sint-Niklaas

350 000 €

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RBW39304

  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
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Description

Wonen waar je werkt of werken waar je woont? Dit gerenoveerd duplex appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping boven het handelspand. U beschikt over een zuid-gerichte tuin, een knus terras en verschillende parkeermogelijkheden. De indeling van het appartement is als volgt: U betreedt het appartement via de algemene inkomhal. Verder heeft u een lichtrijke living met toegang tot het balkon en aansluitend een ruime eetkamer. De volledig ingerichte keuken is voorzien van alle nodige toestellen. Drie slaapkamers waarvan één op de eerste verdieping en twee op de tweede verdieping. De badkamer beschikt over een lavabo met kastruimte, ligbad met douchemogelijkheden en een toilet. De indeling van het handelspand is als volgt: Het kantoor is gelegen in een halfopen bebouwing en biedt parkeermogelijkheden vooraan en links van het gebouw. De ruimte omvat een gemeenschappelijke inkomhal, een ruime open kantoorruimte met diverse bureelmogelijkheden en twee afzonderlijke burelen, waarvan één voorzien is van een extra opslagruimte. Een apart toilet is ook voorzien. Een extra troef is de aangename en gezellige tuin, ideaal om samen met het team of klanten te ontspannen tijdens een pauze. Nog enkele troeven van dit pand: woon-werk verkeer niet nodig, centraal gelegen op een enorm zichtbare en toegankelijke locatie, helemaal instapklaar, in het centrum van Sint-Niklaas nabij invalswegen. Interesse? Mail vrijblijvend naar Contact en ga met ons ter plaatse. epc appartement: 378 kWh/m² epc handelspand: Perceelscore of P-score A Gebouwenscore of G-score A

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

295 m²

Surface constructible

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW39304 Réf. vendeur: 4224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wollen Voetjes

292 m 58'' 292 m 22'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart

265 m 1' 22'' 2,1 km 4' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart

265 m 1' 22'' 2,1 km 4' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

177 m 35'' 177 m 16'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 2' 5''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

42 m 30''

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

42 m 30''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

38 m 27''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,6 km 15' 3,2 km 6' 2 km 21' 2,5 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 60' 27,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

1,3 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

571 m 2' 29'' 571 m 7' 571 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad

798 m 10'

Supermarchés

Delhaize Waasland

675 m 2' 44'' 851 m 1' 59'' 675 m 8' 675 m 8'

Aldi Sint-Niklaas

773 m 3' 997 m 1' 21'' 584 m 9' 773 m 9'

Albert Heijn - Sint Niklaas

1,1 km 5' 1,2 km 1' 48'' 813 m 12' 1,1 km 14'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,7 km 12'

Transports

Ce bien, situé près de Prinses Jos.-Charlottelaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Tereken", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 2 minutes avec votre vélo.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) (2 minutes) et de l'autoroute A11 / E34 (Anvers - Zelzate) (14 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad" à 10 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Termonde est tout proche : seulement 18 minutes en voiture suffisent. Avec Beveren à seulement 11 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk, De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Waasland" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Scholen Da Vinci" (école secondaire) se trouve à 2 minutes à pied.Un atout pour les familles : la crèche "Wollen Voetjes" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 4 minutes.À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool Heilig Hart" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.La diversité des commodités accessibles à proximité participe à la qualité de vie du quartier.

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