Bureaux à vendre - Sint-Niklaas RBW39304

Prinses Josephine-Charlottelaan 8 9100 Sint-Niklaas

350 000 €

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBW39304

  • 3 Chambre(s)
  • 191 m²
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Prinses Josephine-Charlottelaan 8 9100 Sint-Niklaas
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Vous cherchez des Bureaux à vendre - Sint-Niklaas ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Ce bien immobilier exceptionnel à Sint-Niklaas se présente comme un espace de bureau à vendre, idéalement situé au 8, Prinses Josephine-Charlottelaan. Proposé au prix de 350 000 €, ce local combine praticité et confort avec une surface habitable généreuse et de nombreuses commodités. L’ensemble occupe une parcelle de 295 m² et comprend une surface bâtie de 100 m², orientée plein sud, garantissant une luminosité optimale. Le bien comprend trois chambres ainsi qu’un garage, atouts qui renforcent sa fonctionnalité pour un usage professionnel ou mixte. Le chauffage est assuré au gaz, et l’installation électrique est certifiée conforme, répondant ainsi aux exigences modernes en matière de sécurité énergétique. L’aménagement intérieur se compose d’un hall d’entrée commun desservant une vaste zone de travail ouverte, adaptée à plusieurs postes de bureau. Deux bureaux séparés complètent ce dispositif, dont l’un bénéficie d’un espace de rangement supplémentaire. Un cabinet de toilette indépendant est également prévu pour le confort des utilisateurs. À l’extérieur, le bien dispose d’un charmant jardin exposé au sud ainsi que d’une terrasse accueillante, lieux propices à la détente ou aux réunions informelles dans un cadre agréable. Le parking est accessible sur deux côtés du bâtiment, facilitant ainsi l’accueil des collaborateurs et clients. Cette configuration convient parfaitement à une entreprise désireuse d’installer ses locaux dans un environnement fonctionnel et convivial. Situé dans une zone résidentielle urbanisée à Sint-Niklaas, ce bureau jouit d’un emplacement central avec une excellente visibilité et accessibilité, tout en étant à proximité des axes routiers principaux. Ce positionnement stratégique permet d’éviter les trajets domicile-travail, un avantage considérable pour optimiser le temps et la qualité de vie professionnelle. Non soumis à la TVA et disponible immédiatement à la signature de l’acte, ce bien représente une opportunité rare pour un investissement ou pour implanter son activité. Pour toute prise de rendez-vous ou demande d’informations complémentaires, nous vous invitons à contacter l’agence via l’adresse mail Contact afin d’organiser une visite sur place.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone

Détails financiers

  • Prix: 350 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

295 m²

Surface constructible

100 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

299 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW39304 Réf. vendeur: 4224 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wollen Voetjes

292 m 58'' 292 m 22'' 292 m 4' 292 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Heilig Hart

265 m 1' 22'' 2,1 km 4' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Heilig Hart

265 m 1' 22'' 2,1 km 4' 265 m 3' 265 m 3'

Écoles secondaires

Scholen Da Vinci

177 m 35'' 177 m 16'' 177 m 2' 7'' 177 m 2' 7''

Autoroutes

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

2,1 km 2' 5''

A11 / E34 : Anvers - Zelzate

11,8 km 14'

Bus

De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk

42 m 30''

De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas

42 m 30''

De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai

38 m 27''

Gares

Saint-Nicolas / Sint-Niklaas

2,6 km 15' 3,2 km 6' 2 km 21' 2,5 km 31'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 60' 27,8 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Waasland Shopping Center

1,3 km 2' 6''

Voitures en libre-service

Cambio - Tereken

571 m 2' 29'' 571 m 7' 571 m 7'

Vélos en libre-service

Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad

798 m 10'

Supermarchés

Delhaize Waasland

675 m 2' 44'' 851 m 1' 59'' 675 m 8' 675 m 8'

Aldi Sint-Niklaas

773 m 3' 997 m 1' 21'' 584 m 9' 773 m 9'

Albert Heijn - Sint Niklaas

1,1 km 5' 1,2 km 1' 48'' 813 m 12' 1,1 km 14'

Golfs

Dragon Golf Bornem

12,7 km 12'

Transports

Habiter à proximité de Prinses Jos.-Charlottelaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Sint-Niklaas Atheneum/Zwembad" à 10 minutes à pied.Grâce à la station "Cambio - Tereken", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 7 minutes à la marche.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Saint-Nicolas / Sint-Niklaas" est à moins de 6 minutes en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est à 2 minutes et la bretelle vers A11 / E34 (Anvers - Zelzate) à 14 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Waasland" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Sint-Niklaas" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 212 - Lokeren - Belsele - Sint-Niklaas, De Lijn - 21 - Meerdonk - De Klinge - Sint-Niklaas - Sinaai, De Lijn - 21 - Sinaai - Sint-Niklaas - De Klinge - Meerdonk avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 4 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Scholen Da Vinci" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet vers la crèche "Wollen Voetjes" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Dragon Golf Bornem" à 12 minutes de route.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Termonde ? Comptez seulement 18 minutes en voiture. Bonne nouvelle pour les navetteurs : Beveren n'est qu'à 11 minutes en voiture. Besoin de vous rendre à Malines ? Comptez 30 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler