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RBX27549-0 26

Bureaux à vendre, Sint-Niklaas RBX27549

Prins Boudewijnlaan 2, 9100 Sint-Niklaas
560 000 €
Heylen Vastgoed Waasland
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3 Chambre(s) 183 m² 1 Garage 15 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Informations complémentaires

Etat du bien Normal
Bien actuellement loué Non
Année de construction 1964
Disponibilité du bien Immédiatement
Prix 560 000 €
Revenu cadastral 1 402 €
TVA Non
Nombre de chambres à coucher 3
Surface du bureau 75 m²
Garage Oui
Nombre de Garages 1
Nombre de salles de bain 1
Nombre de toilettes 2
Type de chauffage Gaz
Ascenseur Non
Orientation de la façade du bien Nord-ouest
Terrasse aménagée Oui
Surface totale du terrain 817 m²
Date de validité PEB 13/07/2036
Attestation - Installation électrique oui, attestation conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non
Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBX27549 Réf. vendeur: 352401 Dernière modification: 30/10/2026
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Le quartier

Transports

Habiter à proximité de Prins Boudewijnlaan, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Sint-Niklaas Europark Zuid".

À environ 10 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Witte Molen".

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 12 minutes à vélo ou 5 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) est accessible en 2 minutes et A11 / E34 (Anvers - Zelzate) en 12 minutes.

Éducation

À seulement 1 minute à vélo, "Vrije Basisschool - Don Bosco B" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Kinderopvang Zonnestraal V.z.w." (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Technisch Atheneum Lokeren", une école secondaire joignable en 7 minutes.

Tourisme

Le golf "Dragon Golf Bornem" se situe à 12 minutes de route.

Villes proches

Bonne nouvelle pour les navetteurs : Termonde n'est qu'à 18 minutes en voiture. Beveren est tout proche : seulement 9 minutes en voiture suffisent. Besoin de rejoindre Malines pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 30 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Alost en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : 931 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas, 931 - Sint-Niklaas - Antwerpen L.O., 93 - Antwerpen L.O. - Sint-Niklaas avec un arrêt situé à 6 minutes à pied.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Sint Niklaas A. De Boeckstraat" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Sint-Niklaas" (16 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Sint Niklaas" (17 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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