Transports
Ce bien, situé près de Zone Industrielle, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Bureaux à vendre, Mertzig RBV07955
9166 Mertzig
2 100 000 €
Description
Claude Konrath vous propose ce terrain situé dans la zone industrielle de Mertzig. Sur ce grand terrain de 24,25 ares se trouve actuellement un grand garage de 700m2.
Le garage est actuellement loué pour un loyer annuel de 86.845€. Le bail est indexé.
Le PAP QE de la commune détermine ce qui suit :
Art. 29 Gabarit des constructions principales:
a.) Niveaux
Le nombre de niveaux pleins hors sol est limité à 3.
Le nombre de niveaux en sous-sol est limité à 1 (un).
b.) Hauteur
La hauteur maximale hors tout des constructions principales est fixée à 10 mètres.
Les superstructures en toiture peuvent dépasser la hauteur maximale hors tout de 2 mètres au
maximum.
Toute superstructure en toiture doit avoir un recul minimal de 2,50 mètres par rapport aux bords
de la toiture.
c.) Profondeur
La profondeur maximale des constructions principales n’est pas réglementée.
Le potentiel de ce bien immobilier est très élevé.
Contactez-nous au numéro de téléphone : Tel +352332361
ou par courrier électronique à l'adresse suivante : Contact
Le garage est actuellement loué pour un loyer annuel de 86.845€. Le bail est indexé.
Le PAP QE de la commune détermine ce qui suit :
Art. 29 Gabarit des constructions principales:
a.) Niveaux
Le nombre de niveaux pleins hors sol est limité à 3.
Le nombre de niveaux en sous-sol est limité à 1 (un).
b.) Hauteur
La hauteur maximale hors tout des constructions principales est fixée à 10 mètres.
Les superstructures en toiture peuvent dépasser la hauteur maximale hors tout de 2 mètres au
maximum.
Toute superstructure en toiture doit avoir un recul minimal de 2,50 mètres par rapport aux bords
de la toiture.
c.) Profondeur
La profondeur maximale des constructions principales n’est pas réglementée.
Le potentiel de ce bien immobilier est très élevé.
Contactez-nous au numéro de téléphone : Tel +352332361
ou par courrier électronique à l'adresse suivante : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
2 100 000 €
TVA
Non
Type de chauffage
Non specifié
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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Le quartier
Transports
Ettelbruck / Ettelbrück
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Tourisme
Musée Gaspar
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Tourisme
Il faut 28 minutes pour rejoindre le musée "Musée Gaspar".
Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.
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