Tourisme
Vivre près de Zone Industrielle offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Gaspar".
Bureaux à vendre, Mertzig RBV07955
9166 Mertzig
2 100 000 €
Description
Claude Konrath vous propose ce terrain situé dans la zone industrielle de Mertzig. Sur ce grand terrain de 24,25 ares se trouve actuellement un grand garage de 700m2.
Le garage est actuellement loué pour un loyer annuel de 86.845€. Le bail est indexé.
Le PAP QE de la commune détermine ce qui suit :
Art. 29 Gabarit des constructions principales:
a.) Niveaux
Le nombre de niveaux pleins hors sol est limité à 3.
Le nombre de niveaux en sous-sol est limité à 1 (un).
b.) Hauteur
La hauteur maximale hors tout des constructions principales est fixée à 10 mètres.
Les superstructures en toiture peuvent dépasser la hauteur maximale hors tout de 2 mètres au
maximum.
Toute superstructure en toiture doit avoir un recul minimal de 2,50 mètres par rapport aux bords
de la toiture.
c.) Profondeur
La profondeur maximale des constructions principales n’est pas réglementée.
Le potentiel de ce bien immobilier est très élevé.
Contactez-nous au numéro de téléphone : Tel +352332361
ou par courrier électronique à l'adresse suivante : Contact
Le garage est actuellement loué pour un loyer annuel de 86.845€. Le bail est indexé.
Le PAP QE de la commune détermine ce qui suit :
Art. 29 Gabarit des constructions principales:
a.) Niveaux
Le nombre de niveaux pleins hors sol est limité à 3.
Le nombre de niveaux en sous-sol est limité à 1 (un).
b.) Hauteur
La hauteur maximale hors tout des constructions principales est fixée à 10 mètres.
Les superstructures en toiture peuvent dépasser la hauteur maximale hors tout de 2 mètres au
maximum.
Toute superstructure en toiture doit avoir un recul minimal de 2,50 mètres par rapport aux bords
de la toiture.
c.) Profondeur
La profondeur maximale des constructions principales n’est pas réglementée.
Le potentiel de ce bien immobilier est très élevé.
Contactez-nous au numéro de téléphone : Tel +352332361
ou par courrier électronique à l'adresse suivante : Contact
Informations complémentaires
Bien actuellement loué
Non
Prix
2 100 000 €
TVA
Non
Type de chauffage
Non specifié
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Transports
Ettelbruck / Ettelbrück
Gares
Tourisme
Musée Gaspar
Musées
Villes proches
Luxembourg-Kirchberg
Esch-sur-Alzette
Thionville
Neunkirchen
Luxembourg
Trèves
Transports
Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 30 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.
Villes proches
Les automobilistes rejoindront Luxembourg-Kirchberg en 27 minutes, pratique pour le quotidien. Esch-sur-Alzette reste facilement accessible en voiture, à 40 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Luxembourg ? Comptez 29 minutes en voiture.
Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.
Ouvrir Immovlan