• 75
Kaardeloodstraat 10 9400 Ninove

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Description

Pour toute information ou visite, appelez le Tel 0470 79 24 20 :
Vous êtes à la recherche d'une propriété commerciale avec de nombreuses possibilités, cette propriété est idéalement située au cœur de Ninove !

Surface commerciale : 75 m² - idéal pour un magasin, un commerce de détail, un espace de bureau ou d'autres utilisations commerciales.
Emplacement de choix : Situé dans une rue très fréquentée, mais à côté de la rue commerçante, rue facilement accessible avec beaucoup de passage et de visibilité.
Flexibilité : l'agencement de la propriété permet une large gamme de commerces ou de créations.
Loué : Cette propriété est actuellement louée en tant que salon de coiffure.

Cette propriété offre non seulement un excellent emplacement, mais aussi l'opportunité d'aménager votre commerce entièrement selon vos goûts et vos souhaits. Idéal pour les entrepreneurs qui souhaitent investir dans un bien avec des perspectives d'avenir.

Ce bien vous intéresse ? Contactez-nous pour plus de détails ou pour planifier une visite. C'est votre chance d'acquérir un espace commercial unique dans un emplacement de choix à Ninove !

Pour toute information ou pour une visite, appelez Saimen : Tel 0470/79.24.20 ou par e-mail : Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 139 000 €
  • Revenu cadastral: 647 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

D

P-Score

D

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU04439 Réf. vendeur: 7049282 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zonnetje Ninove

471 m 1' 39'' 887 m 2' 353 m 4' 353 m 4'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

669 m 2' 25'' 863 m 1' 53'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Kameleon Ninove

669 m 2' 25'' 863 m 1' 53'' 497 m 6' 497 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Ninove

687 m 2' 28'' 844 m 1' 51'' 515 m 6' 515 m 6'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,2 km 10'

Bus

De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove

368 m 4'

De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove

368 m 4'

De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst

368 m 4'

Gares

Ninove

883 m 6' 1,4 km 3' 527 m 9' 711 m 9'

Bornes de recharge

Eva Ninove

767 m 1' 46''

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

495 m 1' 41'' 461 m 6' 461 m 6'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ninove Station

569 m 7'

Supermarchés

Delhaize Ninove

347 m 1' 50'' 347 m 50'' 347 m 4' 347 m 4'

Aldi Ninove

426 m 1' 40'' 426 m 55'' 351 m 4' 351 m 4'

Carrefour Market Ninove

462 m 1' 38'' 473 m 1' 3'' 389 m 5' 389 m 5'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

34,5 km 25'

Musées

Belgian Chocolate Village

33,5 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23,2 km 24'

Activités

Librairies Royales Kbr

37,3 km 33'

Châteaux

Porte De Hal

26,3 km 32'

Golfs

Golfclub De Kluizen

16,3 km 17'

Villes proches

Environ 30 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. Beveren se trouve à 53 minutes en voiture. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Seulement 14 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Ninove" à 6 minutes à pied.La crèche la plus proche est "Zonnetje Ninove" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Kameleon Ninove", à seulement 2 minutes à vélo.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 6 minutes à la marche.Il vous suffit de 10 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Ninove") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Ninove Station" à seulement 7 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Ninove".

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 31 - Aalst - Denderleeuw - Ninove, De Lijn - 314 - Aalst - Denderhoutem - Ninove, De Lijn - 314 - Ninove - Denderhoutem - Aalst avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 33 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 24 minutes avec une voiture.À 32 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Belgian Chocolate Village".Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 17 minutes en voiture.Il y a un parc d'attractions à 25 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Ninove" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Ninove" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

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Documents

EPC niet-residentieel.pdf

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VGI_Uittreksel_2025-01-09 12_04_03Z.pdf

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