• 400
  • 2 Garage
  • 2 Place(s) de parking
  • 30 m² Terrasse
Heirweg 34 9506 Idegem

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Description

Vous êtes à la recherche d'une villa spacieuse et unique, avec une construction solide, des finitions de haute qualité et une intimité totale ? Cette propriété parfaitement entretenue offre tout ce que vous recherchez.

Avec deux espaces de vie l'un à côté de l'autre, cette villa est parfaite pour la vie de kangourou ou pour combiner vie et travail. Les matériaux de haute qualité et l'attention portée aux détails garantissent un aspect luxueux et un confort de vie optimal.

Grand hall d'entrée donnant accès aux deux espaces de vie. La maison principale dispose d'un espace de vie avec une casette en bois confortable, d'une cuisine entièrement équipée avec accès au jardin, d'un WC séparé dans le hall, d'un garage double avec accès à une cave sèche.

A l'étage, on trouve 4 chambres à coucher et une salle de bains. Les deux greniers sont également facilement accessibles et situés au même étage.

Deuxième espace de vie : Entièrement autonome avec sa propre cuisine, sa salle de bain et sa chambre. Entrée séparée pour une indépendance totale.

Label EPC C grâce au chauffage central au fioul, au renouvellement des fenêtres (2016), à l'isolation de la toiture et au chauffe-eau solaire.

La villa est située sur un terrain de 26 ares, orienté au sud, idéal pour profiter du bel espace extérieur en toute tranquillité.

Contactez Jordi : Tel 0477/32 61 53 ! Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 1 554 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Année de construction

1978

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Nombre de place de parking (intérieur)

2

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de douches

2

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

30 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

262 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS63684 Réf. vendeur: 6618219 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

6,1 km 23' 7,2 km 8' 4,6 km 15' 6,1 km 1º 14'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

948 m 6' 1,1 km 1' 37'' 948 m 11' 948 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

948 m 6' 1,1 km 1' 37'' 948 m 11' 948 m 11'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

692 m 2' 23'' 692 m 1' 3'' 692 m 8' 692 m 8'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

963 m 12'

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

965 m 12'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

2,7 km 33'

Gares

Idegem

443 m 1' 34'' 443 m 44'' 443 m 5' 443 m 5'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

5,1 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,4 km 31' 7,5 km 33' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Delhaize Ophasselt

3,7 km 15' 4 km 5' 3,1 km 13' 3,7 km 45'

Spar Appelterre-Eichem

3,9 km 16' 4,3 km 6' 3,6 km 20' 3,9 km 47'

Lidl Geraardsbergen

5,4 km 21' 5,8 km 6' 4,7 km 16' 5,4 km 1º 4'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

25 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

25 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

14,7 km 16'

Golfs

Golf Club Enghien

27,3 km 26'

Villes proches

En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 57 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Maison Des Géants".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 16 minutes de route.24 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".À 26 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Éducation

"Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt" à 8 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 12 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Ophasselt" (5 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (6 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (6 minutes en voiture).

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 101 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 6 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Idegem" : accessible en 1 minute en voiture, ou 5 minutes en transport en commun.

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Documents

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