Bureaux à vendre - Herzele RBU49331

9550 Herzele

699 000 €

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RBU49331

  • 311 m²
  • 2 Place(s) de parking
  • 48 m² Terrasse
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Description

Loft industriel dans une ancienne usine de coton - Herzele Dans l'ancienne usine de coton de Herzele, vous trouverez ce loft industriel unique, composé de deux unités reliées (nos. 4 & 5). Avec une surface habitable totale de 311 m² et une terrasse de 48 m² orientée au sud, cette propriété respire la nostalgie et le charme industriel. A l'époque, le loft était aménagé en bureaux pour une agence de création graphique et accueillait une quinzaine d'employés. Grâce à son agencement pratique et à ses équipements techniques, l'espace peut immédiatement être utilisé comme bureau ou profession libérale. De plus, les gaines techniques disponibles offrent une grande flexibilité : le loft peut facilement être transformé en un espace de vie spacieux ou même en deux unités d'habitation distinctes. Les avantages : Surface habitable totale : 311 m² Terrasse de 48 m² orientée au sud 2 places de parking couvertes incluses Caractère historique et industriel avec des éléments authentiques Idéal pour : habitation spacieuse, profession libérale ou bureau Situé à deux pas du centre de Herzele Magnifique vue sur les champs verts de Sint-Lievens-Esse et Woubrechtegem Une opportunité rare pour ceux qui aiment le caractère, l'espace et les possibilités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 699 000 €
  • Revenu cadastral: 2 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU49331 Réf. vendeur: 10297 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Prinsenmolen

2,6 km 23' 2,9 km 4' 1,4 km 31' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 1 km 16' 1,3 km 16'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

1,3 km 5' 1,3 km 1' 54'' 987 m 16' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

4,2 km 14' 5,5 km 6' 3,7 km 23' 4,2 km 50'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

11,3 km 13'

Bus

De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove

445 m 5'

De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem

410 m 5'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

1,3 km 16'

Gares

Herzele

5,7 km 21' 7,2 km 8' 5 km 22' 5,7 km 1º 8'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

9 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,2 km 34' 0 m 0'' 10,2 km 2º 2'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

4,1 km 14' 5,6 km 6' 3,7 km 23' 4,1 km 49'

Delhaize Ophasselt

5,8 km 36' 8 km 8' 0 m 0'' 5,8 km 1º 9'

Aldi Herzele

6 km 23' 7,6 km 9' 5,3 km 23' 6 km 1º 12'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

20,5 km 21'

Golfs

Golfclub De Kluizen

23,6 km 24'

Éducation

"De Prinsenmolen" est la crèche la mieux située : il suffit de 23 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusinstituut" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 361 - Ninove - Aspelare - Sint-Antelinks - Zottegem, De Lijn - 361 - Zottegem - Sint-Antelinks - Aspelare - Ninove avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

À 24 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 21 minutes avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Herzele" (6 minutes en voiture), "Delhaize Ophasselt" (8 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (9 minutes en voiture).

Transports

À environ 122 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".Il vous suffit de 13 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herzele".En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 51 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 21 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

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