Bureaux à vendre - Herzele RBV39340

solleveld 37 4 9550 Herzele

665 000 €

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RBV39340

  • 311 m²
  • 48 m² Terrasse
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Description

Loft industriel dans une ancienne usine de coton - Herzele Dans l'ancienne usine de coton de Herzele, vous trouverez ce loft industriel unique, composé de deux unités reliées (nos. 4 & 5). Avec une surface habitable totale de 311 m² et une terrasse de 48 m² orientée au sud, cette propriété respire la nostalgie et le charme industriel. A l'époque, le loft était aménagé en bureaux pour une agence de création graphique et accueillait une quinzaine d'employés. Grâce à son agencement pratique et à ses équipements techniques, l'espace peut immédiatement être utilisé comme bureau ou profession libérale. De plus, les gaines techniques disponibles offrent une grande flexibilité : le loft peut facilement être transformé en un espace de vie spacieux ou même en deux unités d'habitation distinctes. Les avantages : Surface habitable totale : 311 m² Terrasse de 48 m² orientée au sud 2 places de parking couvertes incluses Caractère historique et industriel avec des éléments authentiques Idéal pour : habitation spacieuse, profession libérale ou bureau Situé à deux pas du centre de Herzele Magnifique vue sur les champs verts de Sint-Lievens-Esse et Woubrechtegem Une opportunité rare pour ceux qui aiment le caractère, l'espace et les possibilités. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • Revenu cadastral: 2 356 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1925

Cuisine et sanitaires

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

48 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

138 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Attestation « As-built »

Oui

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV39340 Réf. vendeur: 13250 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

1,1 km 4' 1,6 km 3' 763 m 12' 983 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

748 m 2' 52'' 782 m 1' 44'' 549 m 9' 748 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

748 m 2' 52'' 782 m 1' 44'' 549 m 9' 748 m 9'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

784 m 3' 909 m 1' 59'' 700 m 8' 700 m 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,1 km 10'

Bus

De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele

388 m 5'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

388 m 5'

De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem

388 m 5'

Gares

Herzele

2,3 km 9' 2,3 km 3' 1,8 km 17' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

7,7 km 10'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

705 m 2' 43'' 739 m 1' 38'' 705 m 8' 705 m 8'

Aldi Herzele

2,6 km 12' 2,7 km 4' 2,1 km 17' 2,6 km 31'

Okay Herzele

3 km 11' 3,1 km 4' 2,3 km 18' 3 km 36'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24 km 25'

Golfs

Golfclub De Kluizen

20,4 km 21'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 21 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec une voiture.

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 49 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En juste 18 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen), De Lijn - 25 - Aalst - Erpe - Burst - Houtem - Herzele - Zottegem, De Lijn - 491 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Lemberge - Herzele avec une station située à 5 minutes à pied.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 10 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Herzele" : accessible en 3 minutes en voiture, ou 17 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Paulusinstituut" à 2 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"" à 12 minutes à la marche.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 2 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herzele" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (4 minutes en voiture), "Okay Herzele" (4 minutes en voiture).

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