Bureaux à vendre - Renaix RBV53833

Engelsenlaan 70 9600 Renaix

960 000 €

  • 490
  • 16 Place(s) de parking
Engelsenlaan 70 9600 Renaix

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Description

Situation

Ce centre médical, cabinet de groupe ou complexe de bureaux bénéficie d'un emplacement privilégié à Renaix, facilement accessible tant pour les patients et les clients que pour les collaborateurs. Grâce à sa connexion aisée avec les principales voies d'accès et le centre-ville, ce site est idéal pour les activités médicales, paramédicales ou administratives.
Un vaste parking privé pouvant accueillir jusqu'à 16 voitures offre un confort et une accessibilité maximaux, ce qui constitue un atout majeur dans cette région.

Description

Ce bâtiment polyvalent et agréé d'environ 490 m² offre un énorme potentiel et convient parfaitement comme centre médical, cabinet de groupe, cabinet paramédical ou complexe de bureaux.

La disposition est particulièrement fonctionnelle et tournée vers l'avenir :

hall d'entrée et espace d'accueil représentatif avec réception
salle d'attente agréable
10 cabinets spacieux d'environ 20 m² chacun
salle de réunion
kitchenette
installations sanitaires
grande cave

Le bâtiment est vendu à l'état brut, ce qui vous laisse toute liberté pour adapter la finition à vos goûts et à vos besoins. Vous préférez ne pas vous en occuper ? Une finition de qualité peut être réalisée en option par le maître d'œuvre, en concertation avec vous.

Pour plus d'informations et/ou une visite, appelez Gwen Moerman au Tel 0472/62.03.60 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 960 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2026

Aménagement intérieur

Cave(s)

Oui

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Surface totale du terrain

2947 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV53833 Réf. vendeur: 7624744 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Sarah En Sofie Het Kindertuintje

1,2 km 4' 721 m 1' 1'' 705 m 9' 718 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn

574 m 1' 54'' 574 m 1' 22'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn

574 m 1' 54'' 574 m 1' 22'' 574 m 7' 574 m 7'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Da Vinci Campus

538 m 2' 14'' 538 m 1' 34'' 538 m 6' 538 m 6'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

9,9 km 10'

Bus

TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix

2 m 1''

De Lijn - 1 - Ronse/Renaix Scheldekouter - Station - AZ Glorieux

2 m 1''

De Lijn - 1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Station - Scheldekouter

55 m 40''

Gares

Renaix / Ronse

1,4 km 5' 1,7 km 2' 22'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Bornes de recharge

Hof Ter Kwaremont

6,6 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Ronse Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Renaix

41 m 8'' 41 m 5'' 41 m 29'' 41 m 29''

Lidl Ronse

427 m 2' 40'' 438 m 46'' 427 m 5' 427 m 5'

Albert Heijn - Ronse

1,1 km 8' 1,2 km 1' 51'' 360 m 4' 360 m 4'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

31,7 km 24'

Musées

Musée Mahymobiles

17,6 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

19,6 km 19'

Activités

Brasserie Dubuisson - Beerstorium

23 km 23'

Châteaux

Château De Beloeil

28,2 km 27'

Parcs zoologiques

Folles Histoires De Tournai

27,7 km 24'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

16,1 km 15'

Transports en commun

Idéalement situé près d'Engelsenlaan - Boulevard des Anglais, ce logement permet de profiter des nombreux services à proximité.Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 1 - Ronse/Renaix Scheldekouter - Station - AZ Glorieux, De Lijn - 1 - Ronse/Renaix AZ Glorieux - Station - Scheldekouter, TEC Hainaut - 483 - Tournai - Ronse/Renaix avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Éducation

Un atout pour les familles : l'école secondaire "Go! Atheneum Da Vinci Campus" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire ("Vrije Basisschool Methodeschool De Muze - Serafijn") est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Sarah En Sofie Het Kindertuintje" (crèche), accessible en 1 minute en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Aldi Renaix" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Ronse" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Ronse" (4 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 15 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 24 minutes de route : "Maison Des Géants".Le musée "Musée Mahymobiles" se trouve à proximité (17 minutes de route).En 23 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Brasserie Dubuisson - Beerstorium".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec une voiture.À 24 minutes en voiture se trouve le zoo "Folles Histoires De Tournai".À 27 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Château De Beloeil".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Wattrelos en 34 minutes, pratique pour le quotidien. Mouscron reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Tournai ? Comptez 24 minutes en voiture.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est à seulement 10 minutes.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB ("Renaix / Ronse") est à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.

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