Bureaux à vendre - Boevange RBU33686
1, Bei Luedekapell
9740 Boevange
3 000 000 €
Description
Idéal pour une activité libérale telle qu'une étude notariale, fiduciaire ou cabinet d'avocat, ce somptueux manoir construit en 1909, idéalement situé dans le charmant village de Boevange.
Ce manoir historique a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, réalisée avec des matériaux de qualité pour retrouver un équilibre entre l'historique des lieux et un confort d'habitation plus contemporain.
S'étendant sur un terrain de 1,2 hectare, cette propriété exceptionnelle propose une surface totale de 500 m², dont une partie habitable de 375 m² avec des hauteurs sous plafond de 4 mètres, offrant un agencement spacieux et fonctionnel.
La maison est composé comme suit:
Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée regroupe un grand hall d'entrée accueillant, un grand salon élégant, un bureau lumineux, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec sa salle à manger, un WC séparé.
Premier étage :
Au premier étage, vous allez retrouver une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains attenante. Une deuxième chambre également liée à une salle de bain privative complète l'étage.
Deuxième étage:
Le deuxième étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain.
Sous-sol :
Le sous-sol est constitué d'un espace dédié au stockage de bois, d'une buanderie spacieuse, d'un atelier, une cave à vin et d'un garage pour une voiture.
Équipements haut de gamme
Le manoir est doté de plusieurs équipements modernes :
- 150 panneaux solaires générant 30 kW
- Système de chauffage intelligent contrôlable à distance via une application smartphone.
- Cheminée BRUNNER à bois et brûleur à combustible, permettant de compenser tous les besoins de chauffage de la maison à un prix très bas.
Disponibilité : À l'acte Tout voir Réduire
Ce manoir historique a bénéficié d'une rénovation complète en 2022, réalisée avec des matériaux de qualité pour retrouver un équilibre entre l'historique des lieux et un confort d'habitation plus contemporain.
S'étendant sur un terrain de 1,2 hectare, cette propriété exceptionnelle propose une surface totale de 500 m², dont une partie habitable de 375 m² avec des hauteurs sous plafond de 4 mètres, offrant un agencement spacieux et fonctionnel.
La maison est composé comme suit:
Rez-de-chaussée :
Le rez-de-chaussée regroupe un grand hall d'entrée accueillant, un grand salon élégant, un bureau lumineux, une grande cuisine ouverte entièrement équipée avec sa salle à manger, un WC séparé.
Premier étage :
Au premier étage, vous allez retrouver une suite parentale avec son dressing et sa salle de bains attenante. Une deuxième chambre également liée à une salle de bain privative complète l'étage.
Deuxième étage:
Le deuxième étage dispose de trois chambres et d'une salle de bain.
Sous-sol :
Le sous-sol est constitué d'un espace dédié au stockage de bois, d'une buanderie spacieuse, d'un atelier, une cave à vin et d'un garage pour une voiture.
Équipements haut de gamme
Le manoir est doté de plusieurs équipements modernes :
- 150 panneaux solaires générant 30 kW
- Système de chauffage intelligent contrôlable à distance via une application smartphone.
- Cheminée BRUNNER à bois et brûleur à combustible, permettant de compenser tous les besoins de chauffage de la maison à un prix très bas.
Disponibilité : À l'acte Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 3 000 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Urbanisme et risques environnementaux
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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