Bureaux à vendre - Merelbeke RBT67595

Hundelgemsesteenweg 649 9820 Merelbeke

598 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 393
Hundelgemsesteenweg 649 9820 Merelbeke

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Description

Cette ferme historique et classée est un joyau unique sur le marché de l'immobilier.
Sous réserve des rénovations nécessaires, elle pourrait devenir la maison de vos rêves ?

Vous pouvez diviser la ferme en :
- 4 entités résidentielles différentes (appartements de luxe/ lofts, ... )
- ou 2 bâtiments mitoyens
- ou en combinaison avec un bureau ou un magasin

Des modifications limitées des ouvertures des façades latérales et arrière de cette ferme particulière sont négociables, bien entendu en concertation avec la commune et l'association du patrimoine Viersprong.

COMPOSITION actuelle :
174m² au rez-de-chaussée + 174m² au premier étage + 138m² au grenier + 35m² au sous-sol.

TROUBLE : il y a aussi la possibilité d'acheter le terrain adjacent avec les écuries. Ce terrain peut être converti en une maison familiale.

Si vous souhaitez obtenir plus d'informations ou visiter les lieux, contactez Ruben Tel 0479/03 90 17 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 598 000 €
  • Revenu cadastral: 748 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Disponibilité du bien

A l’acte

Description extérieure

Surface totale du terrain

1517 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

B

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT67595 Réf. vendeur: 6835441 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Bavetje

1,5 km 5' 1,5 km 2' 37'' 1,2 km 17' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 52'' 912 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Elooischool

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 901 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Merelbeke

1,7 km 6' 1,7 km 2' 32'' 1,4 km 20' 1,7 km 20'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

4,2 km 6'

A14 / E17 : Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)

6,1 km 8'

Bus

De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem)

225 m 2' 42''

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

225 m 2' 42''

De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos

225 m 2' 42''

Gares

Landskouter

4,7 km 20' 6,2 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Bornes de recharge

Countryclub Zwijnaarde

4,4 km 7'

Voitures en libre-service

Cambio - Kastanje

939 m 6' 697 m 11' 939 m 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Merelbeke Kerk

2,2 km 27'

Supermarchés

Colruyt Merelbeke

1,5 km 5' 1,5 km 2' 1'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Delhaize Merelbeke

2,8 km 10' 2,8 km 4' 2,5 km 28' 2,8 km 33'

Lidl Merelbeke

2,9 km 10' 2,9 km 4' 2,8 km 29' 2,9 km 35'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

4,5 km 7'

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Go! Atheneum Merelbeke" à 20 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Elooischool", à seulement 4 minutes à vélo.La crèche la plus proche est "'T Bavetje" et se trouve à 18 minutes en marchant.

Villes proches

Termonde ne se trouve qu'à 29 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Courtrai avec votre voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 40 - Gent Zuid - Merelbeke Kwenenbos (- Bottelare - Baaigem), De Lijn - G40 - Gent - Ledeberg Botermarkt - Merelbeke Kwenenbos, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Merelbeke" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Merelbeke" (4 minutes en voiture), "Lidl Merelbeke" (4 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Landskouter") est située à 20 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Merelbeke Kerk" à seulement 27 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Countryclub Zwijnaarde") est à seulement 7 minutes en voiture.L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 6 minutes et atteindre l'autoroute A14 / E17 (Anvers - Saint-Nicolas - Gand - Courtrai - (Lille, France)) vous prendra 8 minutes.À environ 11 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kastanje".

Tourisme

Le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" se situe à 7 minutes de route.

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