Bureaux à vendre - Lievegem RBS91015

Dorp 22 9920 Lievegem

395 000 €

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RBS91015
  • 281 m²
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Description

Cet espace de bureau à vendre se situe au cœur de Lievegem, dans le charmant village de Lovendegem, à l'adresse Dorp 22. Proposé au prix de 395 000 €, ce bien offre une excellente visibilité et accessibilité, ce qui en fait un choix idéal pour les indépendants, entrepreneurs ou sociétés cherchant un lieu professionnel bien aménagé. Construit en 1992, l'immeuble est en excellent état et s'étend sur une superficie totale de 281 m². À l'intérieur, vous découvrirez une grande salle ouverte dotée de bureaux et de rangements intégrés. Une salle de réunion séparée est également disponible, parfaite pour organiser des rencontres professionnelles et des discussions avec les clients. L'espace est modulable et peut être aménagé selon vos besoins spécifiques. Vous bénéficierez d'une cuisine entièrement équipée pour vos pauses déjeuner, ainsi que de deux toilettes séparées pour le confort des employés et visiteurs. Deux espaces de stockage/archives complètent ce bien, permettant de ranger efficacement documents et matériel. En termes d'équipements, cet espace de bureau est doté d'une pompe à chaleur pour le chauffage et est climatisé pour garantir un confort optimal tout au long de l'année. Les fenêtres sont équipées de double vitrage pour une meilleure isolation thermique et acoustique. Bien que le certificat électrique actuel ne soit pas conforme, un certificat énergétique valable jusqu'en 2035 est en place. N'hésitez pas à nous contacter au Tel 09 395 05 40 ou par e-mail à Contact pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 395 000 €
  • Revenu cadastral: 2 129 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1992

Aménagement intérieur

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Pompe à chaleur

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Surface totale du terrain

281 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'électricité

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Date de validité PEB

16/01/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS91015 Réf. vendeur: 4008189 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Ster

429 m 1' 37'' 458 m 51'' 429 m 5' 429 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool De Bron

345 m 1' 9'' 345 m 24'' 345 m 4' 345 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool De Bron

152 m 30'' 152 m 14'' 152 m 1' 49'' 152 m 1' 49''

Écoles secondaires

Instituut Sint-Lutgardis

4,4 km 16' 4,4 km 6' 4 km 34' 4,4 km 52'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

10,8 km 12'

Bus

De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel)

16 m 11''

De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot

59 m 42''

De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters

1,6 km 19'

Gares

Landegem

5,1 km 21' 5,4 km 7' 0 m 0'' 5,1 km 1º 2'

Bornes de recharge

Centrumstraat

337 m 37''

Voitures en libre-service

Cambio - Kasteeldreef

185 m 37'' 185 m 2' 13'' 185 m 2' 13''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag

1,6 km 19'

Supermarchés

Carrefour Market Lovendegem

114 m 25'' 132 m 11'' 114 m 1' 22'' 114 m 1' 22''

Okay Lovendegem

706 m 2' 21'' 706 m 50'' 703 m 8' 706 m 8'

Delhaize Lievegem

1,1 km 4' 1,1 km 1' 26'' 1 km 9' 1,1 km 14'

Golfs

Golfschool Gent

9,9 km 14'

Tourisme

À 14 minutes de là se trouve le golf "Golfschool Gent".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 60 - (Ursel -) Zomergem - Lovendegem - Gent Rabot, De Lijn - 60 - Gent Rabot - Lovendegem - Zomergem (- Ursel) avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche, De Lijn - 50 - Brugge - Maldegem - Eeklo - Drongen - Gent Sint-Pieters avec une station située à 19 minutes à pied.

Villes proches

Termonde se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Middelbourg. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bruges avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Lovendegem" (1 minute à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Lovendegem" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Lievegem" (14 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 12 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Centrumstraat") est à seulement 1 minute en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kasteeldreef", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Une gare SNCB ("Landegem") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Lovendegem Binnenslag" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 19 minutes à pied.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool De Bron", à 1 minute en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Instituut Sint-Lutgardis" et se situe à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "De Kleine Ster" et se trouve à 5 minutes en marchant.

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