Fonds de commerce à vendre - Gand RBU88626

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier polyvalent situé sur la prestigieuse Bevrijdingslaan à Gand. Offrant une surface commerciale généreuse, ce bien est idéal pour des projets de rénovation et de développement. La propriété comprend un espace commercial spacieux, destiné à accueillir diverses activités professionnelles ou commerciales, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle équipée d'un sanitaire. À l'arrière, une garage pouvant servir de stockage ou d'espace supplémentaire ajoute à la praticité de cette propriété. La zone commerciale est entièrement adaptable, permettant à un acquéreur investi de créer un espace à son image, avec un potentiel de valorisation important, surtout dans un quartier dynamique proche du centre-ville de Gand. La structure offre également une opportunité d'aménager selon ses préférences, ce qui en fait une valeur sûre pour investisseurs ou entrepreneurs souhaitant s'établir dans un secteur en pleine expansion. Au-delà de la partie commerciale, cette propriété dispose d’un duplex-appartement avec une entrée séparée, offrant la possibilité d’y vivre ou de louer pour générer des revenus locatifs. Le premier étage comprend un espace de vie spacieux ouvert sur une cuisine, ainsi qu’une salle de bains équipée d’un bain, d’une douche et d’un WC. Bien que nécessitant des travaux de rénovation, cet espace constitue une base solide pour un futur logement personnalisé. Sur le deuxième étage, deux chambres de bonnes dimensions offrent une flexibilité d’usage : chambre principale, bureau ou espace de loisirs, selon les besoins du futur propriétaire ou du locataire. La présence d’un jardin privé agrémenté d’une terrasse de 20 m² ajoute une touche de confort et d’agrément à cette propriété, située dans un environnement résidentiel calme mais accessible, avec toutes les commodités à proximité. Ce bien immobilier est situé dans un quartier résidentiel bien desservi, offrant un accès facile aux transports en commun, commerces et services essentiels. La zone bénéficie d’un attrait croissant grâce à ses connexions rapides vers le centre-ville et ses environs, ce qui renforce son potentiel de valorisation. Avec un prix fixé à 465 000 euros, cette propriété constitue une excellente opportunité d’investissement ou de développement pour ceux qui souhaitent conjuguer activité commerciale et habitation dans un emplacement stratégique. N’attendez plus pour découvrir tout le potentiel qu’offre ce bien rare et contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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