Chalet à vendre - Affligem RBU58240 Option

Groenstraat 5 1790 Affligem

349 000 €

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RBU58240

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Ce magnifique terrain à bâtir de 8a 12ca est entièrement entouré par la nature et offre une combinaison rare de tranquillité, d'intimité et de charme. Le terrain comprend actuellement un chalet en bois, ce qui vous permet de bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % en cas de démolition et de reconstruction. Ici, vous profiterez chaque jour de la vie en plein air : oiseaux, arbres et silence absolu, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers (E40). Le chalet lui-même doit être entièrement rénové (mérule sur les murs et EPC F). Atouts : Entièrement entouré de verdure - calme et intimité absolus | Terrain de 8a 12ca | possibilité de démolition/reconstruction à 6 % de TVA | Idéal pour ceux qui rêvent d'une maison en pleine nature | Bonne accessibilité | sans amiante. Vous souhaitez plus d'informations ou visiter les lieux ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

812 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

632 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: RBU58240 Réf. vendeur: 7223222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar En Vedette

993 m 5' 1 km 1' 48'' 860 m 12' 993 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

873 m 2' 54'' 873 m 1' 39'' 779 m 10' 873 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

873 m 2' 54'' 873 m 1' 39'' 779 m 10' 873 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4 km 14' 4,6 km 6' 3,3 km 39' 4 km 48'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 7'

Bus

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

841 m 10'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

841 m 10'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

849 m 10'

Gares

Essene-Lombeek

3,8 km 19' 4 km 6' 2,7 km 44' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Galileo Energy

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,2 km 27' 4,7 km 31' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Aldi Affligem

867 m 3' 867 m 2' 12'' 688 m 10' 867 m 10'

Lidl Affligem

1,4 km 6' 1,4 km 2' 24'' 917 m 13' 1,4 km 16'

Okay Affligem

2,4 km 10' 2,4 km 3' 2,1 km 17' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

20,5 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,3 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

23,3 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

23,2 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 8'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Affligem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Affligem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Affligem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst, De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

Éducation

"Kastaar En Vedette" est la crèche la mieux située : il suffit de 5 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Anne Frank" et se situe à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem", à 2 minutes en voiture.

Transports

Une gare SNCB ("Essene-Lombeek") est située à 19 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Galileo Energy") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Erembodegem", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 27 minutes avec votre vélo.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.

Tourisme

À 22 minutes de là se trouve le château "Porte De Hal".Le musée "Musée Du Design Brussels" se trouve à proximité (16 minutes de route).À 8 minutes de là se trouve le golf "Golfclub De Kluizen".Vous trouverez "Planétarium De Bruxelles" à 15 minutes en voiture.Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes de route.

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

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