Chalet à vendre - Affligem RBU58240 Option

Groenstraat 5 1790 Affligem

349 000 €

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RBU58240

  • 3 Chambre(s)
  • 169 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

*** SOUS COMPROMIS *** Ce magnifique terrain à bâtir de 8a 12ca est entièrement entouré par la nature et offre une combinaison rare de tranquillité, d'intimité et de charme. Le terrain comprend actuellement un chalet en bois, ce qui vous permet de bénéficier du taux de TVA réduit de 6 % en cas de démolition et de reconstruction. Ici, vous profiterez chaque jour de la vie en plein air : oiseaux, arbres et silence absolu, tout en étant à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers (E40). Le chalet lui-même doit être entièrement rénové (mérule sur les murs et EPC F). Atouts : Entièrement entouré de verdure - calme et intimité absolus | Terrain de 8a 12ca | possibilité de démolition/reconstruction à 6 % de TVA | Idéal pour ceux qui rêvent d'une maison en pleine nature | Bonne accessibilité | sans amiante. Vous souhaitez plus d'informations ou visiter les lieux ? N'hésitez pas à envoyer un e-mail à Contact . Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 679 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1986

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface chambre à coucher 3

28 m²

Surface habitable

169 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

6 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

11 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

700 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

812 m²

Largeur du terrain à rue

11 m

Raccordé aux égouts

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

632 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU58240 Réf. vendeur: 7223222 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kastaar En Vedette

993 m 5' 1 km 1' 48'' 860 m 12' 993 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

873 m 2' 54'' 873 m 1' 39'' 779 m 10' 873 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem

873 m 2' 54'' 873 m 1' 39'' 779 m 10' 873 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Anne Frank

4 km 14' 4,6 km 6' 3,3 km 39' 4 km 48'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,7 km 7'

Bus

De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene

841 m 10'

De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord

841 m 10'

De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst

849 m 10'

Gares

Essene-Lombeek

3,8 km 19' 4 km 6' 2,7 km 44' 3,8 km 46'

Bornes de recharge

Galileo Energy

7,6 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Erembodegem

5,2 km 27' 4,7 km 31' 5,2 km 1º 3'

Supermarchés

Aldi Affligem

867 m 3' 867 m 2' 12'' 688 m 10' 867 m 10'

Lidl Affligem

1,4 km 6' 1,4 km 2' 24'' 917 m 13' 1,4 km 16'

Okay Affligem

2,4 km 10' 2,4 km 3' 2,1 km 17' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Planétarium De Bruxelles

20,5 km 15'

Musées

Musée Du Design Brussels

20,3 km 16'

Activités

Librairies Royales Kbr

23,3 km 23'

Châteaux

Porte De Hal

23,2 km 22'

Golfs

Golfclub De Kluizen

4,8 km 8'

Transports

Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Galileo Energy") est à seulement 9 minutes en voiture.À environ 63 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Erembodegem".La gare de train la plus proche est "Essene-Lombeek" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 44 minutes en transport en commun.

Tourisme

À 22 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Il faut 16 minutes pour rejoindre le musée "Musée Du Design Brussels".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Librairies Royales Kbr" à 23 minutes de route.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 8 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 15 minutes de route : "Planétarium De Bruxelles".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Anne Frank" à 6 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Kastaar En Vedette" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Vincentius Hekelgem", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Affligem" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Affligem" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Affligem" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. En 45 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 40 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - R14 - Aalst - Affligem - Asse - Brussel Noord, De Lijn - 625 - Leerbeek - Pamel - Liedekerke - Essene, De Lijn - R14 - Brussel Noord - Asse - Affligem - Aalst avec un arrêt situé à 10 minutes à pied.

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