Chalet à vendre - Balen RBU93127

Découvrez cette opportunité unique d'acquérir un charmant chalet à Balen, idéalement situé dans une zone de vacances verdoyante et paisible. Proposé au prix de 139 000 €, ce bien immobilier bénéficie d'une localisation exceptionnelle au sein d’un environnement naturel préservé, offrant un cadre parfait pour les amateurs de tranquillité et de nature. Situé sur un terrain d’environ 20 ares, ce chalet offre une surface habitable d’environ 68 m², avec deux chambres et une salle de bain, constituant une base solide pour un projet de rénovation ou d’aménagement selon vos envies. Bien que nécessitant des travaux, cette propriété représente une excellente opportunité pour créer un refuge personnalisé en pleine nature, tout en profitant d’un espace extérieur généreux qui borde une zone de bruyère, conférant à la propriété un panorama ouvert et authentique. Le chalet est implanté dans une zone dédiée aux résidences de vacances, ce qui en limite l’utilisation en tant que résidence principale. La superficie du terrain atteint environ 2097 m², avec une profondeur de 54 mètres, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur ou d’agrandissement selon les réglementations en vigueur. La proximité immédiate d’un espace de landes contribue à l’impression d’ouverture et de sérénité, renforçant le sentiment d’évasion que procure cette propriété. La propriété dispose également d’un parking privé sur le terrain, assurant confort et facilité d’accès. La construction date de 1971, et la propriété est actuellement non occupée, prête à accueillir vos projets de rénovation. La consommation énergétique du bâtiment est classée EPC F (référencé sous le numéro 0003319780 jusqu’en 2034), ce qui indique qu’une rénovation énergétique pourrait être envisagée pour optimiser la performance du bien. Située en dehors des zones inondables et sans certification spécifique concernant l'installation électrique, cette propriété reste une option intéressante pour ceux qui recherchent un bien de loisir ou un deuxième logement dans un cadre naturel exceptionnel. La réglementation flamande impose une obligation de rénovation, offrant la possibilité de moderniser la propriété pour la rendre plus conforme aux standards actuels tout en profitant de son environnement privilégié. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier qui allie tranquillité, espace et potentiel de personnalisation dans une région verdoyante de Belgique, cette offre à Balen mérite toute votre attention. N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir davantage d’informations sur cette charmante propriété située dans une zone idyllique au cœur de la nature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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