Chalet à vendre - Balen RBW71483

Heerbaan 2490 Balen

125 000 €

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RBW71483

  • 1 Chambre(s)
  • 30 m²
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Chalet sur un vaste terrain de 4 269 m² à Balen Situation : Ce chalet bénéficie d'un emplacement paisible sur la Spechtweg à Balen, au cœur d'un cadre verdoyant et boisé. Vous y profiterez d'un calme exceptionnel, d'une grande intimité et de la nature, tout en restant à proximité du centre de Balen et des communes environnantes. Description : Ce chalet indépendant est situé sur un terrain exceptionnellement spacieux de pas moins de 4 269 m², entouré de verdure et d’arbres matures. Le chalet est entièrement de plain-pied et comprend un espace de vie avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau. Les grandes baies vitrées offrent une belle vue sur le cadre verdoyant. À proximité se trouve une spacieuse terrasse couverte, où vous pourrez profiter pleinement du calme et de la verdure environnante. Le principal atout est sans aucun doute le terrain lui-même. Avec plus de 4 000 m² de cadre boisé, cette propriété offre une intimité exceptionnelle et constitue un lieu idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Informations complémentaires : Surface utile : 30 m² selon le PEB. Superficie du terrain : 4 269 m² selon les données cadastrales. PEP : 2 106 kWh/m²/an, classe F. Obligation de rénovation applicable. Risque d'inondation : score P : A / score G : A. Mesures administratives inscrites au registre des mesures : en cours de demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 125 000 €
  • Revenu cadastral: 158 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1971

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

1

Surface habitable

30 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

4269 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

2106 kWh/m²/an

Référence PEB

20260804-0003927410-RES-1

Date de validité PEB

04/08/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de séjour récréatif

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW71483 Réf. vendeur: 329284 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Villa Piepin

4,2 km 16' 4,2 km 7' 2,8 km 49' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

1,4 km 11' 1,4 km 2' 23'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier

1,4 km 11' 1,4 km 2' 23'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Go! Tienerschool Vox Pelt

9,2 km 35' 10,1 km 13' 6,4 km 1º 31' 9,2 km 1º 50'

Bus

De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel

1,2 km 14'

De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol

1,2 km 15'

Gares

Balen / Baelen

3,9 km 14' 4,8 km 7' 3,6 km 46' 3,9 km 46'

Bornes de recharge

Kruiwagenstraat 20

6,9 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Wit Scholeke

2,2 km 22' 1,7 km 27' 2,2 km 27'

Supermarchés

Sapr Balen

2 km 12' 2,4 km 4' 1,3 km 24' 2 km 24'

Carrefour Market Balen

2,8 km 11' 2,7 km 5' 1,9 km 34' 2,8 km 34'

Colruyt Balen New

3,1 km 12' 3,1 km 6' 2,8 km 37' 3,1 km 37'

Golfs

Kempense Golf Club

5,8 km 10'

Éducation

Vivre à Balen offre un cadre de vie pratique grâce à la proximité des écoles, commerces et transports.À seulement 11 minutes à vélo, "Gemeentelijke Basisschool - De Bosmier" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Villa Piepin" est accessible en 7 minutes.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Tienerschool Vox Pelt" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 13 minutes en voiture.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Sapr Balen" (24 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Market Balen" (5 minutes en voiture), "Colruyt Balen New" (6 minutes en voiture).

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Balen / Baelen" : 7 minutes en voiture ou 46 minutes en transport en commun.

Tourisme

Le golf "Kempense Golf Club" est accessible en 10 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Beringen ? Comptez 21 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Weert en 43 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 83 - Mol - Balen - Gerheide - Wezel - Lommel avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 83 - Lommel - Wezel - Gerheide - Balen - Mol avec une station située à 15 minutes à pied.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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