Chalet à vendre - Clavier VBE12452

Le Refuge du Grand Taillis 24 4560 Clavier

Faire offre à partir de 189 000 €

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VBE12452

  • 2 Chambre(s)
  • 106 m²
  • 3 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

L’immobilière STALPORT vous présente ce chalet plein de charme idéalement situé à l’entrée du domaine du Refuge du Grand Taillis, véritable petit havre de paix! Implanté sur une magnifique parcelle de 4.761 m², ce bien offre un cadre de vie paisible, en parfaite harmonie avec son environnement naturel. Le chalet se compose comme suit : au RDC : agréable séjour chaleureux agrémenté d’un poêle à bois, cuisine, chambre, salle de douche ainsi que d’un WC séparé, permettant une vie de plain-pied. Au R+1 vous découvrirez une seconde chambre (± 12 m²), un bel espace mezzanine permettant d’y aménager un bureau. Le bien dispose également d’une cave sur toute la superficie du chalet, offrant un vaste espace de stockage. À l’extérieur, vous profiterez d’un cadre naturel exceptionnel, complété par un abri de jardin d’environ 20 m². Caractéristiques techniques : 8 panneaux photovoltaïques. Citerne d’eau de pluie de 14.000 litres. Système offrant une pleine autonomie (le site n’étant pas raccordé aux réseaux d’eau et d’égouttage). Ce bien constitue une opportunité idéale pour les amateurs de nature recherchant un bien hors des contraintes classiques, que ce soit en résidence secondaire ou pour un projet de vie alternatif. Faire offre à partir de 189.000 €, sous réserve d’acceptation des propriétaires. Cette annonce ne constitue pas une offre.. Libre à l’acte. Planifiez votre visite sans tarder au Tel 04 224 08 04 ou via Contact Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 189 000 €
  • Revenu cadastral: 284 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2002

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

12 m²

Surface habitable

106 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

38 m²

Cave(s)

Oui

Véranda

Non

Station de charge électrique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Kitchenette

Surface de la cuisine

8 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Bois

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Porte d'accès sécurisée

Non

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface du jardin

4761 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

4761 m²

Raccordé aux égouts

Non

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Non

Citerne à eau de pluie

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

185 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

19486 kWh/an

Date de validité PEB

20/04/2036

Emission de CO2

41

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

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Réf. Immovlan: VBE12452 Réf. vendeur: 7655611 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

S. P. Du Service Sac Les Arsouilles

4,2 km 27' 4,8 km 6' 0 m 0'' 4,2 km 51'

Écoles maternelles

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,6 km 27' 3,7 km 8' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Écoles primaires

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

3,6 km 27' 3,7 km 8' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Écoles secondaires

Athenee Royal Meuse-Condroz

5,7 km 32' 6,3 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 8'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,5 km 19'

TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange

1,5 km 19'

Bornes de recharge

Centre Sportif Communal D'Ohey

11,1 km 16'

Supermarchés

Proxy Delhaize Havelange

4,1 km 26' 4,7 km 6' 0 m 0'' 4,1 km 49'

Spar Clavier

6,9 km 25' 7,6 km 11' 0 m 0'' 6,9 km 1º 23'

Okay Ohey

9,6 km 49' 9,9 km 14' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Parcs d'attractions

Parc De Récréation Mont Mosan

17,6 km 20'

Musées

Espace Muséal D'Andenne - Le Phare

17,8 km 24'

Activités

Centre Riveo

31,6 km 30'

Kayaks

Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak

35,7 km 36'

Châteaux

Château De Modave

7 km 10'

Golfs

Five Nations Golfclub (Méan)

15,4 km 17'

Villes proches

Habiter à proximité de Le Refuge du Grand Taillis, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Seraing reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Namur ? Comptez 35 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Liège pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus TEC Namur - Luxembourg - 126a - Huy - Havelange avec une station située à 19 minutes à pied.

Tourisme

Le musée "Espace Muséal D'Andenne - Le Phare" est accessible en 24 minutes.À 30 minutes de là se trouve "Centre Riveo".Envie de faire du kayak ? Il y a "Domaine De Palogne - Descente De L'Ourthe En Kayak" à 36 minutes de là.Le château "Château De Modave" se trouve à 10 minutes de route.À 17 minutes de là se trouve le golf "Five Nations Golfclub (Méan)".Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Parc De Récréation Mont Mosan".

Éducation

À seulement 27 minutes à vélo, "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "S. P. Du Service Sac Les Arsouilles" est accessible en 6 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Athenee Royal Meuse-Condroz" se rejoint en 32 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Havelange" (6 minutes en voiture), "Spar Clavier" (11 minutes en voiture), "Okay Ohey" (14 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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